【正文】 應該提前壹個月一次性付清當年廠房租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費?！　×?、乙方退回廠房給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠房內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于____________等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞?！　∑?、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修廠房?！　“?、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　日期：______年______月______日廠房租賃合同10　　甲方：　　本人姓名：　　地址：　　乙方：　　本人姓名：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、租賃廠房基本情況　　甲方將位于河東區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。　　租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理?！　《S房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營?！　∪?、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權?！　∷?、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便?！　∥?、租金：每年租金為元，大寫元整。每年月日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。　　六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不　　七、甲方應保證租賃物無產(chǎn)權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。　　八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。　　九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物?！　∈⒁虿豢煽沽?、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任?！　∈?、誠心責任：租賃期內(nèi)雙方應信守合同，不得違反?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房租賃合同11　　出租方：　　承租方 ：　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守?！　〉谝粭l　　租賃物位置、面積、功能及用途　　。租賃物面積為___平方米?！　?，由乙方自行管理?！　〉诙l　　租賃期限　　，即從____年__月__日起至____年__月__日止?！　。?jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　〉谌龡l　　廠房租賃費用及相關事項　　 租金　　租金每年為人民幣__________。　　，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)?！　。杉追截撠熖幚?，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。　　?！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航?5 0 0 0元?！　〉谒臈l　　租賃費用的支付　　每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金?！　〉谖鍡l　　租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。　　第六條　　場所的維修，建設。　　 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。　　，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決?！　?，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔?！　〉谄邨l　　租賃物的轉(zhuǎn)租　　租任期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租?！　〉诎藯l　　合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉诰艞l　　適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.　　第十條　　其它條款　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　?本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑粭l　　　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效?！　。篲________________　　身份證：　　地址：____________電話：_______　　簽訂時間：_____年_ _月_ _日　　：_________________　　身份證：　　地址：____________電話：______　　簽訂時間：_____年_ _月_ _日廠房租賃合同12　　出租方：　　承租方：　　為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 租賃標的及用途　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。　　第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止?！　〉谌龡l 租金交納和房屋維修　　 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%?！　?甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源?！　?出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谒臈l 租賃雙方的變更　　 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　?乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉谖鍡l 違約責任　　甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，　　甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金?！　∫曳饺绮焕m(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清。　　第六條 免責條件　　 因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。　　 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　第七 條 爭議解決和協(xié)議補充　　 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。　　 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　第八條 其他　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 42 / 42