關(guān)于加強住房保障體系建設(shè)的調(diào)研報告--資料下載頁
2025-04-12 21:21本頁面
【正文】 度出發(fā)，住房保障體系的加強一定要站在市場供需的基礎(chǔ)之上。由于房子是一種具有商品和保障雙重屬性的東西，因此應(yīng)該在市場和政府的共同參與、相互角力下發(fā)展。就目前而言，加強住房保障體系建設(shè)亟需這樣一種雙方互制的動態(tài)機制，以此避免出現(xiàn)以往的偏離行為。在房地產(chǎn)市場，保障對象應(yīng)該是隨著價格和收入對比度不斷變化的，房價高了，保障的對象自然要增多，房價降了，保障的對象就應(yīng)相應(yīng)減少。這種動態(tài)機制最重要的作用在于時刻平衡市場與政府的影響力。焦點寧波房地產(chǎn)網(wǎng)其次，從社會整體利益角度出發(fā)，住房保障體系的加強更應(yīng)被賦予一種社會責任的意義。在這個過程中，政府的作用舉足輕重。雖然政府不能直接出面干預(yù)市場走勢，但應(yīng)注重運用特權(quán)，通過建立房地產(chǎn)保障基金之類的機制，不斷地將房價高漲獲得的超額收益轉(zhuǎn)移到住房保障體系建設(shè)上來。把以往任務(wù)式的完成轉(zhuǎn)變成履行社會責任的一部分，通過興建保障性住宅，擴大保障范圍，化解市場矛盾，從而將社會各階層的利益平衡起來，使住房保障體系發(fā)揮出真正的效用，以此提供一個健康、有序的環(huán)境，為整個社會經(jīng)濟的發(fā)展保駕護航。 5 / 5
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