山東省城市房屋拆遷管理條例doc10-地產(chǎn)綜合-資料下載頁
2025-08-04 17:33本頁面
【導(dǎo)讀】合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。屬設(shè)施的，適用本條例。第三條本條例所稱拆遷當(dāng)事人，包括拆遷人和被拆遷人。拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位和個人。房屋及其附屬物的管理人）和使用人。改善城市環(huán)境和居民居住條件，促進城市的可持續(xù)發(fā)展。第五條城市房屋拆遷必須按照本條例的規(guī)定，對被拆遷人進行補償或者安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。突出貢獻的單位或者個人給予表彰和獎勵。拆遷人自行拆遷的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷行政主管部門批準(zhǔn)。格管理辦法由省建設(shè)行政主管部門制定。遷，并按照有關(guān)規(guī)定繳納拆遷管理費。政府批準(zhǔn)后方可辦理。但人民法院或者仲裁機構(gòu)生效的判決、裁決執(zhí)行的除外。前款規(guī)定的事項，其停辦期限不得超過一年。由同級人民政府裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達之日起１５日。內(nèi)向人民法院起訴。訴訟期間拆遷人已給予被拆遷人補償、安置或者提供周轉(zhuǎn)房。屋的市場評估價格確定。
【正文】 拆除房屋的所有人按照有關(guān)規(guī)定安置使用人。 第三十九條 拆除出租的非住宅房屋由使用人自行安置。 第四十條 安置用房不能一次解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過渡期限。 在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時安置費；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時安置費。 第四十一條 拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過渡期限的協(xié)議。拆遷人不得擅自延長過渡期限；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉(zhuǎn)房。 第四十二條 由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)增加臨時安置費。 由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人， 從逾期之日起應(yīng)當(dāng)付給臨時安置費。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 9 頁 共 10 頁 第四十三條 拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟損失的，由拆遷人付給補助費。 第四十四條 臨時安置費、超面積安置費、搬家補助費、停產(chǎn)停業(yè)補助費，其具體標(biāo)準(zhǔn)和實施辦法由設(shè)區(qū)的市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定。 第五章 法律責(zé)任 第四十五條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷行政主管部門予以警告、責(zé)令停止拆遷，并可處以１萬元以上１０萬元以下的罰款： （一）單位或者個人未取得房屋拆遷許可證，擅自拆遷的； （二）拆遷人擅自改變拆遷范圍和期限的； （三）單位或者個人委托未取得拆遷 資格證書的拆遷單位進行拆遷的。 第四十六條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對違反城市規(guī)劃進行拆遷的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照《城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定給予處罰。 第四十七條 拒絕、阻礙城市房屋拆遷行政主管部門工作人員依法執(zhí)行拆遷公務(wù)，違反治安管理的，由公安機關(guān)依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第四十八條 城市房屋拆遷行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分。 第六章 附則 第四十九條 本條例施行前已由房屋拆遷行政主管 部門公告的房屋拆遷，按照原辦法執(zhí)行。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 10 頁 共 10 頁 第五十條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地上，經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬設(shè)施的，可參照本條例執(zhí)行。 第五十一條 本條例自2020年８月１日起施行。１９９０年６月２７日山東省第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議通過的《山東省城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》同時廢止 .
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