【正文】 按時搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)廠房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行?！　〉诎藯l、合同期滿　　如甲方的租賃廠房需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權?！　〉诰艞l、廠房如因不可抗力的自然災害導致毀損　　本合同則自然終止，互不承擔責任?！　〉谑畻l、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份?！　〕鲎馊?簽章)：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：______________________　　_____年___月___日　　承租人(簽章)：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：_____________________　　_____年___月___日廠房租賃合同14　　出租方（以下簡稱甲方）：______________________________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________________________________________________　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途　　（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米?！　?，由乙方自行管理?！　〉诙l租賃期限　　，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止?！　?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　〉谌龡l廠房租賃費用及相關事項　　　　租金每年為人民幣____________元（大寫________________________）?！　?，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：　??；　　；　　，通暢；　　，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金?！　。ㄋ闹埽┯忻赓M使用權?！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航餩___________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________?！　〉谒臈l租賃費用的支付　　每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金?！　〉谖鍡l租賃物的轉讓　　，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權?！　?，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金?！　。瑧ǚ课輽鄬?，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為?！　〉诹鶙l場所的維修，建設　　。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　?，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　。谧赓U物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決?！　?，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔?！　〉谄邨l租賃物的轉租　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變?！　∪绨l(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止；　　，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。　　第八條合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉诰艞l適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決?！　〉谑畻l其它條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)________份。　　第十一條　　　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效?！　　　〖追剑ê炚拢篲______________________乙方（簽章）：_______________________　　身份證：______________________________身份證：______________________________　　聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________　　___________年___________月___________日__________年___________月___________日廠房租賃合同15　　出租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為xx結構?！　《⒐I(yè)廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期x個月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費?！　S房租賃自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。租賃期x年。　　租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　三、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔儯诙昶疬f增率為3%—5%?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。　　租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣x元?！　∥?、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　×?、廠房轉租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。　　七、租賃期間其他有關約定　　廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動?！　S房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　S房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　S房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。　　廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供x門電話。如需x門以上的電話，費用由乙方自理?！　S房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。　　廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　“恕⑵渌麠l款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費x元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　〕鲎夥剑篲______________ 承租方：_______________　　授權代表人：_______________ 授權代表人：_______________　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________　　帳號：_______________ 帳號：_______________　　電話：_______________ 電話：_______________　　簽約地點：_______________　　簽約日期：20xx年x月x日 45 / 45