亞龍大廈工程部規(guī)章制度及操作規(guī)定(doc32)-工程制度-資料下載頁
2025-08-05 08:50本頁面
【導(dǎo)讀】除非總經(jīng)理室特批，方允許進(jìn)行。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。批準(zhǔn)，使用電焊、氣焊，不允許在機(jī)房吸煙。工程部最具權(quán)威的指令性文件。須是視覺、聽覺、觸覺、嗅覺均發(fā)生作用。危險(xiǎn)時(shí)方可離開。要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不準(zhǔn)違章使用。人員方可離去，其交班者延長的工作時(shí)間，視事故報(bào)告分析后，再作決定。
【正文】 花、門（窗）各部位進(jìn)行巡視檢查，每周檢查六層，并在《公共區(qū)域各部位周檢查記錄表》上做好記錄。 7．附注 此程序?yàn)槎ㄆ诰S修保養(yǎng)程序，并不能替代日常維修工作。平時(shí)接派工單或接報(bào)修單或客戶提出要求，按派工單管理程序執(zhí)行。 二裝管理、簡易裝修管理和大廈改造工程管理，均按相應(yīng)程序執(zhí)行。 質(zhì)量記錄填滿后交工程部資料員保存，保存期為三年。 8．《土建定期維修保養(yǎng)巡視檢查記錄表》 十六、生活飲用水管理制度 1． 生活飲用水操作人員必須經(jīng)市衛(wèi)生防疫站培訓(xùn)合格后并經(jīng)體檢合格取得操作證后方可上崗； 2． 使用衛(wèi)生防疫站指定的藥品，按照規(guī)定的程序?qū)ι钏溥M(jìn)行定期的清洗、消毒； 3． 定期對生活飲用水進(jìn)行化驗(yàn)、檢驗(yàn)，化驗(yàn)結(jié)果必須符合衛(wèi)生局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)， 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 并且隨時(shí)對生活水進(jìn)行感觀上的檢查； 4． 生活飲用水的設(shè)備、設(shè)施必須使用衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的產(chǎn)品； 5． 生活水箱間、水箱、設(shè)備機(jī)房鑰匙必須由專人管理，使用和操作情況有記錄存檔； 6． 生活飲用水的設(shè)備、管線不得與其它系統(tǒng)混用或連接； 7． 生活水系統(tǒng) 24 小時(shí)有人巡檢，確保系統(tǒng)正常無滲漏，杜絕與外部污染； 8． 生活水箱機(jī)房要保持良好的通風(fēng)和衛(wèi)生環(huán)境，以防污染； 9． 生活水箱間、設(shè)備機(jī)房內(nèi)不得堆放易燃、易爆、有腐蝕、有毒害或其它可能造成污染的物品。 公共區(qū)域各部位周檢記錄表 樓層 檢查項(xiàng)目 檢查記錄 處理意見 地面 地面 墻（柱）面 墻（柱）面 踢腳 踢腳 天花 天花 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 門（窗） 門（窗） 檢查人： 檢查日期： 年 月 日 土建定期維護(hù)保養(yǎng)巡檢記錄表 周檢 月檢 年檢 日期 檢查部位 /項(xiàng)目 完好 問題 處理情況 檢查人 備注 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)記錄表 冷卻塔編號 維修保養(yǎng)內(nèi)容 維保日期 維保人 備注 1 2 3 4 5 6 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 冷卻塔巡視記錄表 冷卻塔編號： 日期： 檢查人： 開機(jī)時(shí)間 關(guān)機(jī)時(shí)間 設(shè)備 是否有 水位及 項(xiàng)目 電流 電壓 頻率 不正常震 浮球閥 記錄時(shí) 間 A V Hz 動或噪音 是否正常 8： 00 12： 00 16： 00 18： 00 20： 00 24： 00 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 空調(diào)機(jī)房巡視記錄卡 樓層： 設(shè)備編號： 日期 時(shí)間 功率 Hz 頻率 Hz 進(jìn)水 溫度℃ 出水 溫度℃ BA 自控 過濾 網(wǎng) 電機(jī) 電箱 查表人 1．請于過濾網(wǎng)、電機(jī)、電箱、 BA 自控、欄中填寫√或，代表正?；蚬收? 2．如發(fā)現(xiàn)其他問題請備注，并把問題記錄在值班記錄本上 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 3．對于所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí) 報(bào)相關(guān)專業(yè)領(lǐng)班或主管 空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)設(shè)備保養(yǎng)記錄卡 設(shè)備名稱 編號 時(shí)間 工作人員 工作記錄： 領(lǐng)班簽字： 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 變配電室驗(yàn)收表 強(qiáng)電系統(tǒng)： 設(shè) 備 驗(yàn) 收 區(qū) 域 驗(yàn)收內(nèi)容 數(shù) 量 驗(yàn)收意見 高 壓 配 電 室 高壓柜 照明 墻搖座 照明開關(guān) 小車支架 開關(guān)搖把 值 班 室 應(yīng)急燈 直流屏 雙路電源箱 照明燈 照明開關(guān) 墻搖座 應(yīng)急燈 低 壓 配 電 室 低電柜 變壓器 溫度控制器 照明燈開關(guān) 墻搖座 應(yīng)急燈 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 發(fā)展商簽字： 施工方簽字： 物業(yè)簽字： 日 期： 日 期： 日 期： 強(qiáng)電系統(tǒng)： 資 料 驗(yàn) 收 區(qū) 域 驗(yàn)收內(nèi)容 數(shù) 量 驗(yàn)收意見 高 壓 配 電 室 施工圖紙 二次圖紙 高壓柜 合格證 說明書 檢驗(yàn)報(bào)告 柜內(nèi)開關(guān) 合格證 說明書 檢驗(yàn)報(bào)告 柜內(nèi) CT、 PT 合格證 檢驗(yàn)報(bào)告 高壓、電纜 合格證 檢驗(yàn)報(bào)告 值 班 室 直流屏 合格證 使用說明書 低 壓 配 電 室 施工圖紙 二次圖紙 變壓器 合格證 檢驗(yàn)報(bào)告 變壓器 溫控器 說明書 低壓柜 合格證 電容柜 合格證 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 說明書 配電室區(qū)域 隱蔽施工圖 發(fā)展商簽字： 施工方簽字： 物業(yè)簽字： 日 期： 日 期： 日 期： 強(qiáng)電系統(tǒng)： 裝 飾 驗(yàn) 收 區(qū) 域 驗(yàn)收內(nèi)容 數(shù) 量 驗(yàn)收意見 高 壓 變 配 電 室 門及門鎖 墻 面 地 面 屋 頂 窗 戶 低 壓 配 電 室 門及門鎖 墻 面 地 面 屋 頂 窗 戶 值 班 室 門及門鎖 墻 面 地 面 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 屋 頂 窗 戶 發(fā)展商簽字： 施工方簽字： 物業(yè)簽字： 日 期： 日 期： 日 期：
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