【正文】 面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示?！　?，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)?！　〉谌龡l本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止?！　〉谒臈l本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)?！　〉谖鍡l在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書?！　〉诹鶙l土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金?！　〉谄邨l乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)?！　〉诎藯l乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付?！　〉诰艞l乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議?！　〉谑畻l土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。　　租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。　　第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金?！　〉谑l依據(jù)本合同依法使用的群眾非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊狀況下，因國家和農(nóng)村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________xx政府批準(zhǔn)后，能夠提前收回出租的土地使用權(quán)，群眾土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。　　第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。　　第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________xx政府批準(zhǔn)后生效。　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔?！　〉谑邨l本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂?！　〖追剑ㄉw章）：_____________乙方（蓋章）：____________　　代表（簽字）：_____________代表（簽字）：____________　　聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________　　電傳：_____________________電傳：____________________　　開戶銀行：_________________開戶銀行：________________　　帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________　　帳號：_____________________帳號：____________________土地租賃合同15　　甲方：_______________________________　　法定代表人：_________________________　　住址：_______________________________　　郵編：_______________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　乙方：_______________________________　　法定代表人：_________________________　　住址：_______________________________　　郵編：_______________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立?！　¤b于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下　　第一條 租用地點、面積與用途　　乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用?！　〉诙l 租用時間與補償金額　?。簭腳_____年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)?！　??！　〉谌龡l 補償金額與付款方式　　?！　?____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整)，余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元。第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清　　，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。　　第四條 甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任　　，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用?！　?，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任?！　。曳降挠嗄嗖坏门湃氪筇羶?nèi)，否則由乙方清理?！　?，每年無償提供_________給乙方。　　?！　〉谖鍡l 協(xié)議變更與不可抗拒因素　　，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。　　，乙方應(yīng)在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決?！　。星费a償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方?！　〉诹鶙l 陳述和保證　　。甲方向各方陳述和保證如下：　　(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場?！　?2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同?！　?3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)?！　?。乙方向各方陳述和保證如下：　　(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司。　　(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同?！　?3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補償金額_________的違約金?！　∪魏我环竭`反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償?！　〉诎藯l 補充與變更　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力?！　〉诰艞l 合同附件　　本合同附件包括但不限于：　　各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議?！　「鞣降臓I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件?！　∪魏我环竭`反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第 29 頁 共 29 頁