【正文】 相應(yīng)的擔(dān)保。　　第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____________‰的保管費(fèi)。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保?！　〉谑畻l 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息?！　〗杩钊丝梢蕴崆皻w還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。　　第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息?！　〉诹鶙l 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。每月還款金額的計(jì)算公式：　　一、等額償還法：　　貸款本金總額月利率〔1+月利率〕還款月數(shù)　　每月還款本息額=　　〔1+月利率〕還款月數(shù)1　　二、遞減償還法：　　貸款本金　　每月還款本息額=+〔貸款本金已歸還貸款本金〕月利率　　貸款月數(shù)　　本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項(xiàng)分____________月償還?！　〉谌龡l 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣_(tái)___________元，本項(xiàng)貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。　　第二條 借款人自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣_(tái)___________元。 第十二條 合同生效及其他　　本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑畻l 合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)?！　〉诎藯l 抵押擔(dān)保的范圍　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露?！　〉谄邨l 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金?！　?，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等?！　〉盅旱怯浭马?xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。　　第二條 借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣:　　小寫　　第三條 借款用途　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：　　第四條 借款期限及借款利息　　　　?！　〉谝粭l 抵押物基本情況　　方。　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。　　四、本　　契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記?！　∪?、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。________　　委托代理人:________委托代理人:________　　簽約時(shí)間: ____年____月____日　　簽約地點(diǎn):________________________土地抵押借款合同8　　立抵押契約人_________、_________，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：　　一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬元。抵押土地面積 ____平方米,現(xiàn)用途為 ____平方米。南至____。　　抵押人:____________　　抵押權(quán)人:____________　　甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.　　一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在____鎮(zhèn) ____路 ____巷____號(hào)土地使用權(quán)作抵押,:東至____?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記?！　∥?、其它　　土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)?！　∮杉追秸脊艿牡盅何锇l(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。　　甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損?！　∪㈦p方權(quán)利和義務(wù)：　　抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 ____m2，建筑面積為 ____m2?！　〖追剑阂曳剑骸　」裆矸葑C號(hào)碼： 公民身份證號(hào)碼：　　住址： 住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　合同簽訂時(shí)間： 年月日土地抵押借款合同7　　甲方：________　　乙方：________　　根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：　　一、抵押宗地基本情況　　本宗地座落于____鎮(zhèn)____村____街____號(hào)，甲方于____年以 ____方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用字第____號(hào)?！　〉谑鍡l 本合同一式三份，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，　　補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的39?！　〉谑l 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，　　又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地　　產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商　　辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房　　地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)?！　〖追皆诘盅浩陂g對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有　　保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督?！　〉谖鍡l 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延　　誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谒臈l 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?！　〉谌龡l 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)　　估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________，__________?！　〉诙l 根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)　　人為：____________________?！　〖追綄⒎课莸盅航o乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)　　一并抵押給乙方，特此聲明。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！　∈　∷?、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份?！　∈　《⒈竞贤幢M事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效?！　×?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)?！　∥?、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性?！　∪⒁曳綉?yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。 附件：抵押物宗地圖　　甲 方： 乙 方：　　年 月 日 年 月 日土地抵押借款合同5　　甲方: 　　乙方: 　　一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止?！　〉谑臈l 合同生效及其他　　本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止?！　〉谑l 抵押權(quán)撤銷　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！　〉盅何镎蹆r(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯?！　〉诰艞l 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響?！　∪⒁曳綄?duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲