word版可編輯-住宅設(shè)計規(guī)范gb5009620doc精心整理-資料下載頁
2025-04-12 00:34本頁面
【正文】 此，在面積計算、管理運營等方面，設(shè)計人員有義務(wù)保護(hù)居住者的切身利益。凈尺寸及窗地比指標(biāo)的計算方法？建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)長期使用的是“洞口尺寸”和“結(jié)構(gòu)尺寸”，本次修編進(jìn)行執(zhí)行情況調(diào)查沒有發(fā)現(xiàn)任何問題。但是，由于其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)“搶跑”，（引用本規(guī)范的指標(biāo)但解釋為凈尺寸）如采光標(biāo)準(zhǔn)的“窗地比”，無障礙標(biāo)準(zhǔn)的“凈寬”等計算方法在引用中無形提高標(biāo)準(zhǔn)。這是我國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系中，經(jīng)常出現(xiàn)的問題，短期內(nèi)難以協(xié)調(diào)。（此類問題解釋權(quán)不在本規(guī)范組）建議：根據(jù)本地區(qū)的實際情況，主動遠(yuǎn)離“雷區(qū)”，尊重地方操作細(xì)則。住宅的無障礙設(shè)計與無障礙住宅的設(shè)計？ 1）住宅的無障礙設(shè)計不等于無障礙住宅（住房）的設(shè)計。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的無障礙設(shè)計的部位還包括無障礙住房，由于本規(guī)范僅針對住宅單體建筑設(shè)計，故不要求對每棟住宅都做無障礙住房設(shè)計。（每100套不少于2套無障礙住房的規(guī)定不屬于單體建筑設(shè)計要求） 2）“七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進(jìn)行無障礙設(shè)計：1 建筑入口；2 入口平臺；3 候梯廳；4 公共走道?！钡囊?guī)定不能解釋為 “只要設(shè)電梯，就應(yīng)無障礙設(shè)計”。編制組認(rèn)為，確實存在七層以下住宅設(shè)電梯的情況，但主要是為了提高舒適度，不是為了無障礙通行，如果強(qiáng)制要求全都進(jìn)行無障礙設(shè)計不妥。 3）《住宅設(shè)計規(guī)范》的4條無障礙設(shè)計要求，全部從《住宅建筑規(guī)范》引來的，均為強(qiáng)制性條文?！稛o障礙設(shè)計規(guī)范》中對“居住建筑”的條文沒有強(qiáng)制性條文。這是通用規(guī)范與專用規(guī)范側(cè)重點不同的正?，F(xiàn)象。電線回路截面與負(fù)荷匹配？（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)改版）《住宅設(shè)計規(guī)范》 每套住宅的用電負(fù)荷應(yīng)根據(jù)住宅的套內(nèi)建筑面積和用電負(fù)荷計算確定。有意見認(rèn)為：電線回路截面與用電負(fù)荷不匹配，與《住宅電氣設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定存在矛盾。這是兩個編制組征求各地反饋意見時做出了不同的判斷。（當(dāng)時留給本規(guī)范編制組的是一個兩難選擇。 由于兩本規(guī)范的批準(zhǔn)頒布時間搭接不順暢，成為遺留問題。國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的一致性問題是《住宅設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行中的老大難問題。開敞式廚房與燃?xì)獍惭b技術(shù)條件？1）開敞式廚房中的餐式廚房（DK）應(yīng)認(rèn)定為廚房，《住宅設(shè)計規(guī)范》堅持要求其直接采光通風(fēng)，但在計算其窗地比指標(biāo)時可適當(dāng)劃分成兩個空間計算。開敞式廚房中的廳式廚房（LDK）應(yīng)認(rèn)定為廚房與起居廳的共享空間，《住宅設(shè)計規(guī)范》堅持要求其直接采光通風(fēng)，但在計算其窗地比指標(biāo)時，根據(jù)廚房、與起居廳的不同窗地比規(guī)定分別計算。2）上述兩種開敞式廚房，是否可以安裝燃具？事實上本次修編，特別分析引用了《住宅建筑規(guī)范》GB50368和《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB50028的有關(guān)規(guī)定?！蹲≌ㄖ?guī)范》要求“應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽臺內(nèi)”；《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》要求“嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)”，都沒有明確規(guī)定不能設(shè)置在開敞式廚房中。3）根據(jù)對《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》GB50494的有關(guān)條文的文字分析，開敞式廚房既不屬于嚴(yán)禁設(shè)置的地方，也不屬于唯一能設(shè)置的地方。最近各地已發(fā)生多起燃?xì)夤静挥柰庠獾狡鹪V的案例。我們的意見是：燃?xì)夤究梢詫﹂_敞式廚房提出較高的安裝條件，（如漏氣報警、保護(hù)；強(qiáng)制排氣熱水器；自動排氣裝置等）不宜以此為由不給供氣。4）由于目前住宅中燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計及其器具安裝，尚不能與住宅建筑同步設(shè)計，同步施工驗收。今后該矛盾還將存在。建議設(shè)計階段提前與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T協(xié)調(diào)解決。本規(guī)范的“實施時間”問題？《住宅設(shè)計規(guī)范》實施時間為：2012年8月1日。2012年8月1日沒有完成施工圖審批的，需按新規(guī)范執(zhí)行。完成施工圖審批的日期與規(guī)范的實施日期，在今后很長時間有法律作用。 這次要特別注意新增的“強(qiáng)制性條文”，如“安全疏散”、“信報箱”等。應(yīng)特別注意“強(qiáng)制性條文”的責(zé)任追溯制度。2013年6月
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1