【正文】 業(yè)效勞的意見和建議，不斷提升社區(qū)物業(yè)效勞水平。并利用宣傳海報、溫馨提示等方式，讓廣大居民對施行物業(yè)效勞構(gòu)成共識。在施行物業(yè)效勞工作中，社區(qū)組織發(fā)動身體條件好，品行素養(yǎng)高，熱心社區(qū)公益事業(yè)的社區(qū)居民開展義務(wù)巡查、清掃保潔等物業(yè)效勞工作?！　《?、以人為本，標(biāo)準(zhǔn)效勞樹立形象　　社區(qū)物業(yè)效勞中心堅持以人為本的理念，按照居民需求，從實際情況出發(fā)，積極開展各項物業(yè)效勞：　　(1)環(huán)境衛(wèi)生效勞。建立了專職的保潔員隊伍，在社區(qū)內(nèi)的公共場所實行全天候保潔。劃分責(zé)任區(qū)域，轄區(qū)物業(yè)小區(qū)效勞到位。垃圾實行袋裝化上門效勞，標(biāo)準(zhǔn)了垃圾處理方式?！　?2)公共治安治理效勞。建立一支由派出所民警、網(wǎng)格員、社區(qū)干部共同組成的社區(qū)巡查隊?！　?3)社區(qū)公用設(shè)備維護(hù)。社區(qū)網(wǎng)格員效勞隊每天兩巡，覺察社區(qū)內(nèi)的路燈、綠化、健身器材等公用設(shè)備有異常情況，及時向社區(qū)反響，再由社區(qū)物業(yè)效勞中心及時向路燈所反映以便進(jìn)展維護(hù)處理?！　?4)公共秩序維護(hù)。建立公共秩序維護(hù)隊，覺察流淌攤販，及時勸阻。對店外運營絕不縱容。嚴(yán)禁違章搭建、亂牽亂掛、亂擺亂放現(xiàn)象，覺察一例處理一例?！　?5)便民效勞。在精神層次上，充分利用社區(qū)圖書室，定期向轄區(qū)青青年開發(fā)。此外組建了多支社區(qū)志愿效勞隊，為居民、單位送效勞上門，化的滿足居民群眾的需求。　　三、開拓創(chuàng)新，優(yōu)質(zhì)效勞利民惠民　　在社區(qū)物業(yè)效勞過程中，我們采取單位治理為主，社區(qū)治理為輔的方式，共同開展物業(yè)效勞。在實行社區(qū)物業(yè)效勞中，我們屢次組織轄區(qū)單位、社區(qū)志愿者效勞隊、住宅小區(qū)物業(yè)治理人員會議，灌輸新的物業(yè)治理理念，鼓舞他們拓展效勞內(nèi)容，開展對本小區(qū)居民的優(yōu)惠、優(yōu)質(zhì)的便民效勞。鼓舞他們拓寬物業(yè)效勞領(lǐng)域，將效勞的觸角延伸到本區(qū)域之外周邊的公共場地，從而實現(xiàn)社區(qū)物業(yè)效勞的全覆蓋。另外，建立征詢題舉報、信息反響制度，將居民反響的征詢題及時反響到物業(yè)公司，物業(yè)公司處理不了的提請單位和上級部門結(jié)合處理?！　⊥ㄟ^近年來的實際運轉(zhuǎn)與探究，社區(qū)物業(yè)效勞的各項工作獲得了明顯成效，居民對社區(qū)的認(rèn)可和歸屬感大幅度提高。為確保常態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化的治理，我們本著“邊探究、邊總結(jié)、邊完善、邊提升”的原則，將進(jìn)一步在治理效勞上下功夫，為構(gòu)建一流的社區(qū)物業(yè)效勞方式而接著努力。　　生活區(qū)物業(yè)治理工作總結(jié)【五】　　社區(qū)20XX年在鎮(zhèn)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在鎮(zhèn)物業(yè)治理辦的相關(guān)協(xié)調(diào)下，于20XX年在物業(yè)工作方面做了相關(guān)工作，現(xiàn)將總結(jié)匯報如下：　　一、根本情況　　，有網(wǎng)格14個。社區(qū)共有小街小巷16處，其中有6條背街小巷，有開放式小區(qū)約50個，封閉式小區(qū)21個(有正規(guī)物業(yè)治理小區(qū)4個，土物管治理小區(qū)9個，單位自治治理小區(qū)5個，居民自治小區(qū)2個).　　二、物業(yè)治理根底工作開展情況　　自今年物業(yè)治理工作以來，社區(qū)特別注重，成立了物業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)班子、制定了工作計劃，做好了日常工作?！　〖訌婎I(lǐng)導(dǎo)，加大投入。　　社區(qū)20XX成立了由同志為組長，同志為副組長，為成員的領(lǐng)導(dǎo)班子，另網(wǎng)格化副站長為協(xié)調(diào)者的這么一個物業(yè)治理班子。社區(qū)聘請了八名清掃員，一名牛皮癬專職人員，明確了保潔人員治理職責(zé)，定期召開會議，實行路段負(fù)責(zé)制。社區(qū)統(tǒng)一出資，購置了清掃保潔工具及相關(guān)警示標(biāo)語，給小區(qū)小巷易滋生垃圾處的地點裝備有相關(guān)溫馨提示牌?！　∶寮业?，將物業(yè)治理工作融入網(wǎng)格化治理工作，對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)情況熟知?！　∩鐓^(qū)對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)治理工作進(jìn)展了排查，并對消防通道進(jìn)展了排查，劃分出了消防通道、制造了40個消防警示牌，在網(wǎng)格化日常巡查中要求網(wǎng)格員監(jiān)視杜絕盲道停車現(xiàn)象。　　今年，統(tǒng)計了20XX年需要硬化、亮化、凈化地段及路燈統(tǒng)計表，　　轄區(qū)內(nèi)建成小區(qū)的綠化匯總，配建養(yǎng)老效勞設(shè)備情況，對轄區(qū)內(nèi)開放式和封閉式住宅小區(qū)停車位配置情況作了統(tǒng)計匯總，并對各個小區(qū)在停車位征詢題上提出了建議匯總。在轄區(qū)小街小巷方面，排查硬化黑化工作?！　〗Y(jié)合社區(qū)平安和諧“三級聯(lián)創(chuàng)”工作加大物業(yè)平安工作巡查?！　∩鐓^(qū)紅袖章隊伍不定期不定時地在轄區(qū)內(nèi)主要街道干線進(jìn)展巡查在國慶、黨的十八大、三中、四中全會等嚴(yán)峻節(jié)日、會議期間，社區(qū)組織“義務(wù)治安巡查隊”堅持白天、晚上巡查，巡查隊成員包括社區(qū)干部、黨員、網(wǎng)格員、社區(qū)群眾、轄區(qū)單位、轄區(qū)物管單位處人員。此次活動有利于加強社區(qū)群眾、轄區(qū)各單位、組織的聯(lián)絡(luò)，有利于群眾理解社區(qū)、社區(qū)理解群眾，也有利于把“平安、和諧”滲透到社區(qū)各個方面另結(jié)合網(wǎng)格化一日雙巡工作結(jié)合紅袖章隊伍雙管齊下，對物業(yè)工作進(jìn)展無死角排查及平安、衛(wèi)生、綜治等方面的信息反響?！　∪⑽锕芄ぷ髁咙c及創(chuàng)新工作　　在工作的推進(jìn)上，明確職責(zé)，對工作搞得好的進(jìn)展年底50100元的獎勵，對工作中出現(xiàn)錯誤的進(jìn)展處分，以此來提高他們工作的積極性。加大督查力度，由衛(wèi)生員和網(wǎng)格監(jiān)管員進(jìn)展日常檢查　　推進(jìn)居民自治。按照轄區(qū)小區(qū)實際，居委會在“自治”上下功夫，按照各小區(qū)的不同情況采納了不同的治理方式，在富民誼園小區(qū)成立了居民自治治理方式，由業(yè)主每年出資100元，自費請保潔人員3名。二是在已建立正規(guī)物業(yè)公司和業(yè)委會的小區(qū)，加強與公司和業(yè)委會的溝通，監(jiān)視。比方今年香洲美廬小區(qū)，因祥和物業(yè)的退出，業(yè)主與物業(yè)產(chǎn)生矛盾糾紛，社區(qū)積極協(xié)調(diào)，較好地推進(jìn)了居民自治，維護(hù)了居民本人的合法權(quán)益，強化了居民自治的認(rèn)識和居民自我治理、自我效勞的功能。三是關(guān)于其他單位樓棟采取社區(qū)直截了當(dāng)收理的方式進(jìn)展，社區(qū)將各屬網(wǎng)格內(nèi)的樓棟樓直截了當(dāng)交給社區(qū)網(wǎng)格員治理?！　∷?、物管治理工作中的重點難點及困難　　書院路一段無菜市場是社區(qū)的一個重點、難點征詢題，先后打了幾次報告，并盡量做平安糾紛的治理。由于社區(qū)內(nèi)有學(xué)校，流淌攤擔(dān)特別多，占道運營也特別嚴(yán)峻，先后向縣城管局、建立局等相關(guān)責(zé)任單位打報告要求協(xié)助治理。