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【必備】抵押借款合同匯編五篇()抵押借款合同抵押借款合同-資料下載頁

2025-04-15 00:29本頁面
  

【正文】 甲方借款金額為____________元人民幣(¥),大寫:____________元整。 風險提示: 借款數額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數額應該用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數額被你改過。 2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。 風險提示: 借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據,也是認定借條事實的重要因素,應該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:“二〇一二年三月十六日”。 3、甲方以位于____________自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到____________房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后____________天內將全部資金付給甲方。 4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。 風險提示: 利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%36%,借款人已經支付的部分利息,出借人可不予返還。 5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 7、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。 8、違約責任 (1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。 (2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 風險提示: 除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設置抵押。 需要注意,借款的抵押如果涉及不動產,要到相關部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。 9、本合同自簽訂之日起,雙方應向____________公證處辦理公證手續(xù),有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。 10、本合同系經____________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,甲方到期不履行義務或不適當履行,乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權的人民法院申請訴訟。 風險提示: 借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。 11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。具有同等法律效力。 風險提示: 為了確保簽名的真實性,應要求當事人提供身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。 甲方:(簽字蓋章) 年月日 乙方:(簽字蓋章) 年月日 有關車輛抵押借款合同有關車輛抵押借款合同 甲方:_______________(借款人)性別:_______________ 身份證號:_______________ 地址:_______________ 電話:_______________ 乙方:_______________(出借人)性別:_______________ 身份證號:_______________ 地址:_______________ 電話:_______________ 甲方因本人生產或經營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經當事方協商一致,乙方同意出借并簽定本合同內容。 第一項借款事項 第一條借款內容 借款總金額:人民幣_____元,大寫_______________. 借款期限:自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止,共計_____天。月利息_______. 第二條借款的支付及償還 :借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。 :本借款在到期日一次性還清本息。 ,但必須提前15天通知乙方。 第三條違約責任 ,則從逾期之日起,對未償還部分加收/天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額2%的違約金。 第二項抵押事項 第四條甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。 第五條抵押物事項 :_______________ :_______________ :_______________ 第六條抵押物的保管 ,在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。 、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。 第七條抵押物的處置 ,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。 ,自逾期天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。 第八條抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權提前處置抵押物 ,而其財產代管人拒絕履行本合同的。 ,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的。 。 。 ,足以影響其償債能力。 。通信地址。聯系電話等事項未在5日內及時通知的。 第三項其它規(guī)定 第九條費用的承擔 ,在爭取乙方同意的情況下可以展期。 、借款產生的一切費用均由甲方承擔。 第十條本合同生效條件 本合同自當事人簽字之日起生效。 本合同一式份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關部門備案。 甲方:_______________(借款人)乙方:_______________(出借人) 見證人:_______________ 合同簽訂地點:_______________簽訂日期:_________________
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