【正文】 　　六、保險　　乙方租賃區(qū)域內(nèi)人身及財產(chǎn)的有關(guān)保險由乙方自行辦理?！　∑摺⑦`約責任　　雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任；給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失；　　若乙方未能按期繳納各項費用，甲方有權(quán)書面通知乙方立即繳付。若乙方逾期未能繳付，乙方須按租賃合同的相關(guān)標準向甲方繳納滯納金；乙方延遲支付超過30日，甲方除收取滯納金外，還有權(quán)停止提供物業(yè)管理服務(wù)、解除合同，由此引起的一切損失和責任均由乙方自行承擔；　　乙方未經(jīng)甲方許可，擅自進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物主體結(jié)構(gòu)的改動，乙方須按給原建筑物造成損失的2—5倍支付違約金；　　乙方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，甲方有權(quán)向乙方收取清理費；　　任何一方不得單方面提前終止協(xié)議，否則，應(yīng)承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失?！　“?、其他　　本協(xié)議的有效期與租賃合同期限相同，乙方在簽署正式租賃合同時須與甲方簽訂此服務(wù)協(xié)議，本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力；　　本協(xié)議未約定事宜參照租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行，如在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)租賃合同與本協(xié)議均未規(guī)定的事宜，應(yīng)及時協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議或遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行；　　本協(xié)議共5頁，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方簽字/公章： 乙方簽字/公章：　　法定代表人/委托人： 法定代表人/委托人：　　年月日 年月日物業(yè)委托合同 篇6　　甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)__________________　　乙方：(房屋出售單位、委托方)__________________　　甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。　　一、房屋管理　　(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費?！　?二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理?！　《⒎课菪蘅槨　?一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用?！　?二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。　　三、托管費用　　(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護基金的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款____%,共計人民幣(大寫)___元、Y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護基金帳戶，帳號________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。　　(二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤?！　?三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任?！　∷?、其它　　(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)?！　?二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。　　(三)其它約定：　　備注：　　(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護基金到位之日起生效?！　?二)本合同有效期年月日至年月日止?！　?三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案　　(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日物業(yè)委托合同 篇7　　甲方： （物業(yè)管理公司、受托方）　　乙方： （房屋出售單位、委托方）　　甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。　　一、 房屋管理　　（一） 乙方根據(jù)市 文件規(guī)定將 新村住房共計 套 平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費?！　。ǘ?上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。　　二、 房屋修繕　　（一） 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用?！　。ǘ?托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理?！　∪?、 托管費用　?。ㄒ唬?根據(jù)市政府文件關(guān)于　　甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款 %共計人民幣（大寫） 元、Y 元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方號 ，甲方保證專款專用，并接受乙審查?！　。ǘ?甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤?！　。ㄈ?甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任?！　∷摹?其它　?。ㄒ唬?為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）　?。ǘ?遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任?！　。ㄈ?其它約定：　　備注：（一）本合同在簽訂后到　　本合同有效期 年 月 日至年 年 月 日止?！　。ㄈ?本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案?！　。ㄋ模?本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 28 / 28