【正文】 ________ 公證員：（章）______________ 有關(guān)抵押擔(dān)保借款合同有關(guān)抵押擔(dān)保借款合同 抵押擔(dān)保借款合同 經(jīng)銀行（下稱貸款方）與＿＿＿（下稱借款方）充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。 第一條　自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供＿＿＿＿＿（種類）貸款（大寫）＿＿＿＿＿元，用于＿＿＿＿＿，還款期限至______年______月_______日，利率按月息＿＿‰計算。 貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。 具體用款、還款計劃如下: 第二條　貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。 第三條　借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收＿＿％利息。 第四條　借款方保證按期償還貸款本息，并以＿＿＿＿＿＿（詳見清冊）上述財物的所有權(quán)歸＿＿＿＿（借款方或第三方），現(xiàn)作價＿＿＿＿＿元，作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款追償。 第五條　抵押財物由＿＿＿＿＿＿保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。 抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。 第六條　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。 貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。 第七條　貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定處程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款表全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收＿＿％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。 第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。 第九條　凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。 第十條　其他 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式＿＿份，借、貸、保證人各執(zhí)＿＿份。 簽約日期：______年______月_______日 簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 有關(guān)財產(chǎn)抵押借款合同范本有關(guān)財產(chǎn)抵押借款合同范本 （文中藍色字體下載后會有風(fēng)險提示） 抵押人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 抵押權(quán)人借款人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 風(fēng)險提示： 借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議： １、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣（￥），大寫：____________元整。 風(fēng)險提示： 借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。 ２、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。 風(fēng)險提示： 借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。 ３、甲方以位于____________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）乙方將在他項權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。 ４、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。 風(fēng)險提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。 ５、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物 ６、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 ７、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 ８、違約責(zé)任 （１）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。 （２）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 風(fēng)險提示： 除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。 ９、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。 １０、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請訴訟。 風(fēng)險提示： 借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。 １１、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。 風(fēng)險提示： 為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。 甲方：（簽字蓋章） 年月日 乙方：（簽字蓋章） 年月日