【正文】 四、抵押解除 ，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。 ，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。 ，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。 二、抵押房產物業(yè)的保險： ，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。 第十一條房產抵押 一、本合約項下的房產抵押是指： ： （1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____（即售房單位）簽訂并經____ 市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款； （2）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。 四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。 二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。 四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。 二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。 。 ，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。 ，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。 ，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。 、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因： ； 。 ，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。 第八條提前還款 一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)： ，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。 二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。 四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。 二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。 五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。 三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。 第五條利息 一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。 第四條貸款期限 貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。 第三條貸款金額 一、貸款金額：人民幣____元； 所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。 “房產買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。 第二條釋義 在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下： “營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。 甲方：_______________(借款人)乙方：_______________(出借人) 見證人：_______________ 合同簽訂地點：_______________簽訂日期：_________________ 有關房產抵押借款合同有關房產抵押借款合同 抵押權人：________________________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 抵押人：________________________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________ 抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號 第一條總則 抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約（下稱“合約”）。 第十條本合同生效條件 本合同自當事人簽字之日起生效。 第三項其它規(guī)定 第九條費用的承擔 ，在爭取乙方同意的情況下可以展期。通信地址。 ，足以影響其償債能力。 。 第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物 ，而其財產代管人拒絕履行本合同的。 第七條抵押物的處置 ，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。 第二項抵押事項 第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。 ，但必須提前15天通知乙方。月利息_______. 第二條借款的支付及償還 ：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。 甲 方：____________（章） 代表人：____________ 銀行及帳號：________ 乙 方：____________（章） 代表人：____________ 銀行及帳號：________ 　訂立時間____年____月____日 有關車輛抵押借