【正文】 　　出租方：_______________ 承租方：_______________　　授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________　　帳號：_______________ 帳號：_______________　　電話：_______________ 電話：_______________　　簽約地點：_______________　　簽約日期：20xx年x月x日 45 / 45?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。　　供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費x元，同時收取甲方實際用電電費?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?！　“?、其他條款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金?！　S房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　S房租賃期間，甲方向乙方無償提供x門電話?！　S房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。月租金為人民幣x元，年租金為x元?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　S房租賃自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。　　二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期x個月，自x月x日起，至x月x日止?！　　　〖追剑ê炚拢篲______________________乙方（簽章）：_______________________　　身份證：______________________________身份證：______________________________　　聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________　　___________年___________月___________日__________年___________月___________日廠房租賃合同15　　出租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)________份?！　〉诰艞l適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止；　　，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。　　第七條租賃物的轉(zhuǎn)租　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。　　，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為?！　?，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。　　第四條租賃費用的支付　　每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金?！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航餩___________元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________（第一年）?！　?，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：　　；　?。弧　?，通暢；　　，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。租賃物面積為_____________平方米。　　出租人(簽章)：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：______________________　　_____年___月___日　　承租人(簽章)：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：_____________________　　_____年___月___日廠房租賃合同14　　出租方（以下簡稱甲方）：______________________________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________________________________________________　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決?！　〉诰艞l、廠房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損　　本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　，乙方必須按時搬出全部物件。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)廠房修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。　　，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。乙方如拖欠租金達(dá)___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠房?！　〉谄邨l、乙方的責(zé)任　　，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任?！　?、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)?！　〉诹鶙l、甲方的責(zé)任　　，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___%計算，向乙方償付違約金?！　?，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。　　第五條、出租方與承租方的變更　　，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方?！　〉谒臈l、租金和租金交納期限　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)?！　〉谌龡l、租賃期限　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。金額：______。面積：______。等級：______?！　〉诙l、廠房狀況　　廠房名稱：_____________。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日廠房租賃合同13　　出租方：_________________(甲方)　　承租方：_________________(乙方)　　為調(diào)劑廠房使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　×?、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)?！　∷摹⒆饨鸢窗肽杲Y(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。（附件圖案）　　二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。　　本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力?！　∈?、爭議解決　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決?！　∽赓U期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。若政府有補(bǔ)償?shù)?，則按政府補(bǔ)償文件處理?！　∽赓U期內(nèi)，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應(yīng)無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳饺缤锨纷饨鸷拖侣洳幻鳎以型ㄓ嵐ぞ邿o法聯(lián)絡(luò)一個月以上，甲方有權(quán)單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金，有關(guān)費用以及違約金?！　∽赓U期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方廠房內(nèi)仍有財物未清走的，視作放棄該財產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可自行處　　理?！　“?、合同終止　　租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補(bǔ)償。