深圳市物業(yè)管理服務合同-資料下載頁
2025-04-02 05:15本頁面
【正文】 擔全部責任。 ，甲方有權隨時撤銷委托終止合同并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。 第十一條合同的終止、續(xù)約與交接 ，雙方合同關系即終止。乙方應提前10天按政府、行業(yè)法規(guī)，填報固定資產(chǎn)、辦公、設備、XX小區(qū)資料等交接清單，送業(yè)主委員會審核。XX物業(yè)收費財務帳目，應于合同終止后的10日之內(nèi)，送交業(yè)主委員會審核，由業(yè)主委員會聘請專業(yè)財務公司進行審計。 ，應在合同到期前60天，書面通知業(yè)主委員會。由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。管理服務期間無重大失職過失，無賬務弄虛作假，表決結果業(yè)主滿意率達到法定三分之二的，由業(yè)主委員會直接同乙方續(xù)簽合同。 ，業(yè)主滿意率達不到三分之二，原合同到期后自行終止。由業(yè)主委員會另行招聘物業(yè)管理服務公司。 ，原物業(yè)管理公司應提供過渡期物業(yè)管理服務。2個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接、撤離。 第十二條雙方爭端與解決方式 ，另一方有權請求賠償損失。 ，應向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業(yè)主一個月物業(yè)管理服務費總額計算。 ，給物業(yè)共同利益造成損害的，應向甲方賠償損失。給業(yè)主個人造成損害的，應向業(yè)主個人賠償損失。 、乙方以及業(yè)主因物業(yè)服務發(fā)生爭議的，應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均應提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第十三條其他事項 ，具有合同同等的法律效力。 。乙方在業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權利義務的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費用的，應獲得甲方批準。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，三份合同具同等效力。本合同自甲乙雙方簽字并蓋章起生效，對甲乙雙方及全體業(yè)主具有約束力。 甲方簽章： 乙方簽章： 法人代表： 法人代表： 二OO 年 月 日 第14頁，共14頁
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