牡丹園項(xiàng)目推廣(doc6)(1)-資料下載頁(yè)
2025-01-17 03:42本頁(yè)面
【正文】 求五星級(jí)門(mén)廳的浮面文化? 為什么福州住宅不回歸住宅的本質(zhì)，設(shè)法將微菌與空氣污染源對(duì)家人的影響降到最小? 福州住宅過(guò)渡包裝的結(jié)果，不禁讓我們醒思，五星級(jí)門(mén)廳真得比建筑的合理設(shè)計(jì)，帶給居住者健康更為重要?都市住宅經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生有害健康的物質(zhì)，例如高溫高濕下繁殖的微菌與跳蚤，空氣中的有機(jī)化合物。事實(shí)上透過(guò)細(xì)膩的建筑規(guī)劃、使用者習(xí)慣的改變，就可以大量防制住宅中的有害物質(zhì)。 牡丹園對(duì)現(xiàn)代住宅的要求：住宅照顧人的健康。都市住宅應(yīng)當(dāng)深入開(kāi)窗、日照、通風(fēng)、設(shè)備規(guī)劃細(xì)節(jié)，找出對(duì)付微生物、空氣污染的有效辦法。一完善建筑開(kāi)口，陽(yáng)光及通風(fēng)可以充分殺死、并抑制室內(nèi)的細(xì)菌。二完善建筑開(kāi)口，降低對(duì)空調(diào)的依賴性，強(qiáng)化人體對(duì)自然天候的適應(yīng)。設(shè)法使家事陽(yáng)臺(tái)充分接受日照，讓衣物充分接受紫外線殺菌…… 本案將通過(guò)對(duì)一般住宅的規(guī)劃出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行理性放大，最大限度突顯開(kāi)發(fā)商的用心良苦，以有理有據(jù)的說(shuō)法贏得客戶的認(rèn)同。 充分利用文化行銷(xiāo)的魅力，通過(guò)舉辦咖啡節(jié)、玫瑰花展等描述本案簡(jiǎn)約社區(qū)的生活格調(diào)，詮釋一種法蘭西的浪漫、優(yōu)雅的生活方式及簡(jiǎn)約建筑理念 ；在廣告產(chǎn)品的創(chuàng)意制作上，我們也將始終貫穿文化的力量，將項(xiàng)目的各項(xiàng)軟硬件優(yōu)勢(shì)統(tǒng)一于大的文化背景下予以闡述。 進(jìn)行項(xiàng)目包裝與推廣告的同時(shí)，注意開(kāi)發(fā)商的形象塑造，提升開(kāi)發(fā)商的品牌知名度與美譽(yù)度。 推廣過(guò)程中最大化利用樣板房，促進(jìn)客戶在現(xiàn)場(chǎng)就產(chǎn)生積極的購(gòu)買(mǎi)意愿。 (三)廣告創(chuàng)作策略 (1)廣告宣傳主題：簡(jiǎn)約藝術(shù)花園生活 (2)總策略 ①在本案的項(xiàng)目推廣中，我們將以生活大師的生活系列作為廣宣軸線。如生活大師的花園生活、生活大師的庭院生活、生活大師的廚房生活…… ②我們建議采用強(qiáng)有力的廣告傾訴與軟性文章推介相結(jié)合的手法，以簡(jiǎn)約藝術(shù)．花園生活為核心理念，以盡情享受生活為創(chuàng)意基礎(chǔ)，以生活大師們與簡(jiǎn)約藝術(shù)等為宣傳口號(hào)，主力訴求本案在規(guī)劃設(shè)計(jì)上的全新性、人本性和獨(dú)一性，灌輸給購(gòu)房者水岸法式建筑的迷人風(fēng)情和浪漫感受，力求達(dá)到永恒的建筑與生活這一宣傳效果，在目標(biāo)受眾的心理認(rèn)同上形成排他性的壟斷優(yōu)勢(shì)。 ③為集中火力達(dá)到廣告?zhèn)鞑バЧ?，我們建議在《福州日?qǐng)?bào)》等主流媒體上投放硬廣告和軟性文章，在某主流電視頻道的黃金時(shí)段及傳播率高的某車(chē)體上投放廣告，多管齊下，以制造一種壓倒一切的推廣高潮和轟動(dòng)效應(yīng)，同時(shí)通過(guò)賣(mài)場(chǎng)廣告、戶外廣告、廣播廣告、印刷品廣告等多種廣告形式，及公關(guān)活動(dòng)和促銷(xiāo)活動(dòng)等多種形式進(jìn)行輔助，力求在最短的時(shí)間內(nèi)最有效地打動(dòng)目標(biāo)受眾。第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè)
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