【正文】 發(fā)包人供應材料設備一覽表》和《工程質(zhì)量保修書》。 1.《協(xié)議書》的內(nèi)容《協(xié)議書》的內(nèi)容 （ 1）工程概況 （ 2）工程承包范圍 （ 3）合同工期 （ 4）質(zhì)量標準 （ 5）合同價款3/28/2023 74工程管理學科前沿講座第四節(jié) 建設工程施工合同的簽訂 （ 6）組成合同的文件：合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： ① 本合同協(xié)議書； ② 中標通知書； ③ 投標書及其附件； ④ 本合同專用條款； ⑤ 本合同通用條款； ⑥ 標準、規(guī)范及其技術(shù)文件； ⑦ 圖紙； ⑧ 工程量清單 ⑨ 工程報價單或預算書3/28/2023 75工程管理學科前沿講座第四節(jié) 建設工程施工合同的簽訂 2.《通用條款》的內(nèi)容《通用條款》的內(nèi)容 （ 1）詞語定義及合同文件 （ 2）雙方一般權(quán)利和義務 （ 3）施工組織設計和工期 （ 4）質(zhì)量與檢驗 （ 5）安全施工 （ 6）合同價款與支付 （ 7）材料設備供應 （ 8）工程變更 （ 9）竣工驗收與結(jié)算 （ 10）違約、索賠和爭議 （ 11）其他3/28/2023 76工程管理學科前沿講座第四節(jié) 建設工程施工合同的簽訂 3.《專用條款》的內(nèi)容《專用條款》的內(nèi)容 （ 1）《專用條款》談判依據(jù)及注意事項 （ 2）《專用條款》與《通用條款》是相對應的 （ 3）《專用條款》具體內(nèi)容是發(fā)包人與承包人協(xié)商將工程的具體要求填寫在合同文本中。 （ 4）建設工程合同《專用條款》的解釋優(yōu)于《通用條款》 3/28/2023 77工程管理學科前沿講座第四節(jié) 建設工程施工合同的簽訂（二）工程分包合同的主要內(nèi)容 。所謂工程分包，是指施工總承包企業(yè)將所承包建設工程中的專業(yè)工程或勞務作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)完成的活動。分包分為： 專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。 。禁止（總）承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。 （（ 1）專業(yè)承包資質(zhì)）專業(yè)承包資質(zhì) （（ 2）勞務分包資質(zhì)）勞務分包資質(zhì)3/28/2023 78工程管理學科前沿講座第四節(jié) 建設工程施工合同的簽訂 、分包的連帶責任 建設工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。 。施工單位不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。 （（ 1）違法分包。違法分包指下列行為：）違法分包。違法分包指下列行為： ① 總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì) 3/28/2023 79工程管理學科前沿講座第四節(jié) 建設工程施工合同的簽訂條件的單位，這里包括不具備資質(zhì)條件和超越自身資質(zhì)等級承攬業(yè)務兩類情況。 ② 建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的。 ③ 施工總承包單位將建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的。 ④ 分包單位將其承包的建設工程再分包的。（禁止二次分包）3/28/2023 80工程管理學科前沿講座第四節(jié) 建設工程施工合同的簽訂 （ 2）轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。 （ 3）掛靠。 ① 轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的。 ② 項目管理機構(gòu)的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等不是本3/28/2023 81工程管理學科前沿講座第四節(jié) 建設工程施工合同的簽訂單位人員，與本單位無合法的人事或者勞動合同、工資福利以及社會保險關(guān)系的。 ③ 建設單位的工程款直接進入項目管理機構(gòu)財務 5.《建設工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。 3/28/2023 82工程管理學科前沿講座靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 19:27:4519:27:4519:273/28/2023 7:27:45 PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 2119:27:4519:27Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 19:27:4519:27:4519:27Sunday, March 28, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2119:27:4519:27:45March 28, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 28 三月 20237:27:45 下午 19:27:45三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 217:27 下午 三月 2119:27March 28, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/3/28 19:27:4519:27:4528 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 7:27:45 下午 7:27 下午 19:27:45三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 19:27:4519:27:4519:273/28/2023 7:27:45 PM1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2119:27:4519:27Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 19:27:4519:27:4519:27Sunday, March 28, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2119:27:4519:27:45March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 20237:27:45 下午 19:27:45三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 217:27 下午 三月 2119:27March 28, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/28 19:27:4519:27:4528 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 7:27:45 下午 7:27 下午 19:27:45三月 21 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 19:27:4519:27:4519:273/28/2023 7:27:45 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2119:27:4519:27Mar2128Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 19:27:4519:27:4519:27Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 21三月 2119:27:4519:27:45March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 20237:27:45 下午 19:27:45三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 217:27 下午 三月 2119:27March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/28 19:27:4519:27:4528 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 7:27:45 下午 7:27 下午 19:27:45三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告