【導(dǎo)讀】《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》；《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》；《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》；《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》；《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》；《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》；《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》；宿遷市《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》；本公司環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件；施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境情況調(diào)查記錄；工程資金已落實，施工階段設(shè)計圖以由寶鼎裝飾工程有限公司完成，格，多用高級國產(chǎn)材料及進口產(chǎn)品，主要有高級地磚，環(huán)保石膏板，作為有幸參加該裝修工程投標(biāo)報價的施工單位之一，場，要求不影響工程的施工人員和材料的流通和搬運。和消防安全工作。電箱應(yīng)符合臨時用電標(biāo)準(zhǔn)。以及業(yè)主的使用要求，提前完工的部位提前驗收和撤出。要前提是要有一個科學(xué)合理的工程進度計劃。在工程實施階段，進

　　

【正文】 泥砂漿膠粘劑（在水泥砂漿中摻含量 40%眾 霸 — Ⅱ型粘合劑）。鋪貼時從中間向邊緣展開至門口。使用的磚要浸泡晾干。鋪磚時要 拉通線，鋪磚后用橡皮錘墊木塊輕擊，使結(jié)合層振實?？p隙平整滿足要求，養(yǎng)護 2d 后，在縫隙內(nèi)灌水泥漿擦縫，灌后 1～ 2h，用棉砂擦縫，而手用棉線漿板面擦拭干凈，鋪上濕鋸未，澆水養(yǎng)生不少于 7d。 ⑻金屬板吊頂 ①吊桿的安裝：根據(jù)吊頂排版圖確定龍骨的排列位置，在混凝土頂板上彈線打 216。8 的膨脹螺栓，固定角鋼，焊 216。8 的鋼筋做吊桿的方法。 ②沿著四周彈出吊頂標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線在墻上劃好龍骨分檔位置線。 ③確定吊頂下端標(biāo)高后，將吊桿無螺栓的一端與膨脹螺栓下焊的鋼筋連接牢固。 ④釘邊龍骨，首先根據(jù)四周彈的水平線，在墻 面上用電鉆打眼，孔內(nèi)入木楔，每 500mm 一個，然后用木螺絲將邊龍骨固定在墻上。 ⑤大龍骨安裝時，龍骨接頭位置應(yīng)錯開，不應(yīng)在同一平面線上。 ⑥中龍骨：應(yīng)按裝飾板尺寸，在大龍骨底部彈線，用掛件固定并使其牢固，不得松動，為防止大龍骨向一邊傾斜，吊掛件應(yīng)交錯進行。 ⑦金屬板安裝：先從房間中間向兩邊安裝，大面裝完后，再安裝燈孔、墻邊、檢修口等。 ⑧罩面板安裝前，應(yīng)對棚內(nèi)各種設(shè)備燈具進行檢查，準(zhǔn)確無誤后再施工，以防漏項。 ㈤質(zhì)量控制措施 ⑴每區(qū)在大面積施工前先做樣板間，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主檢查驗收確認(rèn)后方可施工。 ⑵作好 地漏標(biāo)高控制是防止倒坡水和排水不暢的重要措施，地漏設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按總體排水坡度并結(jié)合建筑面層要求精確量出。 ⑶作好材質(zhì)控制： ①防水材料應(yīng)有市建委認(rèn)證號、出廠合格證、復(fù)驗報告，由各單位提前送樣委托試驗（復(fù)檢項目按防水材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進行）。 ②瓷磚進廠應(yīng)安排專人檢驗，按設(shè)計色標(biāo)要求，統(tǒng)一挑選。 ⑷嚴(yán)格按國家裝修安裝驗收規(guī)范開展中間檢查及成品交驗手續(xù)，具體要求在施工交底中下發(fā)操作層。 ⑸質(zhì)量保證措施 ①不同房間的地磚及面磚要求應(yīng)掛牌上墻。 ②潔具安裝由水電專業(yè)另提方案報技術(shù)部審定后實施。 ③防水施工必須由取得深圳市防 水資質(zhì)的防水專業(yè)隊承擔(dān)。 ④防水層完成后應(yīng)作蓄水試驗，蓄水高度應(yīng)滿足要求，合格后方許作下道工序。 ㈥成品保護 ⑴地面做防水找平層及豆石混凝土找坡時，應(yīng)將地漏口保護好，防止堵塞和進入雜物。 ⑵防水層施工時，施工人員應(yīng)注意找平層的保護，同時不要將瀝青污染墻面、門框、門扇等。 ⑶不準(zhǔn)在已施工完畢防水層鑿洞、裝管和埋設(shè)支架，不準(zhǔn)在防 水層拌灰等。在抹找平層前由各單位與水電專業(yè)逐間交接驗收，無交接驗手續(xù)面造成后剔洞者由土建單位負(fù)責(zé)。 ⑷在防水層上不許推小車，防止將防水層刮破。 ⑸地面鋪磚時，運料應(yīng)注意保護門框和已完地面 ，不準(zhǔn)碰動各種管線，不要把灰水倒在已安完的地漏口內(nèi)。嚴(yán)禁在已做好的地面上拌和砂漿，堆放油漆及其它雜物。剛施工完的地面嚴(yán)禁上人走動。 ⑹墻施工時要按順序，水電、通風(fēng)等設(shè)備安裝項目，應(yīng)做在前面，防止事后鑿墻損壞面磚。墻的陽角和門口處應(yīng)用木板保護，以免碰壞，大墻面要貼紙保護，防止污染。 ⑺樓板及墻面打洞（在抹灰前）應(yīng)用機械鉆孔。 電氣安裝工程 ㈠預(yù)留預(yù)埋： ⑴依據(jù)圖紙認(rèn)真復(fù)查土建預(yù)留的電氣井道、孔、洞等的位置及尺寸是否正確。 ⑵接地焊接時要對照圖紙標(biāo)明引下柱（樁），每根柱內(nèi)選兩根主筋作接地引下線。 ⑶根 據(jù)施工圖及施工規(guī)范在土建施工過程中適時插入預(yù)埋工作。鋼管暗配須采用焊接，明配采用絲接。如電線套管接線箱、盒，預(yù)留孔、洞等。小口徑鋼管（ D15～ D50）連接采用絲接，絲接處及套管進入箱，盒等處要做好接地跨線焊接。大口徑鋼管（ D65 以上）連接采用套管焊接，管接頭內(nèi)不得有毛刺，焊渣，以防止損壞導(dǎo)線、電纜的絕緣外皮，鋼管端部，管口作成喇叭形。 配管前，套管內(nèi)壁要做除銹清管處理，不留毛刺，確保管口光滑，管口進箱（盒）內(nèi) 2～ 3mm，電管彎曲半徑不小于管外徑的 6倍彎曲處，不得裂縫凹癟現(xiàn)象。 ⑷線槽應(yīng)安裝牢固，無扭曲變形， 緊固件的螺母應(yīng)在線槽外側(cè)。 ㈡阻燃塑料管敷設(shè) ⑴管口平整光滑；管與管、管與盒（箱）等器件采用插入法連接時，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封； ⑵直埋于地下或樓板內(nèi)的阻燃塑料管，在穿出地面或樓板易受機械損傷的一段，采取保護措施； ⑶當(dāng)設(shè)計無要求時，埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的阻燃塑料管，采用中型以上的導(dǎo)管； ⑷沿建筑物、構(gòu)筑物表面和在支架上敷設(shè)的阻燃塑料管按設(shè)計要求裝設(shè)溫度補償裝置。 ㈢管內(nèi)配線： ⑴配線前在鋼管內(nèi)穿鐵絲，管口要安裝護口保護導(dǎo)線。同一管內(nèi)數(shù)根導(dǎo)線采用不同顏色以便區(qū)別。一般 A、 B、 C、三相分別為 黃、綠、紅三色線。黑色為工作零線，黃綠相間線為保護接地線。 ⑵敷設(shè)于垂直線路中的導(dǎo)線，每超過下列長度時，在管線中加裝管線盒。在接線盒中用管卡加以固定： ①導(dǎo)線截面 50mm2 及以下為 30m； ②導(dǎo)線截面 70～ 95 mm2 為 20m； ③導(dǎo)線截面 120～ 240 mm2 為 18m。 ⑶銅芯導(dǎo)線的中間接頭和分支連接使用熔焊、線夾、或壓接法連接。接頭采用黃蠟帶包扎后再用絕緣膠帶包扎，電線套管內(nèi)導(dǎo)線不得有接頭，每條支路用測阻表檢查各回路的絕緣電阻，其阻值必須大于 。 ㈣線槽敷線應(yīng)符合下列規(guī)定： ⑴電線在線槽內(nèi)有一定 余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎點間距不應(yīng)大于 2m。 ⑵同一回路的相線和零線，敷設(shè)于同一金屬線槽內(nèi)。 ⑶同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設(shè)于同一線槽內(nèi)；敷設(shè)于同一線槽內(nèi)有抗干擾要求的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽護套一端接地。 ㈤燈具開關(guān)插座： ⑴全部燈具安裝前均需組裝、試亮。燈具安裝橫平豎直，安裝牢固、美觀。嵌入式燈具安裝前積極配合裝飾工程做好預(yù)留燈具安裝位置等工作。成排燈具先放線再安裝，安裝后進行調(diào)整，確保最佳視覺效果。 ⑵開關(guān)、插座安裝于同一場所標(biāo)高應(yīng)一致，安裝平整美觀。開關(guān)翹把指示明晰一致。同一位置的開關(guān)插座安裝高度誤差不相差1mm，同一場所安裝標(biāo)高一致，高度誤差不能相差 5mm。照明開關(guān)暗裝，底邊距地面 ，空調(diào)插座全部為 16A 型安全插座，其它插座為 10A 安全型插座。 ⑶距地 以下的燈具金屬外殼須接地。 ㈥電纜敷設(shè)： ⑴本工程電纜敷設(shè)量大。在電纜敷設(shè)前對全部電纜進行全面詳細(xì)的核對無誤后對電纜進行絕緣電阻測試。均須達到規(guī)范要求，相—— 相，相 —— 零，相 —— 地絕緣電阻大于 。 ⑵高壓電纜及電纜頭需做耐壓試驗，并做好試驗記錄。 ⑶電纜在電纜橋架上敷設(shè) 時，水平方向用人力牽引，垂直引上部分采用卷揚機牽引。大規(guī)格較長的電纜敷設(shè)時，在適當(dāng)距離安裝滾輪和導(dǎo)向滑輪以減小電纜拖動的阻力。 ⑷電纜敷設(shè)完畢要與設(shè)計圖逐一核對電纜起點及終端位置，并掛統(tǒng)一標(biāo)志牌，注明電纜規(guī)格型號與圖紙相對應(yīng)的回路編號，以及敷設(shè)時間，責(zé)任人等。 ㈦電氣設(shè)備： ⑴電氣設(shè)備安裝前應(yīng)對安裝條件確認(rèn)：設(shè)備房內(nèi)、頂板樓面與墻面抹灰完成，樓面無滲漏；室內(nèi)照明良好；施工道路暢通；設(shè)備材料齊全并運至現(xiàn)場。 ⑵暗裝配電箱：在安裝前預(yù)先按圖在墻上預(yù)留孔洞。 ①落地式配電箱用槽鋼作基礎(chǔ)，槽鋼固定在底板筋上，與 配電柜用螺栓連接。 ②進入配電箱（柜）的鋼管要排列整齊，鋼管進配電箱（柜） 2～5 mm，鋼管與箱（柜）體用專用地線（黃綠相間色線）做好接地連接。 ㈧送配電系統(tǒng)調(diào)試： ⑴組織電氣工程技術(shù)人員，編制詳盡可行的調(diào)試方案，并報業(yè)主、監(jiān)理審核認(rèn)可。對工程技術(shù)資料如分項測試記錄，試車試運轉(zhuǎn)記錄等進行檢查，人員設(shè)備到位，分片負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，責(zé)任到人，重點部位有專人巡查。 ⑵先按系統(tǒng)檢查無誤后，按先高壓，后低壓，先分項、后整體，先干線，后支線的原則逐級進行供電。操作程序：高壓柜→高壓隔離開關(guān)→低壓柜→各區(qū)、各層配電箱（柜）→ 各用電設(shè)備、器具。直至系統(tǒng)全部運行正常，調(diào)試完畢。 第五章 保證工程工期的措施 招標(biāo)文件要求本工程總工期為 40天。我司憑借自身實力和經(jīng)驗，力爭將竣工日期提前，投標(biāo)計劃工期為 37 日歷天內(nèi)。 保證工期實際上就是控制工程進度，而工程進度控制是在時間的基礎(chǔ)上，將施工生產(chǎn)組織、成本、人力、材料、技術(shù)、損耗等綜合因數(shù)統(tǒng)一考慮的一種較全面的科學(xué)管理措施，結(jié)合本工程的特點，主要將從工程前期策劃及實施控制兩個方面考慮。 保證工期的前期策劃 ㈠ 在施工組織計劃基礎(chǔ)上，編制各施工階段進度控制工作細(xì)則。主 要包括： ⑴明確施工項目總工期目標(biāo)。 ⑵制定施工進度控制的主要工作內(nèi)容 (分區(qū)、分段 )。 ⑶組織施工進度控制的目標(biāo)分板 (分區(qū)、分段 )。 ⑷落實項目組有關(guān)人員各工種各階段工作分工。 ⑸制定實施進度控制計劃調(diào)整可采取的具體措施。 ⑹制定進度控制的檢查方法 (包括進度工期檢查、數(shù)據(jù)收集、進度報表、統(tǒng)計分析方法等 )。 ㈡復(fù)核工程進度總計劃 為確保工程進度的有效控制，應(yīng)在施工前對施工組織計劃進行復(fù)核，主要內(nèi)容為： ⑴項目的劃分與進度安排是否合理。 ⑵進度安排是否符合合同的有關(guān)規(guī)定。 ⑶進度安排是否符合施工流程及現(xiàn)場條件。 ⑷整個工地材料物資供應(yīng)是否符合進度計劃。 ⑸勞動力、材料、機具設(shè)備供應(yīng)計劃是否能保證施工進度實現(xiàn)。 ⑹進度計劃的制定是否考慮了環(huán)境因素的影響 (不含不可抗拒因素 ) ㈢復(fù)核施工方案 ⑴分項、分部施工安排時間與工程總工期是否統(tǒng)一。 ⑵分項、分部工程有漏項，對于交叉各項目中有無重疊，工期安排是否存在相互沖突。 ⑶施工安全保護措施考慮是否周密、合理。 ⑷質(zhì)量保證體系 的具體措施是否可行，出現(xiàn)返工現(xiàn)象是否在進度計劃控制中。 ㈣制定材料供應(yīng)計劃。 ㈤逐周、日落實進度計劃。 保證工期控制的實施 ㈠做好施工進度實施情況的記錄，建立反映工程進度狀況的施工日志。 ㈡做好施工進度計劃實施的檢查和監(jiān)督；主要內(nèi)容有： ⑴計劃完成工程量情況。 ⑵施工方案實施情況。 ⑶形象進度與實際工程量完成情況。 ㈢進行實際進度與計劃進度的比較、分析、調(diào)整對施工進度與計劃進度分析比較，提出調(diào)整方案和措施，進而相應(yīng)地調(diào)整施工進度計劃及 設(shè)計，材料設(shè)備供應(yīng)，人力、資金投入計劃以及施工方案的局部調(diào)整，確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)。 ㈣做好工程計量、簽證及向業(yè)主 (甲方 )、申領(lǐng)工程進度款工作。 ㈤定期向業(yè)主 (甲方 )通報施工進度，讓業(yè)主及時掌握進度情況。 ㈥ 積極主動地協(xié)助業(yè)主做好各工種間的配合協(xié)調(diào)，確保工程有序進行。 ㈦切實深入到施工的各個環(huán)節(jié)，努力提高自身的預(yù)見能力，及時到位地提出或解決有關(guān)影響進度的問題。 保證工期控制的后勤保障及調(diào)度措施 ㈠落實后勤保障工作，避免因材料、人力或其它原因?qū)こ踢M度造成不可挽回的影響。 ⑴材 料采購工作必須走在施工的前面，要求各專業(yè)工長在拿到施工圖紙后的最短時間內(nèi)提出材料計劃報公司，以作安排。 ⑵公司物資部分收到項目提出的材料計劃后，應(yīng)立即對計劃進行分析分類，確定各類材料的性質(zhì)和最后采購日期，并向采購人員下達采購計劃，對于常用的小批量材料可臨時采購；對于大批量材料須馬上組織貨源；對進口材料或石材須考慮進貨周期和加工周期，在總體材料計劃提出后立即采購。 ⑶對于甲供材料，將盡可能早的提出材料計劃供業(yè)主采購或供應(yīng)。 ⑷公司勞資部門組織足夠數(shù)量的勞動力投入施工現(xiàn)場。 ⑸關(guān)心工人生活，解除后顧之憂，使其能 安心工作。 ㈡調(diào)度措施： ⑴定期對工人進行工期教育，強化工人的時間觀念。 ⑵靈活機動的安排人力，采取陣地戰(zhàn)與游擊戰(zhàn)相結(jié)合的策略指導(dǎo)施工。 ⑶劃分施工區(qū)域，采取分片包干的辦法組織施工，提倡打殲滅戰(zhàn)，不給后續(xù)工序留尾巴。 ⑷進行立體施工，頂棚、墻面、地面及其它作業(yè)面數(shù)條戰(zhàn)線同時展開，大膽穿插。 ⑸安排加班，使工程自始至終處于高峰作業(yè)期間。 第六章 工程質(zhì)量保證措施 為確保本項目工程達到本公司所承諾的優(yōu)異質(zhì)量，根據(jù)工程的具體情況及特點，擬定以下工程質(zhì)量保證措施。 施工組織設(shè)計審批制度 ㈠施工組織設(shè)計必須要有公司主管領(lǐng)導(dǎo)、工程部經(jīng)理、項目主管、分區(qū)總監(jiān)、預(yù)算總監(jiān)、材料總監(jiān)、安全員等人有關(guān)人員的簽字。 ㈡施工組織設(shè)計必須在工程實施前上報公司有關(guān)部門審批。 ㈢施工組織設(shè)計必須經(jīng)各級審批并按審批意見進行修改完善，經(jīng)上報同意后方可進行施工。 技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收制度 ㈠技術(shù)復(fù)核應(yīng)在施工組織設(shè)計中編制技術(shù)復(fù)核計劃，明確復(fù)核內(nèi)容、部位、復(fù)核人員及復(fù)核方法。 ㈡技術(shù)復(fù)核結(jié)果應(yīng)填寫《分部分項工程技術(shù)復(fù)核記錄》，作為施工技術(shù)資料歸檔。 ㈢凡分項工程的施工結(jié) 果被后道施工所覆蓋，均應(yīng)進行隱蔽工程驗收。隱蔽