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上海市工程建設(shè)規(guī)范住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)doc25-工程設(shè)計(jì)-資料下載頁

2025-08-05 10:33本頁面

【導(dǎo)讀】宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》同時(shí)廢止。該規(guī)范由上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施和解釋。民對(duì)居住質(zhì)量、居住功能和居住環(huán)境的需求,結(jié)合本市的實(shí)際情況,制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于高度在100m以下的新建城鎮(zhèn)住宅。要求,并滿足老年人、殘疾人等居住者的特殊使用要求。1.0.4住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合本市城市規(guī)劃的要求,并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。新材料、新產(chǎn)品,促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。1.0.6住宅設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。由不同的使用空間組成的成套住宅房型。住宅套內(nèi)用于貯藏并可以進(jìn)入的空間。下部商業(yè)用房與上部住宅組成的建筑。至樓梯間門或前室門的距離超過10m的住宅。設(shè)計(jì)規(guī)范》和《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。的規(guī)定,配置與居住規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的機(jī)動(dòng)車泊位和非機(jī)動(dòng)車泊位。技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定。車的通行,并符合防災(zāi)救災(zāi)的要求。各類管線必須與城

  

【正文】 ,室內(nèi)熱水管宜保溫。 10. 0. 13 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置兩用地漏(或多用地漏)。水封深度不應(yīng)小于 50mm。當(dāng)洗衣機(jī)單獨(dú)設(shè)置時(shí),應(yīng)在洗衣機(jī)附近設(shè)置地漏。 10. 0. 14 衛(wèi)生間連接坐便器的污水立管,應(yīng)設(shè)置專用通氣立管并隔層設(shè)連通管;如采用單立管特殊配件或管道時(shí),可不設(shè)專用通氣立管。 10. 0. 15廢水立管、污水立管應(yīng)暗敷;給水管、熱水管宜暗敷,管道不宜靠近臥室墻面布置。 10. 0. 16水泵應(yīng)選用低噪聲節(jié)能 型水泵。衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品。 10. 0. 17給水管不應(yīng)采用鍍鋅鋼管 10. 0. 18居住區(qū)域內(nèi)埋地污水管、雨水管應(yīng)采用塑料管。 10. 0. 19給水泵房?jī)?nèi)不應(yīng)有污水管穿越。 11燃?xì)庠O(shè)計(jì) 11. 0. 1使用燃?xì)獾淖≌繎羧細(xì)庀牧恐辽賾?yīng)按雙眼灶和燃?xì)鉄崴鞲饕痪哂?jì)算。并配置燃?xì)庥?jì)量表一具,計(jì)量表的規(guī)格城市煤氣不應(yīng)小于 4 m3/h;天然氣不應(yīng)小于2. 5 m3 /h ;管道液化石油氣不應(yīng)小于 m3/h. 11. 0. 2燃?xì)庥?jì)量表可安裝在廚房、套內(nèi)服 務(wù)陽臺(tái)或戶門外公用部位表箱內(nèi)。廚房或陽臺(tái)內(nèi)計(jì)量表宜明裝,或安裝在有通風(fēng)的表箱(柜)內(nèi)并應(yīng)符合抄表、安裝、維修及安全使用的要求。 11. 0. 3燃?xì)夤艿啦粦?yīng)設(shè)在封閉樓梯間、防煙樓梯間和前室內(nèi),可設(shè)置在敞開樓梯間。 ll. 0. 4燃?xì)夤艿墓懿囊瞬捎脽徨冣忎摴堋~管和其它符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的管材。 11. 0. 5室內(nèi)燃?xì)夤艿酪嗣鞣螅⒉坏迷O(shè)在承重墻、地板夾層、吊頂內(nèi),需要暗敷在隔墻內(nèi)時(shí),應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 l1. 0. 6廚房宜設(shè)燃?xì)庑孤┍Wo(hù)裝置。 11. 0. 7燃?xì)鉄崴鲬?yīng)設(shè)置在廚房或服務(wù)陽臺(tái)內(nèi)有通風(fēng)的部位。 11. 0. 8燃?xì)鉄崴鲬?yīng)設(shè)置排至室外的專用廢氣排放管,嚴(yán)禁與垂直排油煙道合用。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 18 頁 共 21 頁 11. 0. 9安裝燃?xì)鉄崴鞯姆块g或部位應(yīng)預(yù)留安裝位置和排氣孔。 11. 0. 10燃?xì)庠O(shè)計(jì)除符合本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》( GB50028)、《城市煤氣管道工程技術(shù)規(guī)程》( DGJ0810)和《城市天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程》( DGJ0865)等的規(guī)定。 12電氣設(shè)計(jì) 12. 1用電負(fù)荷 12. 1. 1 每套住宅應(yīng)設(shè)電度表箱,并應(yīng)分層集中嵌墻 暗裝在各樓層公共部位或明裝在各樓層配電間內(nèi)。每套用電負(fù)荷計(jì)算功率不應(yīng)小于表 12. 1. 1的規(guī)定。 表 用電負(fù)荷計(jì)算功率 房型 用電負(fù)荷計(jì)算功率 小套 4kw 中套 6kw 大套 8kw 12. 1. 2每套住宅用電負(fù)荷功率小于等于 8kW時(shí),應(yīng)單相進(jìn)戶。 12. 2 電源插座 12. 2. l 電源插座應(yīng)選用防護(hù)型,其位置宜與室內(nèi)設(shè)施和家具布置綜合考慮,衛(wèi)生間電插座應(yīng)選用防濺式。 12. 2. 2電源插座設(shè)置數(shù)量不應(yīng)少于表 12. 2. 2的規(guī)定。 表 12. 2. 2電源插座的設(shè)置數(shù)量 部位 設(shè)置數(shù)量 單人臥室 書房 單相兩極和單相三級(jí)組合插座兩只 ,單相三級(jí)空調(diào)電源插座一只 起居室﹑主臥室 ﹑ 雙人臥室 單相兩極和單相三級(jí)組合插座三只 ,單相三級(jí)空調(diào)電源插座一只 廚 房 單相兩極和單相三級(jí)組合插座一只 ,單相三級(jí)帶開關(guān)插座三只 衛(wèi)生間 (有洗衣機(jī) ) 單相兩極和單相三級(jí)組合插座兩只 , 單相三級(jí)帶開關(guān)插座一只 衛(wèi)生間 (無洗衣機(jī) ) 單相兩極和單相三級(jí)組合插座兩只 , 12. 3住戶配電箱 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 19 頁 共 21 頁 12. 3. l每套住宅應(yīng)設(shè)住戶配電箱,住戶配電箱應(yīng)設(shè)置電源總斷路器,該總斷路器應(yīng)具有過載保護(hù)、短路保護(hù)等功能,并應(yīng)同時(shí)斷開相線和中性線。 12. 3. 2住戶配電箱的配出回路的確定應(yīng)符合以下規(guī)定: l 空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插 座及照明,應(yīng)單獨(dú)回路設(shè)計(jì)。 2 每個(gè)空調(diào)電源回路不宜超過網(wǎng)只電源插座,但每只柜式空調(diào)電源插座匝單獨(dú)一個(gè)回路。 3 各配出回路保護(hù)斷路器均匝具有過載保護(hù)和短路保護(hù)功能,并應(yīng)同時(shí)斷開相線和中性線。 4電源插痤回路應(yīng)有漏電保護(hù)。 12. 4. 1電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線,導(dǎo)線應(yīng)采用銅導(dǎo)線。住宅單相進(jìn)戶時(shí),進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于 10 m3 ,三相進(jìn)戶時(shí),進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于6m m3 。分支回路的截面不應(yīng)小于 2. 5m m3 。 12. 4. 2住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì),應(yīng)符合下列要求: l成采用 TT系統(tǒng)接地型式,并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié); 2衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)或預(yù)留局部等電位聯(lián)絡(luò)的接地端子; 3 低層、多層、中高層住宅的垂直干線宜采用銅導(dǎo)線穿管暗敷,分支方式采用專用導(dǎo)線分流器; 4 高層住宅的垂直干線宜采用電纜和母線槽的組合,或者采用預(yù)分支電纜、電纜分線盒, 該垂直干線應(yīng)在專用的樓層配電間內(nèi)敷設(shè); 5高層住宅應(yīng)設(shè)總配電間,并宜設(shè)置在地下一層; 6 低層、多層、中高層住宅的電梯可單電源供電,高層住宅的電梯應(yīng)雙電源末端自切供電。消防電梯兼作客梯時(shí),其電源與其 它電梯的電源可由同一雙電源末端自切箱引出: 7當(dāng)采用變頻恒壓供水方式時(shí),變頻泵供電要求不應(yīng)低于二級(jí)負(fù)荷。 12. 5照明設(shè)計(jì) 12. 5. 1低層、多層、中高層住宅的公共部位應(yīng)設(shè)公共照明,該照明可單電源供電,照明控制應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。 12. 5. 2高層住宅的公用部位應(yīng)設(shè)公共照明,照明電源均由設(shè)置在總配電間的雙電源自切箱供電,電梯廳照明控制不應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān),其它照明控制可采用節(jié)能自熄開關(guān)。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 20 頁 共 21 頁 12. 5. 3 十八層以上住宅的公共部位還應(yīng)設(shè)疏散誘導(dǎo)照明和燈光疏散指 示標(biāo)志,疏散誘導(dǎo)照明和燈光疏散指示標(biāo)志可直接接入本層的公共照明回路。 12. 5. 4陽臺(tái)成設(shè)人工照明。 12. 5. 5樓字訪客對(duì)講和大樓出入口門鎖電動(dòng)控制裝置的電源,應(yīng)由公共照明電表箱或配電箱單獨(dú)引出。 13智能設(shè)計(jì) 13. 0. 1住宅的智能設(shè)計(jì)和設(shè)備的選用應(yīng)考慮技術(shù)的先進(jìn)性、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)的開放性、系統(tǒng)的可靠性及可擴(kuò)性。 13. 0. 2居住區(qū)域的智能設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定: l封閉住宅區(qū)可根據(jù)規(guī)模、等級(jí)及管理要求,建立可靠的安全防范系統(tǒng): 1)居住區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)置安保中 心控制室; 2)居住區(qū)域應(yīng)設(shè)置周界防范報(bào)警系統(tǒng); 3)在居住區(qū)域周邊、大門出入口處、主要信道、底層電梯廳、汽車庫(kù)(場(chǎng))和車輛出入口等部位宜安裝電視監(jiān)控系統(tǒng); 4)官安裝居住區(qū)域電子巡更系統(tǒng)。 2根據(jù)居住區(qū)域的性質(zhì)及服務(wù)要求,可設(shè)信息服務(wù)系統(tǒng)。 3根據(jù)居住區(qū)域管理要求,可設(shè)下列物業(yè)管理系統(tǒng): 1)停車庫(kù)管理系統(tǒng); 2)電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng); 3)區(qū)域公共照明、給排水設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng); 4)住戶管理、設(shè)備維護(hù)管理等物業(yè)管理系統(tǒng)。 13. 0. 3住宅的智能設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定: 1 每套住宅宜設(shè)置信息配線箱,電視、通 信(電話和數(shù)據(jù))、安全防范等管線可通過信息配線箱引出。 2 應(yīng)設(shè)有線電視系統(tǒng),其設(shè)備和線路應(yīng)滿足雙向有線電視傳輸?shù)囊?,在主臥室、起居室、書房等房間設(shè)置有線電視插痤。 3 通信管線必須到戶,每戶電話進(jìn)線不應(yīng)少于兩對(duì),在主臥室、起居室、書房等房間應(yīng)設(shè)置信息插座,信息插座官為雙孔信息插座。 4住宅樓應(yīng)設(shè)置電信間,該電信間應(yīng)有電源插座和接地端子。 5住戶官設(shè)置具有自動(dòng)計(jì)量裝置的水表、電表,燃?xì)獗怼? 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 21 頁 共 21 頁 6 住宅的電梯轎箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置緊急呼叫按鈕或報(bào)警電話,緊急呼叫按鈕信號(hào)引至底層電梯廳警鈴,報(bào)警電話接至值班室或居住區(qū)域安保中心 控制室。 7 住宅應(yīng)設(shè)置樓字訪客對(duì)講和出人口門鎖電動(dòng)控制裝置,系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜按可觀訪客對(duì)講系統(tǒng)考慮。 8 當(dāng)居住區(qū)域設(shè)置安保中心控制室或值班室時(shí),住戶內(nèi)應(yīng)設(shè)置緊急呼叫求助裝置,信號(hào)接至居住區(qū)域安保中心控制室或值班室。 9 住宅的底層、二層和頂層住戶宜設(shè)置防盜報(bào)警控制器,并在陽臺(tái)、窗等部位設(shè)置入侵探測(cè)器或預(yù)留安裝入侵探測(cè)器的接口,報(bào)警信號(hào)接至居住區(qū)域安保中心控制室或值班室。
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