關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項(xiàng)目預(yù)售方案管理的通知(1300字)(存儲(chǔ)版)
【正文】 預(yù)售方案管理的有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、增加和完善商品住房預(yù)售方案申報(bào)內(nèi)容 為貫徹新的法規(guī)和政策要求，市局對(duì)現(xiàn)行《重慶市商品住房預(yù)售方案》示范文本進(jìn)行了修訂，對(duì)預(yù)售方案的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充完善，制定了新的《重慶市商品住房預(yù)售方案》示范文本(見(jiàn)附件)。 從2022年3月1日起，全市執(zhí)行新的《重慶市商品住房預(yù)售方案》示范文本，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可時(shí)，應(yīng)按照新《重慶市商品住房預(yù)售方案》示范文本要求的內(nèi)容提交商品住房預(yù)售方案。 三、加強(qiáng)商品住房預(yù)售方案執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查 各區(qū)縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門應(yīng)進(jìn)一步加大明查暗訪力度，要求開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示已備案的商品住房預(yù)售方案，結(jié)合商品住房預(yù)售方案重點(diǎn)對(duì)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目開盤日期、住房銷售范圍、銷售價(jià)格、銷售代理等執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期通過(guò)網(wǎng)上簽約或聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)等渠道核對(duì)分析已售住房的實(shí)際銷售價(jià)格變動(dòng)情況?！ 《?、嚴(yán)格商品住房預(yù)售方案審查備案 (一)開發(fā)企業(yè)申辦商品住房預(yù)售許可的，應(yīng)提交經(jīng)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門備案的商品住房預(yù)售方案。對(duì)開發(fā)企業(yè)自行調(diào)整預(yù)售方案涉及銷售行為的相關(guān)內(nèi)容而未進(jìn)行變更備案的，交易監(jiān)管部門應(yīng)責(zé)令整改。經(jīng)交易監(jiān)管部門審查予以備案后，一份留存交易監(jiān)管部門存檔，兩份交由開發(fā)企業(yè)，分別用于申辦預(yù)售許可和銷售現(xiàn)場(chǎng)
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