【正文】 ____，即每月利息為：_____元?！　±⒅Ц斗绞剑篲________________________?！　∫曳綉诮杩畹狡诤髮⒔杩畋窘鸩丛聦⒗R入以下指定賬戶：　　開戶名：_________________________　　開戶行：_________________________　　賬號：__________________________　　第五條抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管?！　〉盅旱怯浭马棸l(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起_____日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)?！　〉诹鶙l違約責任　　乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金?！　∪缫曳接腥魏我黄诮杩罾⑽窗雌谧泐~支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。　　乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金?！　∫曳揭螂[瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金?！　〉谄邨l乙方聲明及保證　　乙方聲明及保證如下：　　乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權?！　∫曳教峁┑呐c抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向甲方披露?！　∫曳綄Ρ竞贤椣碌牡盅何飺碛型耆?、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施?！　”竞贤椣乱曳降囊磺辛x務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響?！　〉诎藯l抵押擔保的范圍　　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等）?！　〉诰艞l抵押權的實現(xiàn)　　如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權：　　如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質的第三方評估機構評估，乙方接受評估結論，對評估結果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結算?！　〖追接袡嘞蛉嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以甲方向人民法院出具的有關收支證明為準。甲方根據支付令向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯?！　〉盅簷嗳酥苯酉蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑畻l抵押權實現(xiàn)的費用　?。ㄒ唬┘追綄崿F(xiàn)抵押權的費用包括但不限于：　　與拍賣或訴訟有關的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的_____%）；　　其他實現(xiàn)抵押權的費用?！　。ǘ┑盅何镎蹆r或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償?！　〉谑粭l合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑l抵押權撤銷　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)?！　〉谑龡l未盡事宜　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議?！　〉谑臈l合同生效及其他　　本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止?！　”竞贤皇絖____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登記機構_____份，具有同等法律效力?！　「郊旱盅何镒诘貓D、土地使用權證、雙方主體資格材料?！　≠J款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________　　法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________　　________年______月______日________年______月______日土地抵押借款合同14　　甲方: 　　乙方: 　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結?！　《⒁曳酵庥?的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由 方承當?！　∪?、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或乙方提早償還全部價款。　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處罰乙方擔保抵押財產:　　甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索?！　∥?、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強迫執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾?！　×?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產?！　∑摺⒃诘盅汉贤谙迌?乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產?！　“恕⒁曳竭`反合同約定,擅自處罰抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提早收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金?！　【?、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金?！　∈?、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議?！　∈?、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同?！　∈摹⒈竞贤皇?份,甲、乙雙方各持 份,主管部分備案 份?！　〖追?　　乙方:　　合同簽訂時間:　　合同簽訂地點:土地抵押借款合同15　　甲方：　　身份證號：　　住所：　　乙方：　　身份證號：　　住所：　　風險提示：　　借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張?！　∑澮蛲恋氐盅航杩钍乱?，經雙方同意訂立各條款如下：　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元?！　★L險提示：　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過?！　〗杩钇谙弈?，從______年____月____日起到______年____月____日止?！　★L險提示：　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。　　價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。　　風險提示：　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護。約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還?！　《?、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押?！　⊥恋厥褂脵嘧C號為：　　使用權人為：　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔。　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款?！　∷?、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索?！　∥?、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產?！　∑?、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效?！　〖追娇梢笠曳交謴驮瓲睿⑻崆笆栈刂骱贤椣碌慕杩?，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金?！　★L險提示：　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押?！　⌒枰⒁?，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人?！　【?、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金?！　∈⒈竞贤е掌餩____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議?！　∈?、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同?！　∈?、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份?！　★L險提示：　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此?！　〖追剑骸　∪掌冢?年 月 日　　乙方：　　日期： 年 月 日— 47 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —