北京天賜良園二期廣告推廣策略地產(chǎn)廣告-資料下載頁
2025-06-06 18:14本頁面
【導(dǎo)讀】天賜良園二期工程，位于京通高速路北物資學(xué)院，占地面積10萬平方米，為23棟板式低層住宅樓，共計(jì)680余套。型歐化現(xiàn)代，有較高的品質(zhì)感和藝術(shù)感。社區(qū)內(nèi)有地下游泳池、幼兒園、兒童活動(dòng)場(chǎng)。項(xiàng)目自2001年4月5日正式開盤發(fā)售，5月全部環(huán)境建設(shè)竣工，6月底全部封頂，10月底完成外裝修，2002年春節(jié)之后。天賜良園一期工程有出色表現(xiàn)，因此項(xiàng)目本身在東部地區(qū)有較大的知名度和良好的美譽(yù)度。地段優(yōu)越，交通便利，隨著一期業(yè)主入住，社區(qū)逐漸成熟初具規(guī)模，對(duì)購房者形成吸引。通州區(qū)目前是東部地區(qū)地產(chǎn)新區(qū)，項(xiàng)目眾多，人氣較旺。該地區(qū)項(xiàng)目全部以價(jià)格優(yōu)勢(shì)作為主打賣點(diǎn)，幾乎全部定位在“價(jià)廉物美”，吸引工薪階層認(rèn)購。因此，該地區(qū)項(xiàng)目并非白領(lǐng)階層置。周邊生活配套有待進(jìn)一步建設(shè)，大環(huán)境與項(xiàng)目自身形象不符。
【正文】 代設(shè)計(jì)理念，采用多種工業(yè)材料，創(chuàng)造多層次、多色彩、多結(jié) 構(gòu)、多材質(zhì)的 21 世紀(jì)代表住宅模式。 促銷階段（ 2001 年 5 月下旬 —— 2001 年 8 月） 廣告目的： 突出項(xiàng)目獨(dú)特優(yōu)勢(shì)并結(jié)合項(xiàng)目進(jìn) 度及促銷手段，達(dá)成熱銷局勢(shì)。 ① 文案： “德國的氣候和北京相似，但是對(duì)環(huán)境設(shè)計(jì)的理念則有很大差別，我們想讓天賜良園的居住者能真正了解 這一點(diǎn)” —— 德國 WSP 建筑設(shè)計(jì)所 正文： 德國現(xiàn)代人居建筑樣板觀摩社區(qū) —— 天賜良園二期的內(nèi)部 景觀以純粹的設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造大視野的開闊水景主題效果，無距離 的細(xì)節(jié)處理更加使人與自然融合無阻。 ② 文案 ：天賜良園二期樣板組團(tuán)與樣板間已全部完成，有參觀意向的個(gè)人或團(tuán)體請(qǐng)與售樓處聯(lián)系：電話 X X X X X X X X 沖刺階段（ 2001 年 9 月 —— 10 月） 廣告目的： 以銷售進(jìn)程或工程進(jìn)度刺激銷售，最終完成銷售計(jì)劃。 A． 文案： 天賜 良園觀摩活動(dòng)正式結(jié)束，全部觀摩用保留戶型正式發(fā)售。 B． 文案： 歡迎德國現(xiàn)代建筑材料研究組入住 。（天賜良園外裝修完畢） 四、媒體計(jì)劃 ： （ 見附表 ）
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