【導(dǎo)讀】重慶將成為中國西部的商業(yè)中心。有下面五個原因：。重慶是西部唯一的一個直轄市，國家正在把他打造為西部的中心。并與上海形成東西對峙之勢，共同拉動中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。重慶已經(jīng)構(gòu)筑了擁有作為西部經(jīng)濟(jì)與商業(yè)中心的交通格局。業(yè)中心的重要條件。可與重慶競爭西部商業(yè)中心的城市只有西安與成都。、渝懷、襄渝、渝陜。正在修建的還有新川渝?？焖勹F路，計(jì)劃中的還有通過武漢到上海的鐵路。新疆等放射狀鐵路樞紐，完全構(gòu)成了以重慶為中心的鐵路樞紐地位。重慶構(gòu)筑了西部最為完善的跨省高速公路體系?？缡÷?，其余均為省內(nèi)通道。而重慶則不同，它已經(jīng)建成的成渝路與成。海的中西大動脈，通過西安、蘭州到二連浩特的南北大動脈。重慶由于受地形影響，空中處于劣勢地。重慶是西部最具有大都市形象的城市。而研究發(fā)現(xiàn)，男性消費(fèi)者和小孩決定了女性消費(fèi)者逛街的頻率，凡男性和小孩愿意陪逛者，這個家庭的逛街率會很高。重慶懸城這里用他獨(dú)特的位置和土地價格優(yōu)勢，在解放碑商圈

　　

【正文】 、能得到政府的承認(rèn)、能得到外地旅客的承認(rèn)、能得到中國同行的承認(rèn)、能得到世界的承認(rèn)。加上地處中國西部第一街的解放碑，強(qiáng)大的流動商務(wù)活動和眾多旅游人群，中華火鍋第一街的商業(yè)口岸是肯定能形成的。同時也填補(bǔ)了重慶餐飲文化沒有標(biāo)志 性場所的空白，甚至填補(bǔ)中國火鍋文化沒有標(biāo)志性場所的空白。 重慶懸城是休閑旅游運(yùn)動用品第一街。中國商業(yè)經(jīng)歷了二十年的快速發(fā)展，由于市場競爭的不斷加劇，市場不斷細(xì)分，在每種商業(yè)業(yè)態(tài)中都有了一批典型代表，基本走出了大而全、小而全的商業(yè)業(yè)態(tài)組織形式，現(xiàn)在商業(yè)的整體發(fā)展趨勢是專業(yè)化經(jīng)營，事實(shí)上現(xiàn)在的商業(yè)新星，百分之九十以上是從專業(yè)商業(yè)發(fā)展起來的，因此在商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)態(tài)規(guī) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 28 頁 共 33 頁 劃時，我們必須遵循這一發(fā)展規(guī)律，從專業(yè)化商業(yè)業(yè)態(tài)下手，才有可能把握市場，才能發(fā)現(xiàn)的重大市場機(jī)會，重慶懸城打造休閑旅游運(yùn)動用品第一街的商業(yè)口岸指導(dǎo)思 想就在于此。那么，重慶懸城具備打造休閑旅游運(yùn)動用品第一街的條件嗎，我們認(rèn)為是具備的，理由：一是解放碑商圈中的商業(yè)的主力是正式品牌用品、高檔用品、高價值用品，在消費(fèi)者心目中形成的印象是正式消費(fèi)概念，雖然也附帶經(jīng)營休閑旅游運(yùn)動用品，但存在分散、形象差的劣勢，消費(fèi)者的消費(fèi)感受不好，這是解放碑特殊的口岸價值造成的，解放碑的地價、房租、形象是難以承擔(dān)價值相對較低的、流行快的休閑旅游運(yùn)動用品商業(yè)業(yè)態(tài)，消費(fèi)者迫切需要一個有形象、有檔次、價格又相對較低、商品高度集中的休閑旅游運(yùn)動用品消費(fèi)環(huán)境，重慶懸城恰好能滿足這種需求；二 是如果在解放碑商圈內(nèi)打造休閑旅游運(yùn)動用品一條街，在經(jīng)營面積、租售價格上與重慶懸城相比是沒有競爭力的；三是重慶懸城的形象力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于解放碑某一條街、某一棟樓，因此其市場號召力要大得多。從需求和競爭兩個方面研究，重慶懸城打造休閑旅游運(yùn)動用品第一街是有市場基礎(chǔ)的。 關(guān)于重慶懸城是市內(nèi)旅游第一景的口岸設(shè)計(jì)。 重慶懸城以老重慶吊腳樓為主要景觀，由大懸城、小懸城構(gòu)成、右吊腳樓、左吊腳樓、一線天、洪涯滴翠、巴渝文化長廊、中華火鍋第一街八大景觀構(gòu)成，一個“懸”字貫穿全城，巴渝十二中文化融于其中，淋漓盡致地體現(xiàn)出老重慶吊腳樓的 本質(zhì)，是重慶的縮影，是巴渝文化的集中體現(xiàn)，因此，把重慶懸城打造成為重慶市內(nèi)旅游第一景，成為重慶市內(nèi)旅游最具特色的旅游產(chǎn)品，形成一個黃金口岸具有良好的條件。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 29 頁 共 33 頁 關(guān)于重慶懸城是重慶市內(nèi)休閑第一城的口岸設(shè)計(jì)。 重慶現(xiàn)在還沒有一個真正意義上的市內(nèi)休閑場所，上百萬的休閑人群周末找不到一個滿意的休閑地，造成這種情況的原因有三點(diǎn)：一是沒有一個開發(fā)商懂得如何進(jìn)行休閑場所的開發(fā)；二是休閑場所開發(fā)的綜合效益差，投資回報不高；三是沒有自然景觀。重慶懸城能有效克服以上三個問題，能夠打造出重慶市內(nèi)休閑第一城，從而形成最具影響力的市內(nèi)休 閑商業(yè)口岸。 旅游觀光商業(yè)口岸設(shè)計(jì) 旅游觀光商業(yè)口岸設(shè)計(jì)：旅游觀光是一種商業(yè)形態(tài)，是商業(yè)形態(tài)就有口岸問題，旅游觀光商業(yè)口岸的設(shè)計(jì)是指設(shè)計(jì)出滿足旅游觀光消費(fèi)者需要的口岸，他包括三點(diǎn)：一是針對旅游者的體驗(yàn)點(diǎn)口岸設(shè)計(jì)；二是針對觀光者的看點(diǎn)口岸設(shè)計(jì)；三是旅游觀光線路順序。 關(guān)于體驗(yàn)的口岸設(shè)計(jì)。 成為體驗(yàn)新、老重慶的窗口，重慶旅游必游點(diǎn)。通過登吊腳樓體驗(yàn)一個“懸”字；通過在中華火鍋一條街品嘗火鍋體驗(yàn)重慶人的熱情和奔放；通過游解放碑地上、地下十字金街體驗(yàn)西部第一街“大”的風(fēng)采；通過游重慶懸城和解放碑體驗(yàn)新老 重慶的強(qiáng)烈對比和和諧統(tǒng)一，對重慶產(chǎn)生美好映象。通過對“體驗(yàn)”口岸的巧妙設(shè)計(jì)才能產(chǎn)生良好的旅游商業(yè)價值。 關(guān)于看點(diǎn)的口岸設(shè)計(jì)。 到江北看重慶懸城全景；到重慶懸城旅游碼頭看吊腳樓、看巴渝文化長廊；到解放碑江濱路一睹解放碑北大門的風(fēng)采；到倉白路等小懸城 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 30 頁 共 33 頁 俯視重慶懸城、俯視嘉陵江江景、觀重慶“陸家嘴”；到重慶懸城大門看洪涯滴翠；旅游重慶懸城全城看重慶的歷史文化。通過對“看點(diǎn)”口岸的巧妙設(shè)計(jì)才能產(chǎn)生良好的旅游商業(yè)價值。 關(guān)于重慶懸城是重慶市內(nèi)旅游終點(diǎn)的口岸設(shè)計(jì)。 旅游口岸的金口岸是旅游終點(diǎn)站，設(shè)在旅游線路上的所有景點(diǎn)都 是“過岸”，旅游者停留的時間都十分有限，只有旅游終點(diǎn)站，所有游客才能停下來慢慢消費(fèi)，終點(diǎn)站是旅游商業(yè)口岸價值最高的口岸，因此重慶懸城在納入重慶市市內(nèi)旅游路線設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)時，一定要爭取到成為終點(diǎn)站，只有做到這一點(diǎn)，重慶懸城才具有較大的旅游商業(yè)口岸價值。 休閑旅游商業(yè)口岸設(shè)計(jì) 休閑旅游商業(yè)口岸設(shè)計(jì)：是指對經(jīng)營休閑用品和經(jīng)營旅游用品進(jìn)行商業(yè)口岸設(shè)計(jì)，包括：服裝、鞋帽、用品、飾物、化妝品和旅游紀(jì)念品等，主要目的是要形成專業(yè)口岸、集中口岸和知名口岸，最好是唯一口岸。 重慶懸城可以進(jìn)行旅游休閑商業(yè)用房規(guī)劃近 3 萬平 米，可以打造出一條及具規(guī)模的旅游休閑商業(yè)一條街。在重慶懸城打造旅游休閑用品一條街具有一定的市場基礎(chǔ)：一是現(xiàn)在休閑旅游用品是市民生活消費(fèi)的主流，休閑旅游消費(fèi)者需要一條專門經(jīng)營休閑旅游用品一條街；二是重慶現(xiàn)在還沒有一條休閑旅游專業(yè)商業(yè)街；三是重慶懸城打造休閑旅游用品一條街，可以與解放碑的商業(yè)形態(tài)形成結(jié)構(gòu)性互補(bǔ)；四是解放碑要打造與我們同樣的休閑旅游用品一條街沒有競爭優(yōu)勢；五是休閑旅游用品一條街能夠吸引較大數(shù)量的小經(jīng)營者、小投資人，小鋪面就有了市場；六 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 31 頁 共 33 頁 是符合商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的市場規(guī)律。商業(yè)發(fā)展的最終結(jié)果是走向?qū)I(yè)化和規(guī) ?；瑢?shí)際上現(xiàn)在許多商業(yè)業(yè)態(tài)都已經(jīng)走向了專業(yè)化，重慶懸城走休閑旅游用品專業(yè)化和規(guī)模化道路是有前途的，方向是對的。 餐飲商業(yè)口岸設(shè)計(jì) 重慶懸城餐飲場外商業(yè)口岸設(shè)計(jì)：是指重慶懸城的餐飲項(xiàng)目在市場中的形象定位，并能夠在消費(fèi)者心目中形成一個固定的形象，并能有效拉動消費(fèi)者前往消費(fèi)。 關(guān)于中華火鍋第一街的口岸設(shè)計(jì)。 中華火鍋一條街必須成為重慶火鍋消費(fèi)口岸、中國火鍋消費(fèi)口岸、世界火鍋消費(fèi)口岸。它要承擔(dān)的責(zé)任：是中華火鍋發(fā)源地的標(biāo)志；是中華火鍋文化的轉(zhuǎn)播基地；是中華火鍋行業(yè)的培訓(xùn)基地；是中外游客的必須消費(fèi)地；是 中華火鍋的歷史博物館；是重慶商務(wù)活動的最好媒介；是重慶人宴請外地客人必到之地；是解放碑商圈的必要補(bǔ)充。八大功能構(gòu)成重慶懸城中華火鍋第一街的商業(yè)口岸。重慶懸城形成中華火鍋第一街商業(yè)口岸有十分有利的基礎(chǔ)，他有其它任何地方都不具備的良好條件。具體見總體商業(yè)口岸設(shè)計(jì)中關(guān)于重慶懸城是中華火鍋第一街的論述。 關(guān)于重慶懸城是重慶特色餐飲、小吃一條街的口岸設(shè)計(jì)。 在重慶開發(fā)特色餐飲、小吃一條街有良好的口岸基礎(chǔ)，且機(jī)會較好。原因有三點(diǎn)：一是南濱路、北濱路火爆的特色餐飲一條街的成功開發(fā)，說明重慶市民對臨水餐飲非常接受；二是南濱 路即將撤出，需要有一個地方接納這個市場；三是重慶懸城的基礎(chǔ)消費(fèi)群體較好、口岸好，比南濱路、北濱路都好。雖然沒有重慶懸城沒有南濱路、北濱路開闊，氣勢 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 32 頁 共 33 頁 大、規(guī)模大，但是形成 5000 平米左右的特色餐飲一條街是完全可能的，特別是在重慶特色小吃大做文章，形成一些小鋪面，對銷售工作十分有利，同時也能很好地滿足旅游、休閑二大消費(fèi)人群的需要。 關(guān)于重慶市不夜城的口岸設(shè)計(jì)。 把重慶懸城打造成為一個不夜城，形成重慶獨(dú)具特色的夜間餐飲一條街是完全可行的，原因有三點(diǎn)：一是有中華火鍋第一街，火鍋可以進(jìn)行深夜經(jīng)營；二是有燒烤、小吃一條街 ，也能通宵經(jīng)營，而且沒有擾民的缺點(diǎn)；三是解放碑商圈在深夜里有一個龐大的消費(fèi)群體。因此把重慶懸城打造成為一個不夜城，使其成為不夜城的商業(yè)口岸是有市場基礎(chǔ)的。 臨水休閑商業(yè)口岸設(shè)計(jì) 臨水休閑商業(yè)口岸設(shè)計(jì)：是指從人類臨水而閑、臨水而餐、臨水而樂的本性出發(fā)，設(shè)計(jì)出能滿足消費(fèi)者臨水休閑需要的商業(yè)口岸。重慶懸城在打造臨水休閑商業(yè)口岸上有得天獨(dú)厚的條件。重慶懸城成為重慶人休閑第一廣場和重慶休閑第一街的商業(yè)口岸。 關(guān)于重慶懸城是重慶第一休閑廣場商業(yè)口岸的設(shè)計(jì)。 重慶懸城有打造臨水巴渝文化休閑廣場的潛質(zhì)：一是有長 達(dá) 500 米的臨水口岸；二是有近 100 根橋柱；三是有 1 萬平米的平面空間；四是能為男人和小孩提供一個良好的休閑、活動、娛樂的場所，讓夫人或母親能放心盡情地去逛解放碑、去購物、去消費(fèi)。一萬平米的具有良好休閑設(shè)施的純休閑廣場在解放碑是絕無僅有的，就是在重慶市內(nèi)也難找出第二個來，不僅如此，它還是一個巴渝文化活動廣場，因此完全可以成為重慶第一休閑廣場的商業(yè)口岸。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 33 頁 共 33 頁 吊腳樓休閑商業(yè)口岸設(shè)計(jì) 吊腳樓休閑商業(yè)口岸設(shè)計(jì)：是指利用重慶吊腳樓特殊的建筑形式開發(fā)出具有商業(yè)價值的經(jīng)營場所。 關(guān)于重慶懸城吊腳樓是重慶特 色休閑第一樓的商業(yè)口岸設(shè)計(jì)。 到重慶城市中心的吊腳樓上去休閑是一種什么樣的感覺嘞！這是每一個消費(fèi)者都想體驗(yàn)一下的事情，因此在重慶懸城吊腳樓上休閑，其本身就具有巨大的誘惑力，這種誘惑力就能形成良好的商業(yè)口岸，它可能形成重慶獨(dú)具特色的休閑形式，成為重慶休閑的一大標(biāo)志，成為重慶人接待外地客人的最高消費(fèi)地，其商業(yè)價值巨大。因此也能成為重慶休閑第一樓，甚至是中國休閑第一樓。 第四部分 重慶懸城口岸形成途徑建議 建議立即成立口岸公關(guān)小組，對以下六大口岸工作進(jìn)行政府公關(guān)，一個一個地加以解決。 關(guān) 于重慶懸城標(biāo)志性建筑物建設(shè)的請示 關(guān)于在重慶懸城建設(shè)巴渝文化長廊的請示 關(guān)于在重慶懸城設(shè)立涉外旅游碼頭、水上巴士碼頭的請示 關(guān)于在重慶懸城設(shè)立公共汽車終點(diǎn)站、出租汽車停靠站的請示 關(guān)于在重慶懸城與輕軌站、朝天門碼頭開設(shè)中巴線路的請示 關(guān)于重慶懸城倉北路與王府井的連接通道美化問題的請示