商品房預(yù)售合同新(存儲版)
【正文】 第十一條 交付條件 〔一〕出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向買受人交付該商品房。 〔2〕逾期超過_________日〔該日期應(yīng)當(dāng)與第〔1〕項(xiàng)中的日期相同〕后，買受人有權(quán)退房。實(shí)測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 第十五條 交接手續(xù) 〔一〕 第19頁，共19頁。 買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照_________利率付給利息。 如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： 〔1〕_________； 〔2〕_________。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 〔二〕買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。 具體付款方式及期限的約定見附件五。 一次性付款。 〔二〕該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第_________種方式計算該商品房價款。 本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 第三條 基本情況 該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_________，建筑層數(shù)為：_________層，其中地上_________層，地下_________層；位于_________，距離最近的公車站的實(shí)際距離為_________。 第二條 預(yù)售依據(jù) 該商品房已由_________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為：_________。 簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設(shè)工程進(jìn)度狀況為_________。其中，該商品房為經(jīng)濟(jì)適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。 第六條 付款方式及期限 買受人采取下列第_________種方式付款。 其他方式。 該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； 供熱、采暖方式； _________； _________； _________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________〔該比率應(yīng)當(dāng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_________日內(nèi)向出賣人支付違約金。 其他設(shè)施 〔1〕公共綠地：_________年_________月_________日達(dá)到_________； 〔2〕公共道路：_________年_________月_________日達(dá)到_________； 〔3〕公共停車場：_________年_________月_________日達(dá)到_________； 〔4〕幼兒園：_________年_________月_________日達(dá)到_________； 〔5〕學(xué)校：_________年_________月_________日達(dá)到_________； 〔6〕會所：_________年_________月
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