房屋買賣程序及稅費(doc18)-地產制度-資料下載頁
2025-08-04 14:38本頁面
【導讀】備注：1、委托代辦的，應出具公證委托書及經辦人身份證復印件；以評估價格作為交納稅費的依據(jù)；項所列情況除外）；暫按%計征契稅；位的，由買方按5元+萬分之五交納印花稅。通住宅，銷售時營業(yè)稅按銷售價減去購入原價后的差額計征；宅及個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅。月16日）繼承房屋的，由繼承人按建筑面積每平方米1元交納交易手續(xù)費。法人或其他組織資格證明復印件，
【正文】 第 14 頁 共 17 頁 購買安居住宅許可證 買方身份證復印件 二、 工作時限：符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自收件之日起兩個月內辦理完畢。 三、 稅費標準 買方 賣方 契稅 印花稅 測繪費 手續(xù)費 6% 3% % 5 元 每平方米 元 % 備注： 2020 年 6 月 1 日（以簽定購房合同日期為準）前購買房屋的，按成交價的 1%計征交易手續(xù)費，由買賣雙方各交納二分之一；自 2020 年 6 月 1 日起（含 6 月 1 日）新建房屋買賣，由賣方按成交價的 %交納交易手續(xù)費； 備注： 委托代辦的，應出具公證委托書及經辦人身份證復印件； 1997 年 10 月 1 日前購買房屋，按 6%計征契稅；自 1997 年 10 月 1 日起（含 10 月 1 日）購買房屋，按 3%計征契稅（本備注第 3 項所列情況除外）； 自 1999 年 8 月 1 日起（含 8 月 1 日）個人購買自用普通住房，暫按 %計征契稅； 出售安居房給個人的，由買方按 5 元交納印花稅，出售安居房給單位的，由買方按 5 元 +萬分之五交納印花稅。 中國最大的管理資源中心 第 15 頁 共 17 頁 公有住房轉讓使用權 青島市公有住房轉讓使用申請表 青島市公有住房轉讓使用合同表 公有住房計租表 公房賞識征詢意見表 承租人及同住成年人的戶籍證明、身份證復印件（系法人的應提交營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章） 同住成年人同意上市交易的書面材料 中國最大的管理資源中心 第 16 頁 共 17 頁 受讓人身份證復印件（系法人的應提交 營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章） 轉讓后不會造成新的居住困難的具結 已購公房上市交易 房屋所有權證 已購公房上市交易確認申請表 已購公房上市交易過戶審核表 已購公房上市交易合同（出售、交換等合同） 公房上市征詢意見表 房屋所有權人及配偶身份證及戶籍證明 雙方當事人身份證明及戶籍證明 同住成年人及房屋共有權人同意房屋上市交易的證明材料 房屋上市交易后不會造成居住困難的具結 配偶與房屋所有人不在同一戶籍的出具同意上市交易的證明材料 1墻界表 注：（ 1）雙方當事人須當面簽字蓋章 （ 2）路名門牌有變更的出具派出所路名變更證明 可購公房上市交易 承租房屋的合法證明 原購買公房的整套資料 可購公房上市交易過戶申請表 可購公房上市交易合同（出售、交換等合同） 公房上市征詢意見表 雙方當事人身份證明及戶籍證明 同住成年人同意房屋上市交易的證明材料 中國最大的管理資源中心 第 17 頁 共 17 頁 房屋上市交易后不會造成居住困難的具結 配偶與房屋所有權人不在同一戶籍的出具同意上市交易的證明材料 墻界表 注：（ 1）雙方當事人須當面簽字蓋章 （ 2）路名門牌有變更的出具派出所路名變更證明
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