【正文】 )中扣除租金，并可收回出租之廠房?！　。瑥S房管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　。缫曳酱_因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算?！　。曳讲坏蒙米愿淖儚S房的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)廠房修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用廠房內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)廠房原狀?！　。曳奖仨毎磿r搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)廠房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　第八條、合同期滿　　如甲方的租賃廠房需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　第九條、廠房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損　　本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定　　補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份?！　〕鲎馊?簽章)：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：______________________　　_____年___月___日　　承租人(簽章)：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：_____________________　　_____年___月___日私人廠房租賃合同5　　出租方(甲方)_______________　　地址：_____________________　　電話：_____________________　　承租方(乙方)________________　　地址：______________________　　電話：______________________　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米?！　《⒁曳阶庥迷搹S房期限為三年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_____年___月___日。　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民______元。(￥____________元)　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方?！　∥濉⒁曳綉?yīng)于每月___日前向甲方交付租金?！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變廠房用途手續(xù)?！　∑摺⒓追綖橐曳教峁┯秒娪盟?。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取?！　“恕⒁曳綉?yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施?！　【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前___個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償?！　∈⑷绨l(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前___個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　十五、本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　〖追?簽章)代表簽字：___________　　乙方(簽章)代表簽字：___________　　合同簽定時間：_____年___月___日 21 / 21