安岳美檬城鎮(zhèn)廣告推廣策略-戴比天揚8doc-地產(chǎn)廣告-資料下載頁
2025-08-04 18:04本頁面
【導讀】安岳縣位于四川盆地東南部，東鄰重慶市，南接內江市，北連遂寧市。面積平方公里，耕地萬畝，轄69個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口154萬?？h城人口大約10余萬。瘦肉型豬生產(chǎn)基地縣、水產(chǎn)品超萬噸縣。檸檬、通賢柚、紅苕加工、蠶桑、畜牧。已成為安岳的五大支柱產(chǎn)業(yè)。安岳的工業(yè)也方興未艾。安岳如今主要的商業(yè)區(qū)在北門口。典型的消費型城市。但由于安岳人口眾多，房地產(chǎn)市場不發(fā)達，供應總量和消費。總量還存在很大的空間。這從安岳正在銷售的幾個低檔盤可以窺視出其市場需。但因為其多年奠定的商業(yè)地位，使其成為安岳的商業(yè)中心。打造安岳商住型時尚生活中心。目的推出將具有很大的優(yōu)勢。的核心，將會吸引安岳當?shù)鼐用瘢矠樾屡d商業(yè)中心的確立起到重要的推動作用。促進安岳的商業(yè)發(fā)展，并引領安岳的消費方向。造型在安岳均屬上乘，品質極高。配套方面的原因，項目的目標消費群絕大多數(shù)應是安岳本地的購房者。岳的重大影響，最終使之成為安岳一個標志性的居住區(qū)和商業(yè)區(qū)。
【正文】 者； ☆ 私營企業(yè)主、生意人； ☆ 有到縣城居住或做生意想法的安岳一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民。 ◎媒體選擇和執(zhí)行策略 在 “美檬城鎮(zhèn) ”的推廣過程中，關于媒體的選擇和組合由于市場的特定性相當明顯，所以媒體方面的策略就相當明確。 根據(jù)安岳的實際情況和項目的需要，應該形成 “以戶外廣告、現(xiàn) 場墻體、售樓部包裝、樓書和 DM 單為主，其他媒體如電視等為輔 ”的媒體整合。 戶外廣告牌、戶外燈箱 安岳廣告信息的重要傳播渠道就是戶外媒體。主要包括戶外廣告牌和沿街燈箱構成，而且發(fā)布質量相當高。 因此，本項目的媒體重點推廣，就以戶外廣告牌為對象進行項目形象傳播。其發(fā)布的地點應該是在主要交通路口、主要的城區(qū)路口和工地現(xiàn)場。而且在今后的發(fā)布方式上，也可以按項目推進階段進行不同畫面的轉換，以達到更好的效果。 現(xiàn)場工地墻體、售樓部 主要是進行墻體包裝和廣告牌的包裝，讓過往車輛和行人都看到項目樓盤名稱和所 在地。 售樓處的包裝對項目十分重要。由于安岳正在銷售的幾個樓盤售樓部包裝都非常差，因此本項目售樓部不僅力求氣派而且要有特色，使其與其他的樓盤產(chǎn)生強烈的反差，使得來現(xiàn)場咨詢看房的消費者產(chǎn)生一種強烈的震撼感，從而在心理上被徹底征服，堅定其購房信心。 樓書、 DM 單等宣傳印刷品 售樓資料是項目唯一與目標消費直接面對和對話的媒介，因此作好樓書、DM 傳單、資料袋等宣傳資料非常必要，也很重要。 其他媒體 由于在安岳的報紙媒體相對比較薄弱，可以不予太多考慮，但是通過本地電視臺進行播發(fā)，費用低廉，且針對目標消費群的 公務員效果明顯；此外輔助本地電視臺播放的錄象節(jié)目或者收視率高的電視劇節(jié)目插播廣告，效果也將十分明顯。因此，可以選擇作為輔助宣傳使用。 ◎廣告宣傳計劃 ☆ 開盤前： 這一階段主要是項目的 “造勢期 ”。尤其是趁春節(jié)返鄉(xiāng)潮之際，通過對項目形象進行有效的宣傳，讓消費者對項目廣泛關注，形成一定的知名度和美譽度。主要以戶外廣告為主。 ☆ 開盤期間： 通過造勢期的宣傳，項目在消費者心中已經(jīng)占有一定的地位，這一階段應該繼續(xù)加大宣傳力度，并采取活動的方式，多方面刺激消費者，使銷售在前期就取得良好的業(yè)績。 ☆ 開盤三個月 內： 這一階段的主要任務是強化銷售上的賣點的宣傳，重點突破，力求在最好的銷售時機達成項目的主要銷售份額。在此期間，還可采取強制性促銷等手段加強銷售力度，以擴大戰(zhàn)果。 ☆ 開盤三個月后： 這是一個項目宣傳全面發(fā)布的持續(xù)階段，應堅持路牌畫面的階段性替換。 適當時候或銷售進入一個平臺后，搞一些公關活動，強化項目口碑。
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