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三聯(lián)實(shí)業(yè)公司(地產(chǎn)、快速消費(fèi)品)管理制度規(guī)定匯編(45頁(yè))-地產(chǎn)制度-資料下載頁(yè)

2025-08-05 10:42本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】第二條公司的框架結(jié)構(gòu)為:董事長(zhǎng)→總經(jīng)理→→部門經(jīng)理。道德,恪守商業(yè)信譽(yù),拓展經(jīng)營(yíng)市場(chǎng),壯大企業(yè)規(guī)模,與社會(huì)、與員工共同發(fā)展,共同進(jìn)步。第四條公司的精神是:團(tuán)結(jié)、拼搏、勤奮、創(chuàng)新。崇尚務(wù)實(shí)誠(chéng)信的做人準(zhǔn)則,提倡愛崗敬。業(yè)的職業(yè)道德,營(yíng)造創(chuàng)業(yè)、進(jìn)步的良好工作環(huán)境,推動(dòng)企業(yè)各項(xiàng)工作的全面發(fā)展。領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同志,熱愛祖國(guó),忠于企業(yè)。

  

【正文】 領(lǐng)導(dǎo)及乘車辦事人員的安排,凡不服從管理,不聽從指揮的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即辭退。 (五) 用車實(shí)行出車單制度,即用車單位(個(gè)人),一般需提前半天以上時(shí)間填報(bào)出車單送辦公室,以便統(tǒng)一安排,提高車輛使用效率。 (六) 緊急情況用車則隨時(shí)填報(bào)出車單,送辦公室批準(zhǔn)后派車。 (七) 司機(jī)必須憑出車單出車;不得將車輛交由他人代為 駕駛或?qū)④囕v鑰匙配給他人。填寫好出發(fā)時(shí)里程表讀數(shù),回到公司填寫好回程里程表讀數(shù),由用車人確認(rèn) (八) 車輛額定里程用油,控制修理費(fèi)使用。只準(zhǔn)節(jié)余,不準(zhǔn)超支。 (九) 車輛需到修理廠大中修時(shí),要先打出費(fèi)用明細(xì)表,由辦公室統(tǒng)一申請(qǐng),經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后修理。費(fèi)用超過 1000元以上的由董事長(zhǎng)審批, 1000元(含)以下由總經(jīng)理審批,駕駛員要監(jiān)督保證維修質(zhì)量,車輛配件要以舊換新,車輛臨時(shí)維修由辦公室主任批準(zhǔn)簽字,否則不予報(bào)銷。 (十) 車輛發(fā)生交通事故,經(jīng)交警部門認(rèn)定由駕駛員承擔(dān)責(zé)任的,除由駕駛員承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失外,公司酌情予以罰款;重大責(zé)任事故或 造成公司巨大經(jīng)濟(jì)損失的,除由駕駛員承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失外,公司追加罰款 10000元 — 20200元,并作辭退處理。 (十一) 駕駛員不服從指揮或私自駕駛車輛外出,責(zé)任由駕駛員自行承擔(dān),公司另外罰款,第一次罰款 1000元;第二次罰款 2020元并予以辭退。 (十二) 全年安全行車無事故、車輛保養(yǎng)好的駕駛員,年終由公司、車隊(duì)統(tǒng)一評(píng)定,獎(jiǎng)勵(lì) 1000元 — 2020元。 第十八條 飯?zhí)霉芾碇贫? (一) 公司設(shè)有免費(fèi)食堂, 每天每名員工(公司決定的人員)伙食費(fèi) 5 元。 (二) 廚工不斷提高伙食質(zhì)量,靈活安排菜色供應(yīng),每餐(除早餐外)至少三菜一湯,少一個(gè)菜罰廚工 100元 /餐。 (三) 嚴(yán)禁非指定人員就餐,員工親友來訪需要就餐的,必須到行政辦公室登記。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)未登記者,每人次扣廚工工資 10元,每月累計(jì)三次以上的,即對(duì)廚工予以辭退。 (四) 每天供應(yīng)的菜色,都必須檢驗(yàn)并明細(xì)登記,每月底(次月 2號(hào)前)將明細(xì)表送公司財(cái)務(wù)部查核。 (五) 購(gòu)買食品及其它用品,必須當(dāng)時(shí)索要票據(jù),不得補(bǔ)單或涂改,辦公室應(yīng)每天檢查購(gòu)物票據(jù)是否與實(shí)物相符。 (六) 辦公室對(duì)采購(gòu)的食品除每天目測(cè)檢查外,還要不定期對(duì)食品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行過稱抽查,凡發(fā)現(xiàn)品價(jià)不符,缺斤少兩,超過 10%的,對(duì)采購(gòu)人員第一次罰款 100 元;第二次罰款 200 元;第三次 罰款300 元并予以辭退。辦公室不認(rèn)真履行驗(yàn)收職責(zé),被領(lǐng)導(dǎo)檢查發(fā)現(xiàn),除依上列規(guī)定處罰廚工外,對(duì)辦公室人員依上列規(guī)定加倍處罰。 (七) 廚工必須將當(dāng)天登記的餐數(shù)(包括宵夜)掛于墻上,若發(fā)現(xiàn)有虛記餐數(shù)的,經(jīng)辦公室核實(shí),對(duì)廚工進(jìn)行罰款,第一次罰款 50元;第二次罰款 100元;第三次罰款 200元并予以辭退。 (八) 廚工作必須參加公司組織的健康檢查,拒不接受檢查的,作辭退處理。 (九) 就餐人員不注意衛(wèi)生,隨意掉飯菜在地不及時(shí)清理且影響飯?zhí)眯l(wèi)生的,每次罰款 50 元; (十) 無正當(dāng)理由強(qiáng)行要求飯?zhí)锰崆伴_飯,不聽勸阻的,每次罰款 50元。 (十一) 員工就餐實(shí)行訂餐 制,即提前一天在訂餐卡上簽名約定第二天所需的早、中、晚餐,無約定者廚房一般不安排就餐,已約定因故需要推遲就餐者,電話通知廚房人員留餐,未就餐者不退伙食費(fèi),并從工資中扣罰本餐伙食費(fèi)。 不得一次性填報(bào)多天用餐,或故意多報(bào)用餐;如發(fā)現(xiàn)故意多報(bào)用餐,伙食費(fèi)由當(dāng)事人承擔(dān)并作違規(guī)處罰。 (十二) 不提倡員工個(gè)人開伙,有需要開伙者,事先經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),再到辦公室登記,并且自備爐具和燃?xì)?,如用電器烹調(diào),每人每月交納 50 元電費(fèi),由財(cái)務(wù)在工資中扣除,造成其它事故由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。 (十三) 不管單獨(dú)開伙還是借用公司爐灶加菜,都不得無償侵占公司肉菜 食品。 第十九條 員工宿舍管理 (一) 部門副經(jīng)理以上崗位宿舍為單間,配備物品有床一張,寫字臺(tái)一張,辦公椅一把,其余自備。 (二) 一般員工集體宿舍,配備床一張,其余自備。 (三) 節(jié)約用水、用電。員工宿舍用水、電以每套房為單位計(jì)算,按所住員工人數(shù)核算水、電標(biāo)準(zhǔn):用水每月 2噸 /人;用電每月 10度 /人,超過標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由所住員工分?jǐn)?,在?dāng)月工資中扣除。 (四) 辦公室于次月 5日前將各宿舍的實(shí)際用水電數(shù)抄送財(cái)務(wù)部。 (五) 保持公共衛(wèi)生,愛護(hù)公司配發(fā)的財(cái)物及宿舍的公共設(shè)備,損壞或丟失財(cái)物照價(jià)賠償。 (六) 不得在宿舍大聲喧嘩或制造噪音影響他人休息。 (七) 嚴(yán)禁在宿舍 打麻將、賭博或其它違法、違規(guī)行為,嚴(yán)禁留宿外人,特別是異性朋友,晚上十一點(diǎn)后,謝絕異性來訪。 第四章 人事管理制度 第一條 人事聘免權(quán)限與程序 (一) 公司對(duì)員工統(tǒng)一實(shí)行聘任合同制。 (二) 辦公室 根據(jù)工作需要和編制,按照德才兼優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行公開招聘,但個(gè)別特殊崗位人員可由董事長(zhǎng)直接聘入。 (三) 員工入職一般須經(jīng)辦公室組織考察,用人部門、主管人事領(lǐng)導(dǎo)、董事長(zhǎng)逐級(jí)批準(zhǔn)。 (四) 員工入職須履行入職手續(xù),報(bào)到時(shí)出示各種真實(shí)有效的證件(學(xué)歷證書、資格證書、身份證或戶口簿等)和提交復(fù)印件備案。聘入臨工,由辦公室會(huì)同用人部門考察,報(bào)主管人事的 領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),由辦公室建立臨時(shí)檔案。辦公室 負(fù)責(zé)員工聘免工作的操作實(shí)施。 (五) 一般崗位需求由各部門經(jīng)理提出申請(qǐng),總經(jīng)辦批準(zhǔn),辦公室制定入職標(biāo)準(zhǔn)并按操作程序?qū)嵤? (六) 中高層崗位需求由總經(jīng)理辦公會(huì)決定,辦公室制定入職標(biāo)準(zhǔn)報(bào)經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后按操作程序?qū)嵤? (七) 各崗位按以下權(quán)限與程序聘免: ① 總經(jīng)理、總經(jīng)理助理由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)考核,總經(jīng)理辦公會(huì)任免。 ② 各部門經(jīng)理、主任等正職崗位由總經(jīng)理負(fù)責(zé)考核,經(jīng)理辦公會(huì)聘免。 ③ 部門副經(jīng)理、副主任以下崗位由各部門正職負(fù)責(zé)考核、報(bào)總經(jīng)理聘免??偨?jīng)理對(duì)公司所有員工有權(quán)直接聘免。 (六) 公司適時(shí)與員工簽訂勞動(dòng)合同 (七) 項(xiàng)目部屬下施工隊(duì)各工班的臨時(shí)崗位,原則上由項(xiàng)目部自行決定,各工班人員進(jìn)、退場(chǎng)花名冊(cè)需及時(shí)報(bào)工程部、辦公室備案。 第二條 員工聘用操作程序 (一) 辦公室應(yīng)根據(jù)德才兼?zhèn)涞臉?biāo)準(zhǔn),結(jié)合具體崗位工作需要,認(rèn)真審核求職者的材料及證件,對(duì)擬聘人員的入職資格進(jìn)行認(rèn)定后,提交考核責(zé)任人。 (二) 考核責(zé)任人對(duì)擬聘人員進(jìn)行考核,合格后填寫《聘員工登記表》,按聘免權(quán)限與程序進(jìn)行報(bào)批。 (三) 被錄用的員工,因個(gè)人檔案資料(證件、相片等)不齊全的,行政人事部不予辦理聘用手續(xù)。 (四) 聘用員工一律實(shí)行試用制,試用期一般為三個(gè)月,特殊情況例外。 (五) 審批后的入職材 料由辦公室備案存檔,并按規(guī)定確定試用期工資。 (六) 入職手續(xù)辦理后,行政辦公室及時(shí)配發(fā)辦公用品,辦理住宿手續(xù)。 (七) 一般員工試用期界滿,由本人提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng),經(jīng)所在部門經(jīng)理或總經(jīng)理簽署意見后反饋到行政辦公室,由行政辦公室每月五日前集中報(bào)總經(jīng)理審批。 (八) 中高層崗位試用期界滿,由本人提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng),經(jīng)董事長(zhǎng)或總經(jīng)理簽署意見后,報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)審批。 (九) 轉(zhuǎn)正申請(qǐng)可批復(fù)為批準(zhǔn)轉(zhuǎn)正、延長(zhǎng)試用期或不予聘用,延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過三個(gè)月。 (十) 員工轉(zhuǎn)正前,必須經(jīng)過行政辦公室安排的對(duì)公司制訂的本《規(guī)章》進(jìn)行考試,考試不合格的不予轉(zhuǎn)正,但允許一個(gè)月后補(bǔ) 考,補(bǔ)考再不合格的,視為試用不合格,給予辭退。 第三條 員工辭退、辭職與自動(dòng)離職 (一) 員工因觸犯法律,受司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的,公司直接給予除名,不發(fā)放任何補(bǔ)貼和工資。 (二) 嚴(yán)重違反公司制度或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的, 正式聘用期內(nèi)工作出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或其表現(xiàn)明顯不適宜崗位要求, 予以辭退,當(dāng)月工資按 80%發(fā)放,造成公司損失的,按損失額賠償。 (三) 勞務(wù)合同期滿不再續(xù)聘的或通過試用期考察,不適宜崗位要求, 公司有權(quán)隨時(shí)辭退并由行政辦公室書面通知本人 。 (四) 員工辭職必須提前十五天向行政辦公室提出辭職申請(qǐng),由行政辦公室報(bào)總經(jīng)理審批,否則行政辦公 室不予辦理《離職表》。 (五) 員工無正當(dāng)理由連續(xù)曠工五天或六個(gè)月內(nèi)累計(jì)曠工超過十天的,做自動(dòng)離職處理,當(dāng)月工資按 80%發(fā)放。 (六) 員工不服從工作安排和崗位調(diào)動(dòng)的做辭退處理,當(dāng)月工資按 80%發(fā)放。 (七) 公司對(duì)員工實(shí)行辭退的,自正式通知之日起,管理和專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)在 15 日內(nèi)、工勤人員應(yīng)在 5日內(nèi)移交完工作和辦完各種手續(xù),及時(shí)離開公司。 (八) 工資的結(jié)算截止日一般為:管理和專業(yè)技術(shù)人員自正式通知之日起(含當(dāng)日),至 15 天,工勤人員至 5 天,其中屬于公司原因裁員時(shí),不管何類人員,都自正式通知之日起(含當(dāng)日)計(jì)至之后30 天。 (九) 離職時(shí) ,公司按規(guī)定為員工辦理各種必需的手續(xù) 辭退員工接到辭退通知后,在四小時(shí)內(nèi)辦理《離職表》,交接清楚后方可離職,財(cái)務(wù)部憑《離職表》辦理工資結(jié)算 第四條 考勤(打卡)制度 (一) 公司員工實(shí)行打卡考勤,各部門經(jīng)理(含經(jīng)理)以下員工上下班均應(yīng)打卡,行政人事部負(fù)責(zé)考勤卡的收放、統(tǒng)計(jì)和打卡監(jiān)督。 (二) 項(xiàng)目部、售樓部、工程部等部門由于工作性質(zhì)和條件所限,不能實(shí)行打卡的,應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)考勤,并在下月三日前將考勤表交行政人事部。 (三) 行政辦公室依據(jù)考勤卡或各部門考勤表,統(tǒng)一審核編制考勤表,報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后送財(cái)務(wù)部,作為員工計(jì)發(fā)上月工資的依據(jù)。 (四) 考勤人員必須嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度,若虛報(bào)一次罰款 100 元;第二次罰款 200 元;第三次作辭退處理。 (五) 公司實(shí)行七小時(shí)工作制,上下班時(shí)間為:上午 8: 30— 12: 00時(shí),下午 2: 00— 17: 30時(shí)。 (六) 有效打卡時(shí)間為:上班時(shí)間提前和延后十分鐘(例: 8: 20—— 8: 40分);下班時(shí)間至延后十分鐘(例: 12: 00— 12: 10分)。 (七) 不按規(guī)定時(shí)間打卡,視為早退或遲到。一個(gè)月內(nèi)早退或遲到 3 次以上 5 次以內(nèi)的,按曠工一天處理; 6次以上按曠工三天處理;超過 30分鐘打卡的,按曠工半天處理。 (八) 員工必須由本人親自打卡,不得代他人打卡。如有 代打卡者,代打雙方各罰款 50元,第二次各罰款 100元,第三次作辭退處理。 (九) 有業(yè)務(wù)外出不能按時(shí)回公司打卡的,應(yīng)于當(dāng)天告知部門主管或行政辦公室主任在卡上注明原因并簽名。 (十) 私自在卡上登記,作缺勤處理,并酌情予以處罰。 第五條 請(qǐng)假、休假制度 (一) 員工請(qǐng)假須提出書面申請(qǐng),寫明事由。 (二) 員工請(qǐng)假一天(含)以內(nèi),由部門經(jīng)理審批;一天(不含)以上,三天(含)以內(nèi)的,由部門經(jīng)理簽字后,報(bào)總經(jīng)理審批;三天(不含)以上由董事長(zhǎng)審批。 (三) 特殊情況不能事先請(qǐng)假的,應(yīng)憑有效證明事后補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù)。 (四) 審批后的請(qǐng)假申請(qǐng)交行政人事部作為考勤依據(jù)。員 工未經(jīng)請(qǐng)假擅自離開或未到工作崗位的,按曠工論處。 (五) 病假須附有醫(yī)院開具的休假診斷書,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審核后,報(bào)常務(wù)副總經(jīng)理審批。 (六) 公司機(jī)關(guān)員工每周日安排休假,每月工作 22為全勤,一般情況下正常休假不跨月,特殊情況須跨月的,必須經(jīng)部門主管批準(zhǔn)。 (七) 工程部、銷售部、項(xiàng)目部因工作性質(zhì)和條件等原因,其所屬員工休假由各部門統(tǒng)籌考慮安排,報(bào)總經(jīng)理審批。 (八) 事假扣發(fā)當(dāng)天工資,取消當(dāng)月全勤獎(jiǎng)。 (九) 曠工一天,扣發(fā)當(dāng)日工資的 300%;一個(gè)月內(nèi)累計(jì)曠工超過三次者,除按日工資 300%扣發(fā)外,追罰三個(gè)月獎(jiǎng)金并作辭退處理。 (十) 全年或累計(jì)十二個(gè)月全勤, 既未請(qǐng)假,又未遲到、早退的,年終另獎(jiǎng) 300元。 (十一) 婚、喪、產(chǎn)假,因公(工)負(fù)傷,法定節(jié)假日按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (十二) 請(qǐng)假、休假期間的星期天及法定節(jié)假日不計(jì)入假期天數(shù)。 (十三) 員工假期結(jié)束后須到行政辦公室辦理銷假手續(xù),否則以曠工論處。 第六條 工資管理制度 (一) 根據(jù)市政府對(duì)企業(yè)工資管理的規(guī)定,真正用好用活賦予企業(yè)的分配權(quán),公司在自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束的基礎(chǔ)上實(shí)行自主分配制度。 (二) 實(shí)行以崗定酬,崗變薪變。能計(jì)件的實(shí)行計(jì)件工資;能按定額計(jì)酬的實(shí)行定額工資;不能實(shí)行計(jì)件工資或定額工資的實(shí)行計(jì)時(shí)工資。 (三) 工資分配與經(jīng)濟(jì)效益掛 鉤,把員工個(gè)人工資收入同企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、員工崗位責(zé)任、勞動(dòng)成果、 勞動(dòng)貢獻(xiàn)聯(lián)系起來,體現(xiàn)按勞分配、效率優(yōu)先、兼顧公平的原則。 (四) 計(jì)時(shí)工資結(jié)構(gòu) ① 基本工資:是員工的最基本的工資待遇,分為行政管理員系列、專業(yè)技術(shù)人員系列和工人系列?;竟べY的確定原則是按行政職務(wù)、技術(shù)職稱及學(xué)歷的不同分為若干個(gè)薪金級(jí)次,分別適用于各個(gè)崗位。加班工資或扣發(fā)工資以基本工資除以 22天或 30天作為日工資標(biāo)準(zhǔn)。 ② 效益工資:行政管理系列和專業(yè)技術(shù)系列按基本工資的 10%計(jì)提效益工資,效益工資根據(jù)個(gè)人表現(xiàn)可上下浮動(dòng)。 ③ 津貼和補(bǔ)貼: 工齡工資:?jiǎn)T工進(jìn)入 公司滿一年起每月計(jì)發(fā) 30 元工齡工資,逐年遞增 30元。 全勤獎(jiǎng):公司管理人員進(jìn)入公司后,從轉(zhuǎn)正之月起每月出全勤的發(fā) 100元全勤獎(jiǎng)。 養(yǎng)老保險(xiǎn)及醫(yī)療保險(xiǎn):按董事長(zhǎng)批準(zhǔn)人員參加。 通訊補(bǔ)貼:總經(jīng)理 1000 元 /月,總經(jīng)理助理 600元 /月,部門經(jīng)理 300元 /月,部門副經(jīng)理 200 元 /月,業(yè)務(wù)主辦 150 元 /月,一般員工有公務(wù)業(yè)務(wù)的按業(yè)務(wù)量多少在 50
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