萬科物業(yè)安全管理類標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)教材(完整版)
【正文】 三、人防與秩序維護(hù) 門崗 10 1. 巡邏方案根據(jù)每天不同時段的客戶活動特征 ， 區(qū)分巡邏重點(diǎn) ， 并每季度評估一次 。 9. 崗?fù)?nèi)干凈整潔 ， 物品擺放整齊；文件夾和記錄整潔 、 完好 、 無破損 。 工具和裝備 8 1. 宿舍無異味 、 無亂丟亂扔 、 亂張?zhí)?、 無私拉亂接電線 ， 無長流水 ， 人走燈滅 。 2. IC卡的領(lǐng)用 （ 發(fā)放 ） 、 授權(quán) 、 掛失 、 報廢記錄完整 ， 每季度盤點(diǎn) ， 記錄保存期限不少于 1年 。 二 、 內(nèi)部管理 4 1. 新項(xiàng)目交付前 1個月 ， 根據(jù)萬科物業(yè) DS安全模式完成項(xiàng)目安全管理方案策劃 ， 并對方案進(jìn)行評估 。 2. 控制中心監(jiān)控崗入職時間在 3個月以上 。 2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人夜間查崗每月不少于 1次 ， 項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人夜間查崗每周不少于 1次 。 2. 接班人未到崗或未辦理完交接班手續(xù) ， 交班人不下班離崗 。 鑰匙、智能卡管理 7 1. 夜間巡邏崗攜帶手電筒；夜間車場出入口崗、車場巡邏崗穿反光衣；工地巡邏崗配備頭盔。 6. 項(xiàng)目內(nèi)部的安全宿舍配置召援電話或警鈴 。封閉式管理的小區(qū)，做到區(qū)內(nèi)無形跡可疑、無明確探訪對象的閑雜人員進(jìn)入或逗留。 3. 空置房鑰匙統(tǒng)一保管，每周至少開門檢查一次。 2. 樓道、大堂容易攀爬的窗戶有限位裝置或物防措施，經(jīng)測試無法攀爬。 4. 公司外部的機(jī)構(gòu)和人員提出查閱監(jiān)控錄像，必須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意；非執(zhí)法機(jī)關(guān)辦案需要，不能提供錄像拷貝 。 居家報警 19 1. 監(jiān)控中心 24小時值班，監(jiān)控崗對閉路監(jiān)控、門禁異常、各類報警及時發(fā)現(xiàn)并通知崗位處理。 3. 共有產(chǎn)權(quán)的車位實(shí)行先到先停的非固定車位管理方式；固定車位上有防止其他車輛停占的提示標(biāo)識或設(shè)施 。 10. 車輛按位停放 ， 無堵塞消防通道現(xiàn)象 ， 發(fā)現(xiàn)堵塞行為及時制止 ， 制止無效 及時上報公安機(jī)關(guān) 。 車場標(biāo)識與設(shè)施 25 1. 自行車 、 摩托車集中停放 ， 停放整齊 ， 存取方便 ， 無亂停 、 亂放 、疊放現(xiàn)象 。 6. 高層每個樓層有消防疏散平面示意圖 ， 安全出口指示燈工作正常 。 6. 在具有火災(zāi) 、 爆炸危險隱患的場所使用明火 ， 應(yīng)按規(guī)定報批 ， 并做好預(yù)防措施 。 32 1. 職業(yè)安全管理制度符合國家和當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)規(guī)定 （ 含對外包服務(wù)供方職業(yè)安全管理制度 ） 。 34 謝 謝！！ 。 工作人員具備職業(yè)安全常識 。 8. 允許燃放煙花爆竹的小區(qū) ， 節(jié)假日指定地點(diǎn)燃放煙花爆竹 ， 燃放煙花爆竹時 ， 燃放點(diǎn)有專人值守并配備滅火器材 。 8. 項(xiàng)目備有首層消防設(shè)施平面圖 、 煤氣閥門平面圖 ， 且設(shè)施的圖標(biāo)與實(shí)際相符 。 自行車、摩托車 26 企業(yè) 企業(yè)企業(yè)企業(yè)27 1. 滅火器參照 《 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 》 要求配置 ， 滅火器配置點(diǎn)醒目 ， 每個配置 點(diǎn)的滅火器不少于 2只 ， 不宜多于 5只 ， 高度不超過 ， 便于取用 。
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