福建省商品房買賣合同示本——【范文】-資料下載頁
2025-04-05 02:04本頁面
【正文】 關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。第十八條 前期物業(yè)服務約定本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協(xié)議】方式選聘___________________________________公司提供前期物業(yè)服務，服務內容及質量標準等見合同附件四。專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交，計人民幣_____拾_____萬____千____百____拾____元整，于________年____月____日前繳交到房地產行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。監(jiān)管銀行：_______________________________________________________________監(jiān)管帳戶：_______________________________________________________________第十九條 買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關前期物業(yè)服務合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約。第二十條 文書送達本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：。第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件六)，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內容。雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________。第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條 本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人份(其中房屋權屬登記機構辦理預售合同登記備案時存檔壹份)，買受人______份(原件不少于一份)，―_______―_______份。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起_______日內，由【買受人】【出賣人】向房屋權屬登記機構____________________________________申請預告登記。第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案。出賣人(簽章)：______________買受人(簽章)：______________【法定代表人】：______________【法定代表人】：______________【委托代理人】：______________【委托代理人】：____________________________________(簽章) ______________________(簽章)__________年_______月_______日 __________年_______月_______日簽于__________________________ 簽于__________________________附件一：房屋分層平面圖附件二：公共部位共有分攤建筑面積構成說明附件三：建筑節(jié)能措施、指標和室內分隔、裝飾裝修、設備標準、圍護結構保溫隔熱性能指標屋頂：采取___________________________節(jié)能措施，傳熱系數(shù)k：__________________________w/(㎡/k)。外墻：采取___________________________節(jié)能措施，傳熱系數(shù)k：__________________________w/(㎡/k)。外窗(含天窗)：采取_________________節(jié)能措施，傳熱系數(shù)k：__________________________w/(㎡/k)。遮陽系數(shù)sc：___________________________________氣密性：________m3/(m/h)且________m3/(㎡/h)：：：：(地)面：：：：：：：：：：：附件四：前期物業(yè)服務合同附件五：臨時管理規(guī)約附件六：合同補充協(xié) 27
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