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房地產建筑規(guī)劃設計之裝修基礎手冊(doc79)-地產制度-資料下載頁

2025-08-04 15:15本頁面

【導讀】天然石材主要分為兩種:大理石和花崗石。一般來說,凡是有紋理的,稱為“大理。石”;以點斑為主的,稱為“花崗石”。這是從廣義上來說。從狹義上來說,大理石指。事實上,現(xiàn)在全國各地沒多少石是大理出來的。兩者也可以從地質概念來區(qū)分?;◢徥腔鸪蓭r,也叫酸性結晶深成巖,是火成巖。中分布最廣的一種巖石,由長石、石英和云母組成,巖質堅硬密實。其成分以二氧化硅。所謂火成巖就是地下巖漿或火山噴溢的熔巖冷凝結晶而成的巖石。硅的含量、長石的性質及其含量決定了石材的性質。當二氧化硅的含量大于65%,就屬。大理石是地殼中原有的巖石經過地殼內高溫高壓作用形成的變質巖。用促使原來的各類巖石發(fā)生質的變化,即原來巖石的結構、構造和礦物成分發(fā)生改變。大理石主要由方解石、石灰石、蛇紋石和白云石組成。水氣的作用,也容易風化和溶蝕,而使表面很快失去光澤。櫥柜臺面、室外地面就適合使用花崗石。其中櫥柜臺觀是好是使用深色的花崗石。

  

【正文】 運入工地的地板馬上用于鋪設,最少需要放在工地晾 3 天時間。實木地 板鋪設時,與四周墻面 (門檻處除外 )保持 10mm 距離,這個空隙可在后期通過踢腳線遮蔽 (該空隙不要填充,踢腳線也不插進此空隙 ) (6)繼續(xù)其他工程項目 (例如踢腳線等 ),讓鋪好的地板先放幾天,可長可短,但不少于 5 天。 (7)打磨地板。至少要三次。第二次以后打磨下來的木屑粉要保留下來。 (8)用保留下來的木屑粉調成膩子填充木板之間的空隙。 (9)鋪設好一天后,用干凈的毛巾徹底擦干凈地板表面,最好是再用吸塵機吸干凈。 (10)刷木地板漆,至少要三次。 注意事項:此種施工方法耗時較長,所以在工期 排時,可以提前安排。由于木地板安裝后還需要打磨,因此在地板打磨前,可以和其他工種混合進行,不怕玷地板。 工藝實效:此種施工方法最早在 1997 年開始采用并施工,至今未見地面有開拱或變形現(xiàn)象。 2)漆面實木地板鋪設法。 (1)(4)同上。 (5)鋪設漆面實木地板。用釘打在板的四側邊上,長邊一邊的釘數(shù)為 4 顆,短邊一邊為兩顆,可多可少。漆面實木地板的鋪設,禁止使用膠水 (萬能膠除外,但可不用 )。與四周墻面的空隙同上。 37 (6)清掃干凈漆面,尤其是不得有沙粒!因為這些沙粒會對漆面形成很大磨損。 (7)安裝地腳線并給地腳線上漆 (漆面實木地板不需要再上漆 )。 注意事項:地板下可加防潮膜。這種辦法有兩種好處: ① 由于漆板不可磨,所以防潮膜有調整地平的作用。 ② 可增加實木地板的防潮性能。這種辦法也有缺點:不利于底板通風透氣,長期會使底板出現(xiàn)發(fā)霉出象。 工藝實效:此種施工方法最早在 1998 年開始采用并施工,至今未見地面有開拱或變形現(xiàn)象。 3)素板與漆板鋪設法的比較。 (1)素板施工后表面平整度要比漆板好。 (2)漆板鋪設比素板快,工期減少半以上。 (3)素板難以做到六面封漆,防潮能力不及 漆板,但兩者差異不是很大。 墻面裝修的技巧和材料 墻面裝修的主材料有乳膠漆、噴漆、墻紙 (布 )、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏模板等。墻面裝修的工序有先有后,但可以肯定,瓷磚飾面必定在天花板之后做,而乳膠漆等易惹污的,則通常在后面做。 (一 )乳膠漆 乳膠漆是極受歡迎的裝修材料,是目前墻面處理的主流用料,詳細情況請參見第三章一(三 )中的內容。這里介紹乳膠漆涂飾前,對原涂料層處理的原則: (1)新房子的墻面一般只需要用粗砂紙打磨,不需要反原漆層鏟除。 (2)普通舊房子的墻面的一般需要反原漆面勻除。其方法 是用水先反表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機反其表層漆面鏟除。 (3)對于年久失修的舊墻面,表面已經有嚴重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要反漆層和整個批燙層鏟除,直至見到水泥批燙層或者磚層。然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平,再涂飾飾乳膠漆。 38 面層需涂兩三遍,每遍之間的間隔時間以 24 小時為佳。 需要提醒的是,很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性,施工時要注意通風,施工后一周以上方能入住,以免危害家人的健康。 (二 )噴涂 噴涂是水溶性涂料的一種涂刷方法,利用水包油的特點,使用加壓噴色槍進行施工??尚纬?多種顏色紋理,效果淡雅,有立體感。 噴涂施工方式的最主要優(yōu)點是施工快速,可大大縮短施工工期。其缺點是后期維護困難,容易因小部分披落而使整個表面?zhèn)劾劾?,除非大面積處理,否則無法恢復原狀。 另外要注意的是,如果對金屬表面進行噴涂處理,最好選用金屬漆 (磁漆類 )。 (三 )墻紙 墻紙使用相當普遍,主要有紙造墻紙、化纖墻紙、塑料紙。而布質的墻紙一般稱為墻布,不劃歸墻紙一類。 墻紙可印圖案,圖案變化多端,色澤豐富,且施工方便快捷。 墻紙的施工,最關鍵的技術是防霉和伸縮性的處理: (1)防霉的 處理。墻紙張貼前,需要先把基面處理好,可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其干透后,再刷上一兩遍清漆,然后再行張貼。 (2)伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個老大難問題,要解決就是從預防著手。一定要預留 重疊層。有一些人片面追求美觀而把這個重疊層取消,這是不妥的,另外,盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。 (四 )瓷磚 瓷磚,是目前裝修中的一大項目。具體的品種介紹可以參考第三章一 (七 )的有關內容。瓷磚多數(shù)用于廚房、廁所、陽臺等地方的墻面。瓷磚裝修的最大優(yōu)點耐臟。 瓷磚裝修中一個主要問題是防水層的 處理。因為在廚房、廁所等地方多數(shù)有用水的問題,所以對墻面的更應高度注意。 39 沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子,都需要重新做防水層。防水層處理的主要辦法是: 地面及墻面 1m 以一宜用專業(yè)的防水劑,例如 911 防水劑。而墻面高于 1m 的位置可以選用便宜一點瀝青來防水。如果經濟上不寬裕,也右以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及墻面 20cm 以下一定要做厚點。 新房子做防水層,施工后要注意檢查表面應無空隙。舊房子拆除舊瓷磚面后,需要先簡單做水泥批燙后,方可做防水層。 瓷磚施工后,出現(xiàn)破損需要進行維 修時,一定要小心。如果該位置偏低,有可能防水層在拆除時破裂,在補上新磚前,同樣進行防水層修復,方可鋪貼瓷磚。 裝修完畢后,盡量避免在低于 1m 高度的地方鉆孔打眼。 至于瓷磚留縫的問題,請查閱本章三 (一 )的有關內容。 (五 )木板飾面 木板飾而現(xiàn)在一些高檔裝修的做法,一般是在 9mm 底板上貼 3mm 飾面板,再打上蚊釘固定。木板飾面可作各種造型,且具有各種天然的紋理,可給室內帶來華麗的效果。 由于設計各異,此處無法描述細節(jié),但要引起注意的是:木板飾面作法就如中國畫畫法,一定要 “ 留白 ” 。把墻體用木板全 部包起來的想法并不理智,除了嗇工程預算外,對整體效果幫助不大。 無論何種裝修,都要保持表面的清潔。飾面板買進場后就應該刷一遍 8 清漆作為保護層。 木板飾面中,如果采用是飾面板裝飾,可能技術問題不大,但如果采用的是裝飾,表面刷漆 (混油 )的話,可能就有防開裂要求了。 木飾面防開裂的做法是: (1)接縫處要 45 度角處理,其接觸處形成三角形槽面。 (2)在槽里填入原子灰膩子,并貼上補縫繃。 40 (3)表面調色膩子批平,然后再進行其他的漆層處理 (刷手掃漆或者混油 )。木飾面固定用的釘一定要使用蚊釘,在 表層處理時,用調色膩子填平即可。 (六 )石材飾面 石材裝飾面屬于高檔裝修,一般多采用進口大理石,先進集體。較高。石材 (毛面石、文化石除外 )可以用于門廳、大廳、過道等公共區(qū)域。 在墻面裝修中石材施工主要分為濕貼法和干掛法兩種做法。 1)濕貼法。與瓷磚的鋪設是一樣的,具體施工方法請對立有關瓷磚的施工部分。 2)干掛法。它是目前建筑業(yè)備受歡迎的做法。但由于干掛法城要占用額外的空間位置,因此面積較小的室內裝修較少采用。其方法和注意事項為: (1)預先在石板的邊緣開槽,槽的大小要視掛件的規(guī)格。 (2)首先用鍍鋅膨脹螺絲安裝輕鋼結構。結構安裝時,要做到直、平。 (3)安裝掛件并安裝石板,然后再在邊緣處打上玻璃膠。 玄關裝修及裝修技巧 玄關,也被稱作門廳。很多人對此有誤解,認為玄關就是一道屏風,其實不然,玄關是門廳的另一種稱呼。這里要說明一點,玄關并非一定要做,這完全看您的屋子是不需要。玄關可以是一個封閉、半封閉或開放的空間,它是指靠近大門的區(qū)域。 玄關的概念,源于中國,但最早用的可能是風水先生們。玄關,玄妙、關鍵的意思。 (一 )玄關裝修的方式 玄關裝修有兩種方式:硬玄關和軟 玄關。 硬玄關又分為全隔斷玄關、半隔斷玄關。 1)全隔斷玄關。是指玄關的設計為全幅的,由地至頂。這種隔斷是為了陰攔視線而設的。這種設計的注意事項是: ① 您的這種設計是否會影響門口的自然采光?這是很關 41 鍵的。如果此設計造成門廳的光線偏暗的話,那就畫蛇添足了。 ② 這種設計是否會造成空間的狹窄感?這點也值得留意。 2)半隔斷玄關。指玄關在水平或上下方向上采取一半或近一半的設計。這種設計在一定程度上會減少上面所述全隔斷玄關的弊端。 半隔斷玄關在透明的部分也可能用玻璃,即使是由地至頂,由于在 視覺上是半隔斷的,因此仍劃入半隔斷的范圍。 軟玄關是指在其他項目平面處理的基礎上進行區(qū)域劃分的方法。 1)天花劃分??梢酝ㄟ^天花造型的區(qū)別來界定門廳的位置。 2)墻面劃分。可能通過墻面處理與其他相鄰墻面的差異來界定門廳的位置。 3)地面劃分??梢酝ㄟ^地面材質、色澤或者高低的差異來界定門廳的位置。 4)鞋柜劃分??梢酝ㄟ^它在水平方向橫擺攔斷和垂直方向伸延的長短來界定門廳的位置。 (二 )玄關的分類和裝修原則 玄關,也就是門廳的裝修,可以根據(jù)自己的風格要求,選用上面的其 中一種或者多種進行處理。但處理的原則不外乎以下幾方面: (1)風格要保持與客廳與餐廳這些公共空間的一致性。 (2)維持合理的交通線,避免因為玄關的設計而影響正常功能的使用。 (3)玄關的造型設計,不宜比其他公共區(qū)域更復雜。 (4)玄關應是功能性的,然后才是裝飾性的。 (5)不需要玄關的地方,不要強行設置。 下面就常見的幾種門廳類型,提出參考意見: 42 1)獨立式門廳。這種門廳的特點是,門廳本來就以獨立的建筑空間存在或者說是轉彎式過道,因此對于室內設計者而言,最主要的是功能的利用和裝飾 。 2)通道式門廳。這各門廳的特點是,門廳本身就是以 “ 直通式過道 ” 的建筑形式存在。對這種門廳,以如何設置鞋柜為關鍵。 3)虛擬式門廳。這各門廳的特點是,建筑本身不存在門廳,只能他隔客廳或者餐廳的一部分來作為門廳。這種情況下,就得對是否需要玄關做了考慮了。需要做玄關的理由有: ① 大門可直視客廳的沙發(fā)位置; ② 大門可直視臥室門洞; ③ 大門可直視其他不適宜被外人直接觀看的區(qū)域。 客廳裝修及裝修技巧 客廳,在專業(yè)層面來說,是指專門接待客人的地方。由于我國國情的限制,往往在建筑上把客廳與起居室的作用混為一體。也就是 說,我國大部分人的客廳,是兼有接待客人和生活日常起居作用的。當然,部分經濟富裕的家庭也會有專門的客廳和專門的起居室。由于兩者大同小異,只是作用不同,因此這里也把它們合在一起介紹。 (一 )客廳設計的基本要求 可以說,客廳是家居中活動最頻繁的一個區(qū)域,因此如何扮靚這個空間就顯得尤其關鍵。一般來說,客廳設計有如下的幾點基本要求: 1)空間的寬敞化??蛷d的設計中,制造寬敞的感覺是一件非常重要的事,不管空間是大還是小,在室內設計中都需要注意這一點。寬敞的感覺可以帶來輕松的心境和歡愉的心情。 2)空 間的最高化??蛷d是家居中最主要的公共活動空間,不管是否做人工吊頂,都必須確??臻g的高度,這個高度是指客廳應是家居中空間凈高最大者 (樓梯間除外 )。這種最高化包括使用各種視錯覺處理。 3)景觀的最佳化。在室內設計中,必須確保從哪個角度所看到的客廳都具有美感,這也包括主要視點 (沙發(fā)處 )向外看到的室外風景的最佳化。客廳應是整個居室裝修最漂亮或最有個性的空間。 4)照明的最亮化??蛷d應是整個居室光線 (不管是自然采光或人工采光 )最亮的地方,當然這個亮不是絕對的,而是相對的。也許在一些實際活動中,亮光是不可缺少的 。 43 5)風格的普極化。不管您或者任何一個家庭成員的個性或者審美特點如何,除非您平時沒有什么親友來往,否則您必須確保其風格被大眾所接受。這種普及并非指裝修得平凡一般,而是需要設計成讓人和諧和比較容易接受的那一種風格。 6)材質的通用化。在客廳裝修中,您必須確保所采用的裝修材質,尤其是地面材質能適用于絕大部分或者全部家庭成員。例如在客廳鋪設太光滑的磚材,可能就會對老人或小孩造成傷害或妨礙分們的行動。 7)交通的最優(yōu)化。客廳的布局應是最為順暢的,無論是側邊通過式的客廳還是中間橫穿式的客廳,都應確保進入 客廳或通過客廳的順暢。當然,這種確保是在條件允許的情況下形成的。 8)家具的適用化??蛷d使用的家具,應考慮家庭活動的適用性和成員的適用性。這里最主要的考慮是老人和小孩的使用問題,有時候我們不得不為他們的方便而作出一些讓步。 (二 )值得注意的幾點 客廳是全屋的重中之重,如果您要體現(xiàn)出某種風格,那么最值得您花錢的地方就是客廳。它是室內設計師樂此不疲的追求之一,也是家裝中裝飾的興趣中心。 在實際的室內設計中,很多業(yè)主會攙雜進太多的個因素,當然所持的理由也是很充分: “ 是我住在這兒,又不是設計師住在這 兒。 ” 但是作為相對公共的空間而言,保持適當?shù)?“ 公共性 ” 必要的。 1)沙發(fā)的放置。應考慮兩方面的因素: (1)沙發(fā)向外所看的景觀好不好? (2)門口能否看到沙發(fā)的正面? 2)電視機的放置。需要考慮到反光的問題。電視機柜的高度,應以人坐在沙發(fā)上平視電視機屏幕中心或低為宜。 3)電視柜背景裝飾墻。談及客廳,不能不談及另一樣客廳常見的裝飾項目:電視柜背景裝飾墻。
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