前期物業(yè)管理委托合同格式-資料下載頁
2025-08-28 12:45本頁面
【正文】 ______________________ 小修 :______________________ 9. 業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到： _______ 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用 第二十二條 物管理服務(wù)費 1. 本物業(yè)的管理服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 ____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取 。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 ____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 2. 管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按 _________調(diào)整。 第二十三條 其他乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到相關(guān)部門的批復(fù)。 第七章 違約責(zé)任 第二十七條 甲方違反合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同 。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。 第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未 能達到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同 。造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退 。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予賠償。 第三十條 乙方應(yīng)對本小區(qū)物業(yè)管理負全責(zé)，如因管理不當(dāng)造成負面影響的，甲方有權(quán)終止本合同。 第三十一條 甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?____元違約金 。給對方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 第八章 爭議的解決 第三十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第九章 附 則 第三十三條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 負責(zé)人： 負責(zé)人： 年 月 日 前期物業(yè)管理委托合同范文三 合同編號： _________ 甲方 (房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) )： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 職務(wù)： _________ 委托代理人： _________ 身份證號碼： _________ 通訊地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系人： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 帳號： _________ 電子信箱： _________ 乙方 (物業(yè)管理企業(yè) )： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 職務(wù)： _________ 委托代理人： _________ 身份證號碼： _________ 通訊地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系人： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 帳號： _________ 電子信箱： _________ 甲方通過 (□ 招投標(biāo)， □ 協(xié)議選聘 )方式將 _________(物業(yè)名稱 )委托乙方實行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同條款。 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： _________ 座落位置： _________市 _________區(qū) _________路 (街道 )_________號。 管理界限：東至 _________。南至： _________。西至 _________。北至： _________。 占地面積： _________平方米。 建筑面積： _________平方米。 容 積 率： _________% 綠地占有率： _________% 公建配套用房面積： _________平方米 小區(qū)總戶數(shù)： _________ 受益人口： _________ 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附表。
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