【正文】 方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)?！　?。　　5?！　?。乙方指定賬戶為：　　開戶名：　　開戶行：　　賬 號：　　3。本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶?！　〉诙l 借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣（大寫）： ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)?！　〉谝粭l 抵押物基本情況　　本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。　　第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。貸款到期如借款　　人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。為維護雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶與 村 戶充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押　　第二條 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣 佰 拾 萬 千元整￥ 元?！　”緟f(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。　　十二、提示 甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議?！　【拧⑹褂脵?quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)?！　“?、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效?！　×?、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)?！　∥?、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性?！　〖追教幚淼盅核媒杩睿匆曳劫徺I每畝土地價格的 的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣 萬元整?！　《⒁曳酵庥玫耐恋厥褂脵?quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為： 使用權(quán)人為：　　三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。 附件：抵押物宗地圖　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日土地抵押借款合同2　　甲方： 乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　〉谑l 合同生效及其他　　本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止?！　〉谑畻l 抵押權(quán)撤銷　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議?！　〉盅何镎蹆r或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。　　第八條 抵押權(quán)實現(xiàn)的費用　　甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：　　一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費用。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。　　乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效?！　〉谖鍡l 違約責(zé)任　　，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　。骸　￠_戶名：　　開戶行：　　賬 號：　　第四條 抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。　?。骸　￠_戶名：　　開戶行：　　賬 號：　　?！　〉谌龡l 借款期限及借款利息　　 個月，自本合同生效之日起計算。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。土地抵押借款合同(通用15篇)土地抵押借款合同1　　出借人/抵押權(quán)人：　　姓 名：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　借款人/抵押人：　　姓 名：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守?！　〉谝粭l 抵押物基本情況　　土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。　　第二條 借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣: ，小寫 元。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶?！　?。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議?！　?. 本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，并于每月一日計提利息?！　〉盅旱怯浭马棸l(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)?！　。匆暈橐曳竭`約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請　　求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金?！　〉诹鶙l 乙方聲明及保證　　一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。　　二、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)?！　〉谄邨l 抵押擔(dān)保的范圍　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！　《⑵渌麑崿F(xiàn)抵押權(quán)的費用。　　第九條 合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。　　第十一條 未盡事宜　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。　　本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構(gòu)1份?！　∫?、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)?！　∷?、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)?！　〖追教幚淼盅核媒杩?，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行 向乙方索償。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾?！　∑?、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。　　十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致?！　〖追缴w章： 乙方蓋章：　　負責(zé)人 法定代表人　　或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人　　簽約日期： 年 月 日 簽約地點：土地抵押借款合同3　　借款方： 身份證號：　　貸款方： 身份證號：　　第一條 甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。　　第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負責(zé)歸還貸款。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現(xiàn)債權(quán)的費用償還完畢為止。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地抵押借款合同4　　出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：　　姓 名：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：　　名 稱：　　法人代表：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。　　第三條 借款用途　　本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合?！　〉谒臈l 借款期限及借款利息　　1?！　??！　?。期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。利息支付方式： 。乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：　　開戶名：　　開戶行：　　賬 號：　　第五條 抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。　　第六條 違約責(zé)任　　1。　　2。　　3。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金?！　〉谄邨l 乙方聲明及保證　　乙方聲明及保證如下：　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（