廠房租賃合同范本(通用5篇)-資料下載頁
2025-04-15 01:21本頁面
【正文】 式：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________ ___________年___________月___________日__________年___________月___________日 廠房租賃合同5 出租方：___________________（以下簡稱甲方） 承租方：___________________（以下簡稱乙方） 為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行?！ ∫?、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。 二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自__________年___________月___________日到__________年___________月___________日止。 三、租金及租金遞增方式： （本合同所計(jì)算的租金均不含稅） 四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前_______日付款。 五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有。 六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任： 提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。 甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等?！ 〖追絽f(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續(xù)?！ f(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系?！ f(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。 七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任： 乙方改造、增加設(shè)備或改變地表狀況時(shí)，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理?！ ∫曳胶戏ń?jīng)營，必須符合國家行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項(xiàng)手續(xù)?！ ∫蚴褂貌划?dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)?！ ∫曳剿盟?、電費(fèi)用，由乙方按規(guī)定價(jià)格向相關(guān)部門繳納全部費(fèi)用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實(shí)際用量分?jǐn)偂！ ∫曳綉?yīng)做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！ ∫曳奖仨毞e極配合甲方計(jì)生專干做好外來人員的計(jì)劃生育工作，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理?！ ∥唇?jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人?！ “?、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決?！ 【?、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等。 十、如乙方超過合同約定時(shí)間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任?！ ∈?、如遇國家政策變動(dòng)或國家建設(shè)征用土地，雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi)?！ ∈?、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 十三、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會(huì)申請仲裁。 十四、承租期內(nèi)，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。 十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效?！ 〖追剑篲_________________ 乙方：__________________ __________年___________月___________日 17 / 17
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