【正文】 抵押借款合同(集合15篇)抵押借款合同1　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協(xié)議：　　一、委托事項　　甲方擬貸款金額為人民幣_____元，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準?！　《⒓追接糜诘盅嘿J款的房屋/土地狀況　　產(chǎn)權(quán)人為：_________________________　　房屋/土地坐落：____________________　　房屋/土地面積：____________________　　《房屋所有權(quán)證》證號：____________________　　他項權(quán)狀況：_______________________　　三、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料，按乙方指定時間到達現(xiàn)場予以協(xié)助。　　四、咨詢費　　乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù)，甲方向乙方支付咨詢費人民幣：_____元?！　≈Ц斗绞綖椋杭追綉?yīng)在此協(xié)議簽訂當(dāng)日支付乙方咨詢費人民幣：_______________ 元　　注：咨詢費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追綉?yīng)保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實性、合法性、有效性，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費?！　∪缂追竭`反本合同第三條的約定，不履行約定的義務(wù)，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費?！　∪缂追奖竞贤谌龡l、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費?！　〖追絾畏矫娼獬竞贤?，應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢費?！　×⑵渌s定。　　甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意。甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進行抗辯。　　因甲方未及時提供貸款所需相應(yīng)材料，銀行系統(tǒng)改造升級或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時間延后，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　°y行放款，視為貸款手續(xù)辦理完畢，乙方完成委托義務(wù)?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效，　　如發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁?！　〖追剑篲________________________ 乙方：_________________________　　身份證號碼：___________________ 電話：_________________________　　甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________　　簽訂時間：_____________________抵押借款合同2　　向 借入外匯人民幣經(jīng)雙 方協(xié)商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認財產(chǎn)抵押的條件如下：　　一、借款人同意將全部抵押給放款人。 在貸款期間抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業(yè)下，運用抵押品進行經(jīng)營管理，無權(quán)對抵押品進行出售和轉(zhuǎn)讓。借 款人在運用抵押品的過程中，應(yīng)注意維修和愛護使用，避免不應(yīng)有的損失?！　《?、借款人在貸款期間，抵押財產(chǎn)必須全部向中國人民公司投保財產(chǎn)險，抵押品的保險單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續(xù)保，保險費由借款人負擔(dān)。一旦發(fā)生險災(zāi)，保 險賠款應(yīng)先歸還放款人的貸款本息。　　三、放款人對借款人來說是第一人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理，也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者?！　∷?、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財產(chǎn)抵押契約的各項規(guī)定，給放款人造成經(jīng)濟損失，放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品 價值原則上按原值的%作價，但為照顧到借款人的利益，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理?！　∥?、本契約的各項抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構(gòu)等發(fā)生變化，本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行?！　×⒃趫?zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟的規(guī)定，雙方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴?！　∑?、本契約由雙方法定代表報經(jīng)借款人所在地公證機構(gòu)公證后生效，成為對雙方約束力的法律文件?！　“恕姆趴钊耸栈厝抠J款本息之日起，本財產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產(chǎn)保險單應(yīng)退交借款人?！　【拧⒈酒跫s一式三份，借款人、放款人及公證機關(guān)各執(zhí)一份?！　〗杩顔挝环趴顔挝弧　〈矸ㄈ舜怼　」C機關(guān)　　年 月 日抵押借款合同3　　借款抵押人（甲方）：　　地址：　　電話：　　身份證號碼：　　擔(dān)保人：　　地址：　　電話：　　身份證號碼：　　借款抵押權(quán)人（乙方）：　　地址：　　電話：　　身份證號碼：　　甲方因承包工程需要，向乙方借款作為周轉(zhuǎn)資金，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的房產(chǎn)、挖機股份（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同?！　∫弧⒔杩顑?nèi)容　　借款總金額：元整　　借款用途：本借款只能用于承包工程的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。　　個月，即自月日起至年月日止?！　〗杩罾ⅲ好吭孪⑽宸?，甲方主動按月付息?！　”竞贤谝曳酵饧追窖悠谶€款的情況下繼續(xù)有效?！　《⒌盅何锸马棧骸　〉盅何锩Q：　　制造廠家：　　型號：　　件數(shù)：　　置放地點：　　抵押物發(fā)票總金額：　　抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止?！　∪?、甲乙雙方的義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)　　對甲方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　≡诩追降狡谶€清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方?！　。ǘ┘追搅x務(wù)　　應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息?！　”ＷC在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方，甲方馬上主動歸還乙方全部本息。　　甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用?！　〖追揭蚬室饣蜻^失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)解除本合同，追償借款本息?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分?！　∷?、違約責(zé)任　　乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負違約責(zé)任?！　〖追饺绮话雌诟断⑦€本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。　　甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實，甲方負違約責(zé)任?！　〖追教峁┑慕杩顟{證等及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效?！　〖追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息，由擔(dān)保人負責(zé)償還乙方本息?！　×?、有關(guān)本合同的費用承擔(dān)：　　有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)?！　∑摺⒈竞贤炞稚?，一式三份（甲、乙雙方、擔(dān)保人各一份）。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日抵押借款合同4　　貸款人：_________銀行　　借款人：_________　　抵押人：_________　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。　　第一條 借款金額、種類與用途　　貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣_________，借款種類為_________，借款用途為_________?！　〉诙l 借款期限　　本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準?！　〉谌龡l 借款利率　　本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年以下的，本合同所約定利率不變。借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人?！　〉谒臈l 還款方式　　本合同約定還款方式為按_________付息，每_________的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。　　第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)　　作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：　　抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。　　抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保?！　≠J款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任?！　〉盅旱怯浭掷m(xù)由抵押人負責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。　　本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　”竞贤J款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。　　如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負全部賠償責(zé)任?！　〉诹鶙l 貸款展期　　借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　借款人違約及其違約責(zé)任：　　不按期歸還貸款本金，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。　　不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息?！　〔话春贤s定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收