萬科物業(yè)安全管理類標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)教材-資料下載頁
2025-05-10 07:36本頁面
【導(dǎo)讀】防設(shè)施的位置、控制范圍和使用方法。接管項(xiàng)目數(shù)在20個(gè)以上的，公司級(jí)夜間查崗每季度不少于1次。檢查須覆蓋所有接管項(xiàng)目。崗位每小時(shí)用對(duì)講機(jī)呼叫各崗位，檢查值班狀態(tài)。對(duì)方案，明確各種異常情況下安全防范措施。保存期限不少于1年。銷其授權(quán)并作好登記。簽有登記并經(jīng)班長以上人員確認(rèn)。等進(jìn)行有效控制；危險(xiǎn)品倉庫防火、防爆等措施完善。知悉，并采取相應(yīng)預(yù)防措施。
【正文】 悉崗位職責(zé) ， 掌握滅火 、 救生 、 人員疏散等相 應(yīng)技能 。 3. 對(duì)客戶的消防宣傳每半年至少 1次 。 4. 項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人每月 、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每季度至少進(jìn)行一次防火安全檢查 ， 存在問題及時(shí)整改 。 5. 消防緊急集合每季度至少一次 ， 并按要求做好相關(guān)記錄 。 6. 在具有火災(zāi) 、 爆炸危險(xiǎn)隱患的場所使用明火 ， 應(yīng)按規(guī)定報(bào)批 ， 并做好預(yù)防措施 。 7. 消防報(bào)警系統(tǒng) 、 自動(dòng)滅火系統(tǒng)等消防設(shè)備設(shè)施定期檢查保養(yǎng) ， 消防栓至少每季度 、 滅火器至少每月檢查一次并記錄 ， 與商鋪簽訂消防安全管理責(zé)任書并每季度對(duì)商鋪的消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查 。 8. 允許燃放煙花爆竹的小區(qū) ， 節(jié)假日指定地點(diǎn)燃放煙花爆竹 ， 燃放煙花爆竹時(shí) ， 燃放點(diǎn)有專人值守并配備滅火器材 。 消防管理 29 1. 公司應(yīng)成立應(yīng)急處理小組 ， 并建立應(yīng)急處理預(yù)案和應(yīng)急處理流程 。 2. 項(xiàng)目應(yīng)制定居家盜竊 、 人身傷害 、 自然災(zāi)害等各類突發(fā)事件應(yīng) 急預(yù)案 ， 各種預(yù)案每年至少演練 1次 ， 有演練記錄 。 3. 大型社區(qū)活動(dòng)有安全防范預(yù)案 。 應(yīng)急預(yù)案 七、突發(fā)事件 30 1. 發(fā)生突發(fā)事件 ， 所在區(qū)域內(nèi)的當(dāng)班人員應(yīng)在下表規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場 ，到場后能準(zhǔn)確判斷情況 ， 有效控制局面 ， 并采取必要的封鎖行動(dòng)；監(jiān)控中心指揮得當(dāng)；如需協(xié)助 ， 救援人員應(yīng)在下表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場 ，合理布控；趕到現(xiàn)場人員須攜帶與事發(fā)性質(zhì)相對(duì)應(yīng)的應(yīng)急工具： 突發(fā)事件處理 所在樓層 10層以下 1120層 2130層 3140層 41層以上 做出正確判斷并匯報(bào) 統(tǒng)一、及時(shí)、恰當(dāng) 當(dāng)班人員 人防 2分鐘到場 3分鐘到場 技防 即時(shí)進(jìn)行錄像 救援人員 徒步 2分鐘內(nèi) 4分鐘內(nèi) 6分鐘 9分鐘 12分鐘 機(jī)動(dòng) 2 分鐘內(nèi) 以上數(shù)據(jù)適用占地面積 20萬 m 以下的項(xiàng)目每增加 10萬 m 增加 攜帶工具 正確有效 31 2. 發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)召開事故分析會(huì) ， 做到三不放過 ， 即原因未查清不放過 、 糾正預(yù)防措施未落實(shí)不放過 、 員工和有關(guān)客戶未受到教育不放過 。 3. 突發(fā)事件報(bào)警 、 處理記錄完整 。 32 1. 職業(yè)安全管理制度符合國家和當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)規(guī)定 （ 含對(duì)外包服務(wù)供方職業(yè)安全管理制度 ） 。 2. 所有員工入職都接受職業(yè)安全培訓(xùn) ， 非特殊工種每兩年強(qiáng)化培訓(xùn) 1次 ， 特殊工種按國家要求集訓(xùn) 。 工作人員具備職業(yè)安全常識(shí) 。 3. 電工 、 電焊 、 駕駛以及高空作業(yè)等特種作業(yè)持證上崗 。 安全制度與培訓(xùn) 八、職業(yè)安全 33 作業(yè)防護(hù) 1. 電工 、 消殺 、 高空作業(yè)等特殊作業(yè)的勞動(dòng)保護(hù)用品齊備 。 2. 新項(xiàng)目集中保潔開荒階段 ， 有專人對(duì)開荒的作業(yè)安全進(jìn)行過程監(jiān)控 。 3. 室外作業(yè)崗位 ， 夏季提供防暑降溫用品 ， 冬季提供保暖用品 。 4. 可能危及人身安全的作業(yè)場所有明顯標(biāo)識(shí)和防范措施 。 34 謝 謝！！
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