20xx年經(jīng)典范文合同價(jià)款的調(diào)整及計(jì)算-資料下載頁
2025-03-09 22:21本頁面
【正文】 求分類：
?、俟て谒髻r。
?、谫M(fèi)用索賠。
(3)按索賠事件的性質(zhì)分類：
?、俟こ萄诱`索賠。
②加速施工索賠。
③工程變更索賠。
?、芎贤K止的索賠。
?、莶豢深A(yù)見的不利條件索賠。
⑥不可抗力事件的索賠。
?、咂渌髻r。
費(fèi)用索賠的計(jì)算
(1)索賠費(fèi)用的組成：
?、偃斯べM(fèi)：數(shù)量增多、人工價(jià)格上漲、人員窩工。
②材料費(fèi)：數(shù)量增多、材料單價(jià)的上漲。
?、凼┕C(jī)具使用費(fèi)：如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之和計(jì)算。如果是承包人租賃的設(shè)備，一般按臺(tái)班租金加上每臺(tái)班單價(jià)分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場費(fèi)計(jì)算。
?、墁F(xiàn)場管理費(fèi)：其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費(fèi)發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費(fèi)，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等。
計(jì)算公式為：現(xiàn)場管理費(fèi)索賠金額=索賠的直接成本費(fèi)用現(xiàn)場管理費(fèi)率
⑤總部(企業(yè))管理費(fèi)：其索賠主要指的是由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠谄陂g所增加的承包人向公司總部提交的管理費(fèi)。
?、蘩ⅲ弘p方在合同中明確約定，沒有約定或約定不明確的，可以按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。
(2)費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。
?、賹?shí)際費(fèi)用法。
②總費(fèi)用法。
?、坌拚目傎M(fèi)用法。
修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更為合理。修正的內(nèi)容如下：
，而不是整個(gè)施工期。
，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失。
。
，即按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。
工期索賠的計(jì)算
(1)工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意的問題。
?、賱澢迨┕みM(jìn)度拖延的責(zé)任。
②被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容。只有位于關(guān)鍵線路上工作內(nèi)容的滯后，才會(huì)影響到竣工日期。
(2)工期索賠的計(jì)算方法。
?、僦苯臃?。
?、诒壤?jì)算法。
?、劬W(wǎng)絡(luò)圖分析法。
(3)共同延誤的處理。
在這種情況下，要具體分析哪一種情況延誤是有效的，應(yīng)依據(jù)以下原則：
①首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。
②如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
③如果初始延誤者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。
④如果初始延誤者是承包人原因，則在承包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既不能得到工期補(bǔ)償，也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。
其他類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
現(xiàn)場簽證的價(jià)款結(jié)算
與進(jìn)度款同期支付，只有“提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)和誤期賠償”與結(jié)算款一起支付。
現(xiàn)場簽證的工作如果已有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，現(xiàn)場簽證報(bào)告中僅列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)具臺(tái)班的數(shù)量。
如果現(xiàn)場簽證的工作，沒有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場簽證報(bào)告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)具臺(tái)班的。
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