揚州市南洋尚城宣傳推廣策劃案(31頁)-營銷策劃-資料下載頁
2025-08-04 14:34本頁面
【導讀】相融相生的別墅社區(qū)。通過從2020年度開始的前期市場營銷推廣，南。洋〃尚城已向成為儀征市購房者首選的高檔別墅樓盤邁進了堅實的一步。質高品味”等市場印象。但從真正對產(chǎn)品銷售有利的角度來看，如果在。城”的定位，以便以更多更主動的促進因素，推動銷售。更明確的形象定位，更有針對性的對產(chǎn)品進行賣點宣泄。尚城的別墅標準，樹立不可動搖的市場地位。⒋具體配套、品質、環(huán)境的依次呈現(xiàn)，將給銷售帶來最直觀有效的促進。多層住宅均占一定比例，產(chǎn)品多樣化，市場印象難以集中把握，所以，度、居住安全問題，，暖氣、集中供暖問題等等。淆還體現(xiàn)在花園洋房和別墅銷售價位相差較大上。高品質產(chǎn)品，已經(jīng)不再滿足于單純空乏的概念和形象營造。另外，因南洋〃尚城的主要目標人群應該具有相對較高的生活品位，同時，南洋〃尚城“坡地”、“水景”相融相生的獨特的環(huán)境優(yōu)。恩賜南洋〃尚城的高尚品質。坡地是南洋〃尚城社區(qū)環(huán)境中關鍵的一環(huán)，靠之，除了。漏的強大“營銷網(wǎng)”。
【正文】 500/周 SP活動 短信 移動 8分 /條 小靈通 5分 /條 郊縣公交 儀 化 地 區(qū) 媒體通路 子通路一 子通路二 預算費用 備注 電視臺 儀化電視臺 專題 15” 廣告 報紙 《儀化報》 軟文（配圖片） 2020/次 大牌 投放區(qū)域： 3處 34萬 /塊 /年 條幅 投放區(qū)域：長江路、浦東商場 34百 /條 SP活動 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 26 揚 州 地 區(qū) 媒體通路 子通路一 子通路二 預算費用 備注 電視臺 揚州電視臺 《新樓市》 《新樓市》專題 15” 廣告 專題 電臺 揚州廣播電臺 專題 15” 廣告 報紙 《揚州晚報》 半版硬廣（房產(chǎn)版） 13200/次 軟文（配圖片） 4000/次 《揚州日報》 軟文（配圖片） 4000/次 DM 夾報 《揚州報業(yè)》 夾報 半版硬廣（封面第一版） 2020/次 軟文（配圖片） 1000/次 大牌 區(qū)域：新集別墅區(qū)域投放一塊 34萬 /塊 /年 SP活動 每年兩次房展會 5萬 /次 短信 移動 8分 /條 小靈通 5分 /條 1— 3 月媒體廣告推廣計劃 媒體 運用 項目 圍繞主題 投放日期 投放媒體 1 聯(lián) 排 別 墅 南洋 ?尚城 的“高尚”是什么樣的： 不可復制，因而彌足珍貴 1月 9日 報紙 DM半版 1月 10日 揚子晚報儀征版 1月 16日 報紙 DM半版 1月 17日 揚子晚報儀征版 1月 23日 報紙 DM半版 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 27 月 報 紙 硬 廣 告 1月 24日 揚子晚報儀征版 1月 30日 報紙 DM半版 1月 31日 揚子晚報儀征版 雙 拼 別 墅 圍繞雙拼別墅形象定位 1月 22日 揚州晚報半版 圍繞雙拼別墅形象定位 1月 23日 揚州日報半版 大環(huán)境優(yōu)勢及其僅有數(shù)量 1月 29日 揚州晚報半版 大環(huán)境優(yōu)勢及其僅有數(shù)量 1月 30日 揚州日報半版 2 月 報 紙 硬 廣 告 聯(lián) 排 別 墅 南洋 ?尚城 不可復制的“高尚” 將會對生活產(chǎn)生什么樣的影響 2月 6日 報紙 DM半版 2月 7日 揚子晚報儀征版 2月 13日 報紙 DM半版 2月 14日 揚子晚報儀征版 2月 20日 報紙 DM半版 2月 21日 揚子晚報儀征版 2月 27日 報紙 DM半 版 2月 28日 揚子晚報儀征版 雙 拼 別 墅 雙拼別墅的品質和價格 2月 5日 揚州晚報半版 雙拼別墅的品質和價格 2月 6日 揚州日報半版 消費心理引導 2月 12日 揚州晚報半版 媒體 運用 項目 圍繞主題 投放日期 投放媒體 2月 報紙 雙拼 別墅 消費心理引導 2月 13日 揚州日報半版 3 月 報 紙 硬 廣 告 聯(lián) 排 別 墅 買別墅 為什么要買“高尚”的別墅 3月 6日 報紙 DM半版 3月 7日 揚子晚報儀征版 3月 13日 報紙 DM半版 3月 14日 揚子晚報儀征版 3月 20日 報紙 DM半版 3 月 21 日 揚子晚報儀征版 3 月 27 日 報紙 DM半版 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 28 3 月 28 日 揚子晚報儀征版 報 紙 軟 稿 聯(lián) 排 別 墅 南洋 ?尚城 的“高尚”是什么樣的 1 月 7 日、21日 揚子晚報 1月 16日、30日 揚州晚報 南洋 ?尚城 不可復制的“高尚” 將會對生活產(chǎn)生什么樣的影響 2 月 4 日、18日 揚子晚報 2月 13日、27日 揚州晚報 買別墅 為什么要買“高尚”的 別墅 3 月 4 日、18 日 揚子晚報 3 月 13日、 27 日 揚州晚報 候 車 亭 聯(lián) 排 別 墅 南洋 ?尚城 的“高尚”是什么樣的 1月 南洋 ?尚城 不可復制的“高尚” 將會對生活產(chǎn)生什么樣的影響 2月 買別墅 為什么要買“高尚”的別墅 3 月 網(wǎng)站 綜合 南洋 ?尚城 推廣 1月 — 10月 戶外 大牌 綜合 南洋 ?尚城 的“高尚” 1月 — 10月 電視臺 綜合 讓別墅做主，將“高尚”進行到底（主題擇機而換） 1月 — 10月 推廣費用預算 媒體 媒體刊例價 折扣 月份 頻次 總價 （萬元） 揚子晚報儀征版 萬元 /半版 5 折 1 月 4 期 2 月 4 期 3 月 4 期 5 月 2 期 6 月 4 期 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 29 7— 10 月 16 期 報紙 DM 3000 元 /半版 折 1 月 2 期 0． 6 2 月 2 期 0． 6 5 月 4 期 1． 2 6 月 4 期 1． 2 7— 10 月 8 期 2． 4 揚州晚報 4． 4 萬元 /半版 3 折 1 月 4 期 5． 28 2 月 4 期 5． 28 3 月 4 期 5． 28 5 月 2 期 2． 64 6 月 4 期 5． 28 7— 10 月 16 期 21． 12 揚州日報 3． 85 萬元 /半版 2 折 4 月 2 期 16（約） 5 月 2 期 戶外大牌 50 新聞軟稿 1— 12 月 16 期 2 媒體 媒體刊例價 折扣 月份 頻次 總價 （萬元） 候車亭燈箱 500 元 /周 /個 1— 12 月 20 塊 /月 4 SP 活動 視具體情況定 1— 12 月 2 月一次 20 網(wǎng)站 500 元 /周 1— 12 月 持續(xù) 3 電視臺 多 臺同步 1— 12 月 2 次 /月 25 公交車 2— 12 月 車身雙面 3 平面設計、制作、噴繪、印刷、銷售道具 20 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 30 總合計： 127． 28 萬元 費用預算 總建面積 100000 平方米 平均單價 2700 元 /平方米 總銷金額 100000 平方米 *2700 元 /平方米 = 廣告投放總費用 億 * % = 405 萬 每年廣告投放量約為 405 萬 /3 年 = 135 萬元 平均每個月廣告投放量為 135 萬 /12 個月 = 11 萬
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