關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項(xiàng)目預(yù)售方案管理的通知(1300字)-資料下載頁
2025-04-05 13:34本頁面
【正文】 盤申報(bào)(銷售)價(jià)格降幅達(dá)到10%以上的，應(yīng)要求企業(yè)制定應(yīng)急處置預(yù)案，并出具承諾書，承諾書要明確企業(yè)保證認(rèn)真及時(shí)處理因降價(jià)引起的矛盾糾紛，確保不出現(xiàn)群體性事件?！ ∞k理商品住房預(yù)售方案?jìng)浒傅挠嘘P(guān)審查程序和工作時(shí)限等由各區(qū)縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門結(jié)合實(shí)際自行制定。 開發(fā)企業(yè)對(duì)已經(jīng)備案的預(yù)售方案相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)向區(qū)縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門申報(bào)變更備案。 (二)商品住房預(yù)售方案一式三份。經(jīng)交易監(jiān)管部門審查予以備案后，一份留存交易監(jiān)管部門存檔，兩份交由開發(fā)企業(yè)，分別用于申辦預(yù)售許可和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示。 三、加強(qiáng)商品住房預(yù)售方案執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查 各區(qū)縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門應(yīng)進(jìn)一步加大明查暗訪力度，要求開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示已備案的商品住房預(yù)售方案，結(jié)合商品住房預(yù)售方案重點(diǎn)對(duì)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目開盤日期、住房銷售范圍、銷售價(jià)格、銷售代理等執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期通過網(wǎng)上簽約或聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)等渠道核對(duì)分析已售住房的實(shí)際銷售價(jià)格變動(dòng)情況。對(duì)開發(fā)企業(yè)自行調(diào)整預(yù)售方案涉及銷售行為的相關(guān)內(nèi)容而未進(jìn)行變更備案的，交易監(jiān)管部門應(yīng)責(zé)令整改。在整改合格前，限制項(xiàng)目銷售?！ 「剑褐貞c市商品住房預(yù)售方案示范文本(修訂) 二〇一二年二月十三日《重慶市關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項(xiàng)目預(yù)售方案管理的通知》第 5 頁 共 5 頁
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