前期物業(yè)服務(wù)委托合同-資料下載頁(yè)
2024-11-10 17:47本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】將以上資料統(tǒng)一用A4紙打印，按順序加封面裝訂成冊(cè)。小區(qū)提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。合同期滿(mǎn)或業(yè)主委員會(huì)成立，與選聘或續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)?；蚣追酵藞?chǎng)后移交給新余市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)代管。此費(fèi)用主要用于支付乙方前期工作人員。該費(fèi)用，在本合同簽訂后由甲乙雙方根據(jù)交房棟數(shù)實(shí)際。公約，配合售樓人員做好房屋銷(xiāo)售宣傳和解釋工作。合同終止后，由乙方負(fù)責(zé)交給甲方。要求增加補(bǔ)貼費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。
【正文】 線(xiàn)（電話(huà)： ） 七、 維修及時(shí)率達(dá)到 100%。維修合格率達(dá)到 100%。 七、 業(yè)主滿(mǎn)意率達(dá)到 70%以上。 附件二 物業(yè)構(gòu)成明細(xì) 類(lèi)型 幢數(shù) 建筑面積 商業(yè)用房 1 物業(yè)用房 710 地上車(chē)位 1127 社區(qū)用房： 255 住宅面積： 地下室面積： 附件三 物業(yè)共用部位明細(xì) 房屋承重結(jié)構(gòu) 房屋主體結(jié)構(gòu) 公共門(mén)廳 公共走廊 公共樓梯間 內(nèi)天井 戶(hù)外墻面 屋面 傳達(dá)室 附件四 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì) 綠地 平方米 道路 平方米 化糞池 5 個(gè) 污水井 120 個(gè) 雨水井 120 個(gè) 垃圾中轉(zhuǎn)站 1 個(gè) 水泵 1 個(gè) 水箱 2 個(gè) 信報(bào)箱 4 個(gè) 消防設(shè)施 噴淋、消防栓、滅火器 1 公共照明設(shè)施 路燈、過(guò)道燈、樓道燈 1 監(jiān)控設(shè)施 閉路監(jiān)控 50 個(gè) 1 避雷設(shè)施 避雷帶 1 地上停車(chē)位 1127 個(gè) 1 非機(jī)動(dòng)車(chē)位 5270 個(gè) 1 共用設(shè)施設(shè)備用房 200 平方米 1 物業(yè)管理用房 710 平方米 附加五 “新余國(guó)際商城 B 區(qū)（新余國(guó)際廣場(chǎng)）”小區(qū)前期物業(yè)費(fèi)用測(cè)算清單 行政辦公用品（ 23350） 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 備注 1 辦公桌椅 套 4 230 920 管理人員使用 2 客服中心配置 套 1 4500 4500 包括背景板、前臺(tái)、桌椅、沙發(fā)、茶幾、報(bào)架、雨傘架、組合資料檔案柜按乙方 V1 要求 3 電腦（臺(tái)式） 臺(tái) 1 3000 3000 客服中心 4 飲水機(jī) 臺(tái) 1 250 250 客服中心 5 保險(xiǎn)柜 臺(tái) 1 500 500 辦公室 6 電話(huà) 部 1 80 80 客戶(hù)中心 7 組合資料檔案柜 套 1 600 600 辦公室 8 入伙資料 批 1 2020 2020 前期物業(yè)管理委托服務(wù)協(xié)議、業(yè)主登記表、裝修申請(qǐng)表等按甲方要求印制 9 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（物業(yè)類(lèi)） 套 1 合計(jì) 14050 維修工具（ 9449 元） 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 備注 1 150 型 室內(nèi)疏通機(jī) 臺(tái) 1 800 800 2 沖擊鉆 臺(tái) 1 400 400 3 手電鉆 臺(tái) 1 80 80 4 套筒扳手 套 1 300 300 5 梅花扳手 把 1 6 6 6 開(kāi)口扳手 把 1 5 5 7 管刀 把 1 8 8 8 搖表 2500V 臺(tái) 1 400 400 9 鉗 型電流表 個(gè) 1 350 350 10 高壓絕緣手套 套 4 20 80 11 鋁合金梯 臺(tái) 2 500 1000 2 米、 8 米各 1 臺(tái) 12 應(yīng)急燈 個(gè) 6 20 120 13 電工工具 套 3 400 1200 14 管道工工具 套 1 300 300 合計(jì) 9449 安、消防器具（ 4100 元） 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 備注 1 滅火器 個(gè) 10 80 800 消防中心 2 手電筒及雨具 批 1 500 500 保安巡邏用 合計(jì) 4100 裝費(fèi)用（ 9260 元） 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 人數(shù) 單價(jià) 合計(jì) 備注 1 工程 套 1 180 360 2 保安 套 11 200 4400 3 保潔 套 9 150 2700 合計(jì) 9296 入住前一個(gè)月費(fèi)用測(cè)算表（ 47100 元） 項(xiàng)目組 職務(wù)名稱(chēng) 月工資標(biāo) 人員定 說(shuō)明 工資 服務(wù)處 經(jīng)理 2600 1 2600 客服中心 文員 1300 1 1300 清潔組 班長(zhǎng) 保潔員 1000 800 1 10 每建筑面積 6000 平方米按 1 人計(jì)算 1000 8000 財(cái)務(wù)組 會(huì)計(jì) 1600 1 1600 工程組 水電工 1500 1 1500 保安組 班長(zhǎng) 保安員 1500 1200 1 10 班長(zhǎng) 1 人 巡邏 4 人 主路口 2 人 門(mén)崗 2x1=2 人 機(jī)動(dòng) 1x2=2 人 1500 1200 合計(jì) 25050
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1