【導(dǎo)讀】戶服務(wù)總新本部改造工程施工組織設(shè)計。我們深知本工程的特殊性和重要性，我公司至上而下。高度重視，我們十分珍惜此次難得的機會！的制定和今后現(xiàn)場施工十分有益。圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點，針對上述重點和難點制定專。項施工方案和保證措施。我公司最為優(yōu)秀的項目管理班子之一。綜合目標的實現(xiàn)。工程以甲方開工日期為準，總工期為45天。理化建議和方案，加強“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，力求“過程精品”，通過長期的工程實踐我們充分認識到只有整個工。程成本和造價得到良好的控制，才能對整個工程有利、對業(yè)主有利。我公司將采取切實可行的措施和充分的安全投入，通過嚴密的安全管理，控制在千分之五以內(nèi)。和重慶市的“最佳標準化文明工地”。的施工質(zhì)量、安全、經(jīng)濟效益和社會效益控制與協(xié)調(diào)管理。制職能，隸屬于公司職能部門，對公司和業(yè)主負責。

　　

【正文】 磚寬度不宜小于 1/2 整磚寬度并將其排在次要部位或不醒目處，釉面磚鋪貼前要放入凈水中適當浸泡，再取出陰干或擦凈化干后使用。用 1： 1 水泥砂漿（加 20%107 膠水）或?qū)Ｓ媚z泥粘貼，擦縫用素白水泥或?qū)Ｓ么糯u膏。 質(zhì)量要求：飾面磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求，粘貼必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿污痕。飾面磚接縫要填嵌實、平直、寬窄均勻，陰陽角處磚的搭接方向正確，非整磚使用部位適宜，在坡度的坡水坡向正確，滴水線須直。 工程質(zhì)量允許偏差：（用 2 米靠尺檢查） （ 1）表面平整 2mm，立面垂直：室內(nèi) 2mm，室外 3mm。 （ 2）陰陽角方正、接縫平直、墻裙上口平直：均是 2mm。 （ 3）接縫主高低 。 成品保護：施工驗收完畢的墻面要進行保護，要避免重物搬運和軟件硬物的撞擊。在已完工的墻面上鑿洞，會破壞面磚與基層的粘接，當必須進行電焊施工時，必須用板材保護，以免焊渣將面磚燒傷。 輕鋼龍骨、石膏板天棚施工方法及工藝 首先確認施工部位，測量設(shè)計標高與實際標高是否相符，如果天棚標高受到其它設(shè)施影響，即報技術(shù)組負責人落實解決。接著根據(jù)確認下來的標高，準確地在墻上四周彈線，且按如下的步驟進 行嚴格的施工： （ 1）熟知圖紙，了解天棚上的燈具、廣播喇叭、空調(diào)口、消防探頭的具體位置，使主龍骨在吊放時盡量避開。 （ 2）主龍骨吊點必須保持每平方米內(nèi)有一吊桿，吊桿應(yīng)為 8mm 的鋼筋，鋼筋如不夠長需焊接時，必須焊固，不存在虛焊，同時做防銹處理。 （ 3）主龍骨的型號必須滿足承受吊頂荷載的要求，主龍骨的間距應(yīng)在5001100mm 之間，次龍骨的間距不得小于 400600mm。 （ 4）輕鋼龍骨在施工中應(yīng)有起拱高度，且應(yīng)不小于房間短向跨度 1/200。 （ 5）全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業(yè)工種也必須緊密配合 ，做好各自的隱蔽作業(yè)，以便封閉。 （ 6）接到天棚隱蔽工程記錄認可表后，開始石膏板（包括夾板等）的安裝，石膏板宜豎向鋪設(shè)。安裝時自攻螺釘與板邊距離應(yīng)為 1015mm，螺釘間距 150170mm 為宜，均勻固定。釘頭嵌入板面深度以 為宜，板與板之間縫隙應(yīng) 35mm 左右，固定時應(yīng)從一塊板的四邊固定，不得多點同時操作。 （ 7）凡用夾板封頂，木構(gòu)件的內(nèi)面應(yīng)做好防火處理。 （ 8）螺釘眼應(yīng)先刷防銹漆，再用石膏膩子點補，縫隙在填滿后必須用紗布封閉，然后根據(jù)面層的裝修材料，做好板面的平整和防潮處理。 （ 9）工程質(zhì)量 允許偏差： 石膏板：表面平整 3mm，立面垂直 3mm,接縫高低 1mm。 膠合板：表面平整 2mm，立面垂直 3mm,接縫高低 。 木門、全玻璃門的施工要點 首先根據(jù)門的圖紙，檢查門的規(guī)格、門框的顏色，木材的含水率是否符合要求，然后根據(jù)門窗的安裝規(guī)范進行施工，且注意如下問題： 根據(jù)圖紙對門洞做水平和垂直的校正，門框靠墻做好防潮處理，如門框埋下地面 10mm 部分應(yīng)做好防潮防腐封閉處理。 固定門框可用焊接、膨脹鏍釘或射釘?shù)确绞剑u墻嚴禁用射釘固定。 門的零附根據(jù)設(shè)計師認可型號 的產(chǎn)品，正確地安裝。 門扇與地面縫（裝修面 5mm）；門扇與門企縫 (油漆前 )；門扇與門上框縫（油漆前 2mm）。 門的油漆、顏色根據(jù)設(shè)計的要求，按油漆施工規(guī)程嚴格施工。 門框安裝后，對人流繁忙的通道，門扇不得同時裝上，應(yīng)根據(jù)實際施工計劃安排。 門框、門扇，全玻璃不銹鋼門安裝完成后，必須嚴格地做好保護措施，使在意外碰撞下不致?lián)p壞。 門框和門扇用夾板制作時，施工前須先做一樣品，經(jīng)設(shè)計師認可后方能進行施工。 門扇開啟靈活、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、位置 正確，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。 門的安裝質(zhì)量允許偏差要根據(jù)門的材料、裝修標準高低，結(jié)合國家驗收規(guī)范制定出本工程的實際要求。 木構(gòu)件、飾面板的施工方法及工藝 首先熟悉圖紙、測量實際尺寸與圖紙中尺寸是否相符，如出入太大，需經(jīng)設(shè)計師修改設(shè)計后，方能施工。同時對新老圖紙應(yīng)分開，無另外通知均以新圖為準。然后定出基準線，并注意如下事項： 選用的木料必須經(jīng)過烘干，干燥處理，不變形，無裂痕，無蛀腐，夾板 315mm均按設(shè)計要求選用進口或國產(chǎn)一級品，夾板規(guī)格為 2440 1220mm，面板采購回工地及時刷 清漆一遍以防污染，且合理用料，如造型天棚落級立面采用15mm18mm 夾板，弧形面采用 35mm 夾板，木龍骨采用 25 45mm 或者 25 50mm、30 40mm 三種，每平方米有二個點。 木材內(nèi)面必須涂上防火乳膠漆，靠墻的面須刷防潮漆及做木材防腐蝕處理。 接口和連接的地方必須牢固。 封板前必須請技術(shù)組檢查，得到認可后才能進行。 飾面板表面不能缺陷，在一完整的飾面上紋理接口要合理，平行方向的接縫也要拼密，但不能擠緊硬貼，距離為 寬的接縫，其它偏差范圍應(yīng)嚴禁控制在有關(guān)規(guī)定范圍之內(nèi)。 安裝罩面面板時，若是拼 花應(yīng)仔細選材，紋理應(yīng)滿足設(shè)計要求，不得有明顯色差，應(yīng)注意逐塊將該處的照明、弱電等導(dǎo)線拉出出線孔的位置，標高應(yīng)符合裝修設(shè)計要求。 油漆的施工方法及工藝 凡屬不同漆類，在施工前應(yīng)先做一塊不小于 300 300 的樣品，待設(shè)計師認可后方能大面積施工。 工具：所用于油漆的工具都必須是清潔、干凈、無異物，包括噴漆的壓縮機、管道和噴槍都干凈。 環(huán)境：所有構(gòu)件的油漆或噴刷都應(yīng)該是在干凈的環(huán)境中進行，同時應(yīng)注意天氣的變化，不得在下雨天、溫度低的天氣或沒有干透的表面進行施工。 油漆的材料：顏色和種類一定要按設(shè)計要求放樣確認樣 品后才能使用，所用材料必須有成品合格證，并在存儲有效期內(nèi)。 工藝程序要求： （ 1）所有油漆的木材表面均用紗布先打磨光滑并清除粉塵。 （ 2）非原本色的油漆表面要先做補灰，補灰膩子的材料必須適應(yīng)油漆的附著，避免脫層現(xiàn)象。灰層厚度適當，待干透后再進行打磨，至光滑平整無缺陷、不出現(xiàn)裂口為止。還要注意根據(jù)使用部位，基層材料打底乳膠漆和飾面乳膠漆的不同性能，合理地選用膩子的配合比。 （ 3）油漆需分層次進行施工，不同的漆類進行的次數(shù)均不同，嚴禁一次性完成，要嚴格按照各類油漆的施工程序進行施工。 （ 4）不管是油刷還是噴射施 工，對不噴涂油漆部位先保護起來。嚴禁涂飾油漆后再鏟除的處理方式。 （ 5）在整套工序完成后，油漆層需完全自然干透，再進行成品保護處理。 （ 6）油料應(yīng)堆放在儲存施工現(xiàn)場，要特別注意防火，應(yīng)符合現(xiàn)場防火條例規(guī)定要求。 材料及施工要求 全部木材須一級好材完全干燥，無樹汁、環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死節(jié)或超過25mm 直徑以上母節(jié)及其他弊病木材。 1）硬木：木工與細木作所用硬木，除另行規(guī)定者外，一般重量不少于722kg/m3 和含水率不小于 10%，不大于 20%。 濕度含量有下列公式表示 : 潮濕現(xiàn)重－ 干燥重量 含水率 = 100% 干燥重量 2)各類飾面三厘板：來源供應(yīng)及規(guī)格應(yīng)由業(yè)主審定認可，含水率不少于 10%或按以上計算也不多于 16%。 3)飾面板或刨切薄木：飾面板厚度不得小于 ，相鄰的鑲板上的飾面板，以及鑲板與門上的飾面板紋理互相協(xié)調(diào)。 4)木材防腐劑：非外露的木材表面，如墻裙背面，嵌條背面，門框里面等必須先用審批的木材防腐劑處理二次，或用審批的木材水溶防腐劑進行處理，然后進行鋪裝。 5)工藝要求： （ 1） 細木件生產(chǎn)時放樣準確，要嚴格按照樣圖制作和裝 配，精飾后制品應(yīng)顯得外觀完美，工藝精巧。一經(jīng)甲方確認，就立即著手細木件準備工作，架空晾干，不到安裝階段不得安裝。 （ 2） 木材中間有接頭處，必須配以連接銷，木料厚度超過 37mm 時，須用雙橫舌榫。 （ 3）除非另有規(guī)定，否則細木件一律用細木砂紙砂光。 （ 4）養(yǎng)護期間如果細木件出現(xiàn)縮變、翹曲、扭曲或其他毛病時，須及時清除、修補及更換有問題部分。 （ 5）不論圖紙有批示與否，所有細木工連接角、脊角應(yīng)修成半徑 圓角。 6)木制品質(zhì)量通病控制要點 （ 1）木龍骨：木龍骨要固定牢固、表面平整、陰陽角方整、洞口方整、分 格間距、防腐符合要求。 （ 2）面層板：面層板要求紋理基本一致，顏色均勻，棱角順直，表面平整、接縫嚴密、釘帽不外露，貼臉割角嚴密、方正。木墻裙、木壓條、貼臉嚴整，不發(fā)生劈裂。 乳膠漆施工方法及工藝 乳膠漆工程的等級和產(chǎn)品的品種應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國家標準的規(guī)定。乳膠漆工程基體或基層的含水率應(yīng)保持在 8%12%之間。 乳膠漆工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。 外墻、廁所等所需要使用乳膠漆部位和木地板表面需使用乳膠漆時，應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。 乳膠漆的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在刷乳膠漆時不流附、不顯刷紋。施涂乳膠漆過程中不得隨意稀釋。 雙組份或多組份乳膠漆在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比、根據(jù)使用 情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成。所有乳膠漆在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分攪拌。 施涂溶劑型乳膠漆時，后一遍乳膠漆必須在前一遍乳膠漆干燥后進行；施涂水性和乳液乳膠漆時，后一遍乳膠漆必須在前一遍乳膠漆表干后進行。每一遍乳膠漆應(yīng)施涂均勻，每層必須結(jié)合牢固。 水性和乳液乳膠漆施涂時環(huán)境溫度，應(yīng)按產(chǎn)品說明書規(guī)定的溫度。冬季室內(nèi)施涂乳膠漆時，應(yīng)在采 暖條件下進行，室溫應(yīng)保持均衡，不得突出變化。 采用機械涂乳膠漆時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。 施涂工具使用完畢后，應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。 抹灰表面施涂薄乳膠漆、厚乳膠漆和復(fù)層建筑乳膠漆等乳膠漆工程時，施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角用 1:3 的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平?；鶎颖砻娴幕覊m、污垢、濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈。 外墻乳膠漆工程分項進行時，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線。 混凝土及抹灰內(nèi)墻、頂棚表面薄乳膠漆工程質(zhì)量要求分為普級、中級和高級三級 ，按高質(zhì)量乳液薄乳膠漆工程工序應(yīng)依次為：清掃基面→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一遍乳膠漆→復(fù)補膩子→磨平（光）→第二遍乳膠漆→磨平（光）第三遍乳膠漆。 木踢腳板的施工方法及工藝 木踢腳板應(yīng)選擇的材質(zhì)色彩、紋理最好與房屋其它木構(gòu)件面層要協(xié)調(diào)，常用的規(guī)格 150 2025mm,背面開槽， 現(xiàn)場按設(shè)計標高將踢腳板固定在預(yù)埋木磚上， 木磚應(yīng)進行防腐處理，位置與標高應(yīng)正確。安裝前按設(shè)計標高將控制線彈到墻面，使木踢腳板上口與標控制線重合，用圓釘固定，釘頭應(yīng)平均沉入板面3mm 左右，油漆時再用膩子刮平、釘子長度是板厚的 倍，木踢腳板背面應(yīng)刷防腐劑，板面接縫，應(yīng)作暗樟或斜坡壓槎，在 90 度轉(zhuǎn)角部位重做 45 度斜角接縫，踢腳板與墻面應(yīng)貼緊，上口平直，釘結(jié)牢固。 第五節(jié) 業(yè)主、施工方相互配合 甲方應(yīng)提供乙方在施工中的用水、用電的需要（包括生活用水電），水電的距離應(yīng)根據(jù)需要而定，最遠不能超過 50m。 甲方在訂合同后應(yīng)提供全套建筑圖及有關(guān)的施工資料。 甲乙雙方應(yīng)在合同中明確雙方在施工現(xiàn)場的代表，雙方代表負責協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問題和矛盾，并以協(xié)調(diào)記錄的形式進行聯(lián)系，協(xié)調(diào)記錄應(yīng)由雙方代表簽字和留查。 圖紙的 設(shè)計，應(yīng)以建施圖為準，如需設(shè)計變更，應(yīng)由設(shè)計單位在二個月之 前提出，并將修改的資料全部交給乙方，乙方應(yīng)在 10 天之內(nèi)簽復(fù)，雙方簽字生效，變更造成損失應(yīng)由甲負責。 對于較復(fù)雜的工程結(jié)構(gòu)（如圓弧、轉(zhuǎn)角、斜角），或者施工當中誤差太大，圖紙同實際有出入的部分，無法準確確定下料尺寸，應(yīng)在施工圖紙中注明，甲方應(yīng)用書面通知乙方。乙方確定施工方案時，首先應(yīng)參照建筑施工圖紙，然后到現(xiàn)場下該特殊部分的料，應(yīng)視為甲方同意了方案，繼續(xù)施工，以確保工期。 乙方若在現(xiàn)場施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責人應(yīng)及時反映到甲方，以便技術(shù)、生產(chǎn) 、質(zhì)檢部門能及時解決問題，減少損失，達到確保工程質(zhì)量進度。 第七章 質(zhì)量管理與保證措施 第一節(jié) 建立工程質(zhì)量體系 一、工程質(zhì)量體系要素 從投標、施工準備、施工實施過程直致竣工交驗，全過程中質(zhì)量體系要素包括： 1）裝修工程項目項目經(jīng)理職責 （ 1）對工程質(zhì)量方針和目標的制定和實施負責。對質(zhì)量作出承諾并寫成文件，并保證工程項目基本的全體人員和各工作部門都理解并堅持貫徹執(zhí)行。 （ 2）對主要分項分部工程、功能性施工項目、關(guān)鍵與特殊工序現(xiàn)場主要管理工作等明確其基本要求和質(zhì)量目標、工作控制要點 。 （ 3）將工程項目方針目標考核結(jié)果與經(jīng)濟承包責任制掛鉤。 （ 4）為確保實現(xiàn)業(yè)主和國家、行業(yè)強制性要求，應(yīng)致力于實施質(zhì)量體系所必須的組織機構(gòu)、責任、程序、過程和資源的健全和完善，以促進質(zhì)量體系的有效運轉(zhuǎn)。 二、工程項目質(zhì)量體系原理與原則 （ 1）質(zhì)量環(huán) 1）承接工程項目； 2）施工準備； 3）裝修材料采購； 4）裝修施工； 5）試驗與檢驗； 6）竣工交驗；