萬科物業(yè)安全管理類標準培訓教材-資料下載頁
2025-05-10 07:36本頁面
【導讀】防設施的位置、控制范圍和使用方法。接管項目數(shù)在20個以上的，公司級夜間查崗每季度不少于1次。檢查須覆蓋所有接管項目。崗位每小時用對講機呼叫各崗位，檢查值班狀態(tài)。對方案，明確各種異常情況下安全防范措施。保存期限不少于1年。銷其授權并作好登記。簽有登記并經(jīng)班長以上人員確認。等進行有效控制；危險品倉庫防火、防爆等措施完善。知悉，并采取相應預防措施。
【正文】 悉崗位職責 ， 掌握滅火 、 救生 、 人員疏散等相 應技能 。 3. 對客戶的消防宣傳每半年至少 1次 。 4. 項目安全負責人每月 、 項目負責人每季度至少進行一次防火安全檢查 ， 存在問題及時整改 。 5. 消防緊急集合每季度至少一次 ， 并按要求做好相關記錄 。 6. 在具有火災 、 爆炸危險隱患的場所使用明火 ， 應按規(guī)定報批 ， 并做好預防措施 。 7. 消防報警系統(tǒng) 、 自動滅火系統(tǒng)等消防設備設施定期檢查保養(yǎng) ， 消防栓至少每季度 、 滅火器至少每月檢查一次并記錄 ， 與商鋪簽訂消防安全管理責任書并每季度對商鋪的消防設施進行一次檢查 。 8. 允許燃放煙花爆竹的小區(qū) ， 節(jié)假日指定地點燃放煙花爆竹 ， 燃放煙花爆竹時 ， 燃放點有專人值守并配備滅火器材 。 消防管理 29 1. 公司應成立應急處理小組 ， 并建立應急處理預案和應急處理流程 。 2. 項目應制定居家盜竊 、 人身傷害 、 自然災害等各類突發(fā)事件應 急預案 ， 各種預案每年至少演練 1次 ， 有演練記錄 。 3. 大型社區(qū)活動有安全防范預案 。 應急預案 七、突發(fā)事件 30 1. 發(fā)生突發(fā)事件 ， 所在區(qū)域內(nèi)的當班人員應在下表規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場 ，到場后能準確判斷情況 ， 有效控制局面 ， 并采取必要的封鎖行動；監(jiān)控中心指揮得當；如需協(xié)助 ， 救援人員應在下表規(guī)定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場 ，合理布控；趕到現(xiàn)場人員須攜帶與事發(fā)性質(zhì)相對應的應急工具： 突發(fā)事件處理 所在樓層 10層以下 1120層 2130層 3140層 41層以上 做出正確判斷并匯報 統(tǒng)一、及時、恰當 當班人員 人防 2分鐘到場 3分鐘到場 技防 即時進行錄像 救援人員 徒步 2分鐘內(nèi) 4分鐘內(nèi) 6分鐘 9分鐘 12分鐘 機動 2 分鐘內(nèi) 以上數(shù)據(jù)適用占地面積 20萬 m 以下的項目每增加 10萬 m 增加 攜帶工具 正確有效 31 2. 發(fā)生質(zhì)量事故應召開事故分析會 ， 做到三不放過 ， 即原因未查清不放過 、 糾正預防措施未落實不放過 、 員工和有關客戶未受到教育不放過 。 3. 突發(fā)事件報警 、 處理記錄完整 。 32 1. 職業(yè)安全管理制度符合國家和當?shù)匕踩a(chǎn)規(guī)定 （ 含對外包服務供方職業(yè)安全管理制度 ） 。 2. 所有員工入職都接受職業(yè)安全培訓 ， 非特殊工種每兩年強化培訓 1次 ， 特殊工種按國家要求集訓 。 工作人員具備職業(yè)安全常識 。 3. 電工 、 電焊 、 駕駛以及高空作業(yè)等特種作業(yè)持證上崗 。 安全制度與培訓 八、職業(yè)安全 33 作業(yè)防護 1. 電工 、 消殺 、 高空作業(yè)等特殊作業(yè)的勞動保護用品齊備 。 2. 新項目集中保潔開荒階段 ， 有專人對開荒的作業(yè)安全進行過程監(jiān)控 。 3. 室外作業(yè)崗位 ， 夏季提供防暑降溫用品 ， 冬季提供保暖用品 。 4. 可能危及人身安全的作業(yè)場所有明顯標識和防范措施 。 34 謝 謝??！
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