住宅設(shè)計規(guī)范gb500960-公寓住宅-資料下載頁
2025-08-05 08:24本頁面
【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。根據(jù)國家計委《一九九四的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額制訂修訂計劃》的要求，建設(shè)部會同有關(guān)部門共同對《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ96-86進行了修訂，現(xiàn)更名為《住宅設(shè)計規(guī)范》。有關(guān)部門會審，批準(zhǔn)為強制性國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50096-1999，自1999年6月1日起實行。宅建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ96-86進行修訂，更名為《住宅設(shè)計規(guī)范》。本規(guī)范編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總。結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進標(biāo)準(zhǔn)，并充分征求意見的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)范。本規(guī)范由中國建筑技術(shù)研究院負(fù)責(zé)具體解釋。濟等要求，制定本規(guī)范。用材、節(jié)約用水等有關(guān)規(guī)定。住宅設(shè)計應(yīng)在滿足近期使用要求的同時，兼顧今后改造的可能。住宅設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的１／２者。
【正文】 道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 每套應(yīng)設(shè)置燃?xì)獗?。安裝在廚房內(nèi)的燃?xì)獗砥湮恢脩?yīng)有利于廚房設(shè)備的合理布置。 套內(nèi)燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 除密閉式燃?xì)鉄崴魍猓渌細(xì)鉄崴鞑粦?yīng)設(shè)置于衛(wèi)生間和其它無自然通風(fēng)的部位，宜設(shè)置在有機械排氣裝置的廚房內(nèi)； 2 安裝熱水器的廚房或衛(wèi)生間，應(yīng)預(yù)留安裝位置和給排氣的孔洞； 3 燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿懿坏门c排油煙機的排氣管合并接入同一管道；單獨接出室外時，其給排氣技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燃?xì)馊紵骶甙踩夹g(shù)通則》（ GB16914）的有關(guān)規(guī)定。 住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)定》（ GB50028）的有關(guān)規(guī)定。 通風(fēng)和空調(diào) 廚房排油煙機的排氣管通過外墻直接排至室外時，在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)排油煙機的排氣管排至豎向通風(fēng)道時，豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計算確定，應(yīng)采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。 嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的廚房， 除設(shè)置排氣機械外，還應(yīng)設(shè)置供房間全面排氣的自然通風(fēng)設(shè)施。 無外窗的衛(wèi)生間 ，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機械的位置和條件。 廚房和衛(wèi)生間的門，應(yīng)在下部設(shè)有效截面積不小于 的固定百葉，或距地面留出不小于 30mm的縫隙。 最熱月平均室外氣溫高于和等于 25℃的地區(qū)，每套住宅內(nèi)應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的位置和條件。 以煤、薪柴為燃料的廚房應(yīng)設(shè)煙囪；上下層或相鄰廚房合用一個煙囪時，必須采取防止串煙的措施。 電氣 每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。每套住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格，不應(yīng)小于表 的規(guī)定。 表 用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格 套 型 用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（ kW） 電度表規(guī)格 (A) 一類 5(20) 二類 5(20) 三類 10(40) 四類 10(40) 住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計，應(yīng)符合下列基本安全要求： 1 應(yīng)采用 TT、 TNCS 或 TNS 接地方式，并進行總等電位聯(lián)結(jié)； 2 電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線，每套住宅進戶線截面不應(yīng)小于10mm2，分支回路截面不應(yīng)小于 ； 3 每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應(yīng)分路設(shè)計；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨立回路； 4 除空調(diào)電源插座外，其它電源插座電路應(yīng) 設(shè)置漏電保護裝置； 5 每套住宅應(yīng)設(shè)計電源總斷路器，并應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器； 6 衛(wèi)生間宜作局部等電位聯(lián)結(jié)； 7 每幢住宅的總電源進線斷路器，應(yīng)具有漏電保護功能。 住宅的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，除高層住宅的電梯廳和應(yīng)急照明外，均應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。 電源插座的數(shù)量，不應(yīng)少于表 的規(guī)定。 表 電源插座的設(shè)置數(shù)量 部 位 設(shè) 置 數(shù) 量 臥室、起居室（廳） 一個單相三線和一個單相二線的插座兩組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 廚房、衛(wèi)生間 防濺水型一個單相三線和一個單相二線和組合插座一組 布置洗衣機、冰箱、排氣機械和空調(diào)器等處 專用單相三線插座各一個 有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)，并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)的要求，一類住宅每套設(shè)一個終端插座，其它類住宅每套設(shè)兩個。 電話通訊線路應(yīng)預(yù)埋管線到住宅套內(nèi)。一類和二類住宅每套設(shè)一個電話終端出線口，三類和四類 住宅每套設(shè)兩個。 每套住宅宜預(yù)留門鈴管路。高層和中高層住宅宜設(shè)樓宇對講系統(tǒng)。 綜合設(shè)計 住宅的建筑設(shè)計，應(yīng)滿足建筑設(shè)備各系統(tǒng)的功能有效、運行安全、維修方便等基本要求。 建筑設(shè)備管線的設(shè)計，應(yīng)相對集中，布置緊湊，合理占用空間，宜為住戶進行裝修留有靈活性。 廚房、衛(wèi)生間和其它建筑設(shè)施及管線較多的部位，應(yīng)進行詳細(xì)的綜合設(shè)計。采暖散熱器、電源插座、有線電視終端插座和電話終端出線口等，應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具綜合布置。 公共功能的管道，包括采暖供回水總立管 、給水總立管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。公共功能管道的閥門和需經(jīng)常操作的部件，應(yīng)設(shè)在公用部位。 應(yīng)合理確定各種計量儀表的設(shè)置位置，以滿足能源計量和物業(yè)管理的需要。 附錄 本規(guī)范用詞說明 01 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞，說明如下： 1 表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞： 正面詞采用“必須”； 反面詞采用“嚴(yán)禁”。 2 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用“應(yīng)” 反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 3 表示允許稍有選擇，在條件 許可時，首先應(yīng)這樣作的用詞： 正面詞采用“宜”； 反面詞采用“不宜”。 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 02 條文中指定按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范執(zhí)行時，寫法為“應(yīng)符合??的規(guī)定”或“應(yīng)按??執(zhí)行”。
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