20xx酒店經(jīng)營情況分析報告2-資料下載頁
2025-01-12 22:01本頁面
【正文】 高到3465元，%。
鹽城旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
據(jù)統(tǒng)計，2020年，鹽城市共接待國內(nèi)外游客1853萬人次，比上年增加395萬人次；旅游收入超過80億元，同比凈增20多億元；全市旅游接待人數(shù)占全省總接待人數(shù)的25%，旅游收入占全省旅游總收入的21%。同比增長20%以上，旅游經(jīng)濟占全年GDP的12%。
鹽城酒店業(yè)市場分析
有資料表明，隨著鹽城市旅游業(yè)的快速發(fā)展，在旅游旺季鹽城每天需要提供近20000張床位，而目前鹽城酒店業(yè)的整體接待能力遠不能滿足這一巨大的市場需求，這使得市場資本紛紛看好鹽城的酒店市場，出現(xiàn)了前所未有投資熱潮。一時間國際、國內(nèi)酒店品牌紛紛搶灘鹽城酒店市場，先有國內(nèi)經(jīng)濟型酒店品牌MOTEL168率先出現(xiàn)在鹽城市中心，緊接著國際著名酒店品牌喜來登、凱賓司基、希爾頓、香格里拉等將陸續(xù)登陸鹽城，近期兩家如家經(jīng)濟快捷酒店、七天假日又將粉墨登場。而一些介于高星級酒店與經(jīng)濟型
酒店之間、有一定地理環(huán)境優(yōu)勢、硬件設(shè)施優(yōu)勢的本地酒店也紛紛開張大吉，其中具有一定代表性天豪系就一連開了三家酒店，第四家酒店也在緊鑼密鼓的籌建中。
據(jù)調(diào)查了解，自進入夏季以來，鹽城市的酒店會議室的出租率就出奇的高，會議日期甚至排到了9月份，其中，以重慶、北京、廣州、上海等地的會議旅游團為多。貴陽酒店業(yè)客房平均出租率均在90%以上，商務(wù)團隊大約就70%—80%。在市區(qū)，一些地理位置好、有一定檔次的賓館酒店，經(jīng)常出現(xiàn)下午以后就無房可訂的火爆現(xiàn)象。
三、投資概算
根據(jù)目前得到的鹽城酒店綜合信息反饋，業(yè)主對酒店的投入會進行到以下情況：中央空調(diào)、電梯、水暖、煤氣、強電設(shè)施設(shè)備、消防、安全監(jiān)控、弱電、廚房設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，客房及餐飲等區(qū)域?qū)α孢M行裝修，客房衛(wèi)生間衛(wèi)浴設(shè)備將全部到位。作為承包投資合伙人需要如下項目的投入：
（一）、房務(wù)物資（115間標間、91間套房、大堂及行政樓層接待間）：
電器、布草、雜件、家具、易耗品約計605萬左右；
（二）、餐飲物資：
家具、瓷器、布草、電器、工具約計115萬左右；
（三）、會議（宴會）物資：
家具、布草、電器、雜件約計55萬；
（四）、后勤設(shè)施物資：
員餐物資、員工更衣室物資、人事培訓物資、員工宿舍物資、員工服裝、印刷品等約計60萬左右；
（五）、工具類：
工程工具、PA工具、保安工具、辦公設(shè)施設(shè)備約計50萬左右：
（六）、開業(yè)籌備辦公費用約計100萬；
（七）、市場開拓費用30萬；
（八）、備用金100萬。
總計承包開辦費用約計1115萬元。
四、風險分析
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