雅安市既有住宅電梯增設(shè)財(cái)政補(bǔ)貼管理辦法(20xx)---資料下載頁
2025-04-05 21:00本頁面
【正文】 溝通協(xié)商，相關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位應(yīng)開辟綠色通道，給予優(yōu)先辦理。電網(wǎng)企業(yè)還應(yīng)做好(臨時(shí))接電和用電增容工作。 第十七條 電梯安裝前，電梯安裝施工單位應(yīng)書面向市場監(jiān)督管理部門辦理安裝告知，方可施工。電梯安裝竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后30日內(nèi)，電梯安裝施工單位應(yīng)向電梯使用管理單位移交電梯出廠資料、驗(yàn)收報(bào)告等特種設(shè)備安全技術(shù)檔案資料。 第十八條 電梯安裝完成并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，建設(shè)者應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后向轄區(qū)住建部門申請竣工驗(yàn)收備案，住建部門根據(jù)實(shí)際牽頭組織自然資源、市場監(jiān)督管理、人防等相關(guān)部門簽署備案意見。未通過竣工驗(yàn)收的電梯不得投入使用。 第十九條 電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向行政審批機(jī)構(gòu)辦理使用登記，取得使用登記證書。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于電梯的顯著位置。 第二十條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。明確至少1名電梯安全管理人員，并按規(guī)定安裝電梯應(yīng)急處置前端裝置。 第四章 資金籌集 第二十一條 既有住宅加裝電梯所需資金，通過下列方式籌集： (一)按比例分?jǐn)偅河蓸I(yè)主共同出資，分?jǐn)偙壤孕袇f(xié)商。業(yè)主協(xié)商存在困難的，可向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或社區(qū)申請調(diào)解。 (二)提取住房公積金。出資加裝電梯的業(yè)主，可以提取業(yè)主本人及其配偶的住房公積金，用于支付加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。 (三)申請使用住宅專項(xiàng)維修資金。已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，可以申請使用住宅專項(xiàng)維修資金，用于支付加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。 同時(shí)提取住房公積金和使用住宅專項(xiàng)維修資金的，合計(jì)額度不超過既有住宅加裝電梯費(fèi)用扣除政府獎(jiǎng)補(bǔ)后的個(gè)人分?jǐn)偨痤~。 第五章 鼓勵(lì)政策 第二十二條 既有住宅加裝電梯不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批手續(xù)和建設(shè)工程施工許可等，增加的建筑面積不計(jì)入容積率，涉及的體量不納入建筑間距計(jì)算。 第二十三條 既有住宅加裝電梯不征收新增建筑面積地價(jià)款，免于補(bǔ)繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)免收(臨時(shí))接電費(fèi)和電網(wǎng)增容費(fèi)。 第二十四條 對既有住宅加裝電梯的給予財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。 章貢區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20萬元/臺，獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金由市級和章貢區(qū)財(cái)政各承擔(dān)50%，具體辦法由市財(cái)政局會同市住建局、市場監(jiān)督管理局另行制定。 南康區(qū)、贛縣區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)既有住宅加裝電梯的，財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和具體辦法由各區(qū)結(jié)合各自實(shí)際制定，獎(jiǎng)補(bǔ)資金由各區(qū)承擔(dān)。 第六章 其 他 第二十五條 因加裝電梯增加的建筑面積不予辦理所有權(quán)登記，相關(guān)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承繼原改造協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。 第二十六條 提倡既有住宅加裝電梯與老舊小區(qū)改造相結(jié)合。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)及社會組織依法探索新的商業(yè)模式，推動既有住宅加裝電梯工作。 第二十七條 因加裝電梯發(fā)生爭議的，當(dāng)事人可通過協(xié)商解決。要求街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))組織調(diào)解的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))應(yīng)當(dāng)依法調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法通過民事訴訟途徑解決。 第二十八條 我市其他縣(市)既有住宅加裝電梯的，可參照本辦法執(zhí)行，補(bǔ)貼資金由各縣(市)財(cái)政自行承擔(dān)。 第二十九條 本辦法自20XX年8月1日起施行，有效期兩年。 20XX年7月29日印發(fā) 第 11 頁 共 11 頁
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