【正文】 　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變?！　∽赓U期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　〉谖鍡l 場所的維修，建設。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。　　合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。　　e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失?！　 排污管道能正常，通暢?！　」╇姡┧?，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：　　a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　〖追綉诤贤炗喓骭____月內在租賃場地內_______處(建造300400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方承擔。廠房面積為_______平方米?！　〉谝粭l租賃物的位置、面積及使用　　甲方將位于____________________租賃于乙方使用?！　∈?、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力?！　∈?、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛?！　》辣I門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把?！　∪缫曳阶赓U期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負?！　∪缂追缴米蕴崆敖K止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償?！　∫曳饺缫蚴褂貌划敁p壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償?！　∥唇浖追酵?，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人?！　〖追皆谧赓U期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理?！　∑?、甲方義務：　　甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方?！　∥?、付款方式：　　乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。不得進行任何違法活動，否則后果自負。簡單廠房租賃合同13　　甲方(出租方)　　身份證號：　　地址：　　乙方(承租方)　　身份證號：　　地址：　　中介方：　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性?！　≡谧赓U期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！　∽赓U期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金?！　。ǘ┮曳竭`約責任　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　≡谧赓U期內，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　3．甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　1．甲方遲延交付房屋達 30 日的?！　∫曳浇洜I項目未通過當?shù)毓ど叹?、稅務機關、環(huán)保機構審批的?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。 對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有。　　第十條：房屋的返還　　本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　〉诰艞l：房屋的轉租　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋或變相轉租、轉借或對外提供擔保，否則甲方有權隨時解除本合同，并無需承擔違約責任。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災、地震或起房屋內管線損壞對相鄰房屋產生嚴重影響的，甲方可以協(xié)調消防部門、物業(yè)管理部門等進入房屋進行修復工作，而無需事先征得乙方的同意?！　?．由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　〉诎藯l：房屋維護及維修　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　1．對于房屋及附件四《附件四：房屋交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導　　致?lián)p壞的狀況除外。未經許可擅自設置廣告的，由乙方承擔一切法律后果。施工中，乙方應接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管，并對甲方提出的問題進行整改。　　未經甲方書面同意，乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎上進行結構性改建?！　〉谄邨l：房屋交付、使用　?。ㄒ唬┓课萁桓丁　〖追綉诤炗喓贤?5日內將本合同約定的房屋交付乙方。　　第五條、租金　　租金為5萬元一年。　　第四條、租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進行家具加工生產，并達到當?shù)丨h(huán)保要求；供部分員工進行居住使用。自 2022 年 1 月1日起至 2022 年12月31日止。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉谝粭l、租賃標的概況　　甲方將其擁有的坐落于 的廠房出租給乙方使用?！　”竞贤跋嚓P附件一式三份，甲、乙、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖滓冶皆趨f(xié)商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充?！　∽赓U期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。同時，乙方須向甲方支付個月租金作為違約金，甲方有權以保證金和剩余租金折抵違約金?！　×?、違約責任及單方解除：　　甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付余租金。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任?！　∽赓U期內的房屋結構維修責任由甲方承擔?！　∷?、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔?！　∥?、房屋交付、交還與修繕：　　甲方應當于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金?！　∷?、居間方傭金：　　傭金為__￥?！　”ＷC金不得沖抵房屋租金。　　租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：　　乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施（含家電）的賠償。其余租金從年個月支付一次，即每個周期支付人民幣。本合同有效期內，租金不予調整。乙方若繼續(xù)承租，應當在本合同租賃期限屆滿前個月提出，經雙方協(xié)商同意后另訂租約。　　租賃期屆滿時本合同自動終止?！段飿I(yè)驗收單》經甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù)。乙方承租該房屋用于________________________　　在租賃期限內，甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租?！　〕鲎夥剑?承租方：　　授權代表人： 授權代表人：　　簽約日期： 年 月 日簡單廠房租賃合同11　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　丙方（居間方）：　　甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經協(xié)商就房產租賃事宜訂立本合同：　　一、房屋狀況：　　甲方出租的房屋坐落于市[區(qū)（縣）][小區(qū)（街道）[座][號（樓）]單元?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　∽赓U期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　“?、其他條款　　租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∽赓U期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∥濉S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時。后按順序每季度期滿前15日內支付。　　采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。租賃期___年。廠房類型為______________結構。）　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年___