【正文】 ；出租抵押物 的，應當通知甲方并且出租期限不得長于授信期限，出租期限長于授信期限的，應當征得甲方書面同意；抵押物拆遷的，應當通知甲方；贈與抵押物的，應當征得甲方的書面同意；對抵押物處置的其他約定 . 四、乙方應向甲方提供詳實的一切與貸款有關的文件及資料，并保證有關文件及資料無任何偽造和隱瞞之處； 五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設定抵押等情況的； 六、乙方應主動（并非必須接到甲方通知時）按本合同約定按期足額償還貸款本、息； 七、乙方應辦理該房屋有關權證及抵押登記手續(xù)、購買財產保險等； 八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經濟收入等方面進行監(jiān)督； 九、變更住所、通訊地址、聯系電話、經濟收入、資產轉讓等重要事項的，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知甲方； 十、如發(fā)生對其正常經濟收入構成威脅或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、財產狀況的惡化等，應立即書面通知甲方。 第十一條 本合同項下費用的承擔 甲方承擔的費用有以下幾項：________________________________________________ ， 乙方承擔的費用有以下幾項： ________________________________________________. 第十二條 違約責任 一、本合同生效后甲、乙雙方當事人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務，應當承擔違約責任。 二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應當賠償損失。 三、乙方未能按時還款即構成違約，甲方有權要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權采取下列但不限于下列措施： 發(fā)放的貸款均視為到期債權，并提前收回部分或全部的貸款債權； 按本合同載明的貸款利率水平加收 計收罰息，并對未支付的利息，按罰息利率計收復利； 有權依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權向乙方追償； 甲方有權從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權本、息和費用。若該帳戶的幣種與債權幣種不一致，甲方按以下方式處理： □按當日匯率折算成債權幣種以實現債權； □其他 . 由于乙方的過錯導致甲方其他任何損失，乙方應承擔賠償責任。 第十三條 合同的生效、變更、解除和終止 一、本合同經甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項下本金、利息、復利、罰息及所有其他從屬費用結清之日終止。 二、乙方如要求展期，應于到期日前20日向甲方提出書面申請，經甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關的展期協議，乙方繼續(xù)承擔抵押擔保責任，本合同項下貸款才相應展期；否則作逾期處理。在簽訂展期協議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。 三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經甲、乙雙方協商一致，并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同繼續(xù)有效。本合同有特別約定的，按約定辦理。 第十四條 公 證 甲、乙雙方同意并確認： □本合同若經公證機關公證為具有強制執(zhí)行效力的債權文書的，債務人未能按期清償所欠甲方的債務本、息和其他從屬費用或乙方有本合同約定的其他違約情形時，甲方有權根據本合同直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。 □本合同雖經公證機關公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執(zhí)行。 第十五條 法律適用和爭議解決 一、本合同適用中華人民共和國法律。 二、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，首先應協商解決；協商不成的，可通過以下第 種方式解決： 在甲方所在地法院通過訴訟方式； 在 所在地法院通過訴訟方式； 仲裁方式，提交 仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁； 其他：___________________________ . 三、各方確認：_____________銀行總行有權直接或授權任何機構取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產生的糾紛。 第十六條 乙方的特別陳述 一、乙方承諾并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意； 二、在本合同有效期內，如該房產發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設定的義務對繼承人或受遺贈人依然有效。 第十七條 附 則 一、本合同項下借款借據、擔保合同、展期協議、催還款通知書或其他債權債務憑證、附件 等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 二、本合同項下甲方經辦人為：______________ ，聯系電話： __________________ 三、本合同正本一式 份，具有相同的法律效力。當事人及有關機關 各執(zhí)___份。 第十八條 符號的意思表示 在□里打√表示選擇該選項，在□里打表示不選擇該選項。 第十九條 其他約定（空欄不足可另附頁） 合同各方簽名蓋章： 甲方（蓋章） 乙方（簽名或蓋章） 法定代表人或授權代表（簽名或蓋章） 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《銀行購房貸款合同注意事項》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們租房合同注意事項，歡迎下次再來，在此期待您的光臨