【正文】 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。 　　 會(huì)計(jì)年度應(yīng)解釋為由一月一日開(kāi)始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開(kāi)業(yè)第一天開(kāi)始至同年之十二月三十一日止。 　　 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。 　　 總收入應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入，包括所有房間總銷(xiāo)售、寫(xiě)樓公寓收入、 食物或飲料銷(xiāo)售、洗衣、電話(huà)、電報(bào)和電傳的收入，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其 設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，(d)或(e)條外，其他 ]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)，所 產(chǎn)生的差額。 　　 (或其一部分)之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。 　　 營(yíng)業(yè)支出應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目 　　(a)薪俸，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用，起居住所、交通、員工 膳食、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。 　　(c)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。 　　(d)因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)費(fèi)用。 　　(e)。 　　(f)。 　　(g)所有因正常酒店管理所需之營(yíng)業(yè)設(shè)備，購(gòu)入和更換之開(kāi)支。 　　(h)所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開(kāi)支。 　　(i)。 　　(j)因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話(huà)和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。 　　(k)付于推銷(xiāo)代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開(kāi)支和預(yù)定費(fèi)用。 　　(l)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費(fèi)用，除第6. ，均列入營(yíng)業(yè)支出。 　　(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用。 　　(n)為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付。 　　 獨(dú)立費(fèi)用下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”，不應(yīng)包括在“營(yíng)業(yè)支出” 之內(nèi)。 　　(a)酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。 　　(b)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。 　　(c)本酒店土地使用費(fèi)。 　　(d)開(kāi)業(yè)前支出的攤銷(xiāo)。 　　(e)。 　　(f)由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)費(fèi)和任何特別費(fèi)用。 　　(g)獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。 　　(h)本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。 　　 開(kāi)房率應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國(guó)聘請(qǐng)來(lái)的人員的宿舍)的百分比。 　　。 　　(a)戰(zhàn)爭(zhēng)、侵略、反叛、革命、*及內(nèi)戰(zhàn)。 　　(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。 　　(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測(cè)或抗拒的事故。 　　(d)勞工糾紛。 　　(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理公司經(jīng)營(yíng)酒店的能力的事故。 　　第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備 　　 工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 　　將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。 　　 酒店規(guī)模 　　酒店將擁有下列： 　　……套房間及有關(guān)配套設(shè)備，在中國(guó)政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于： 　　……中西餐廳 　　……酒吧(廊) 　　……咖啡座 　　……多用途禮堂 　　……歌舞廳 　　……運(yùn)動(dòng)/健康設(shè)備 　　……商店 　　 建筑進(jìn)行程序 　　為進(jìn)行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對(duì)自行聘請(qǐng)及保留所有 　　有關(guān)及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及其它專(zhuān)家和顧問(wèn)的費(fèi)用負(fù)責(zé)。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計(jì)、建筑及配備總時(shí)間計(jì)劃，而由管 理公司提出意見(jiàn)。 　　 酒店驗(yàn)收 　　管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時(shí)之接收程序，酒店業(yè) 主答應(yīng)在一段合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)管理公司向其提出之合理建議。 　　第3條 酒店開(kāi)業(yè)前事項(xiàng) 　　 酒店開(kāi)業(yè)前管理公司所提供的服務(wù) 　　在“酒店”開(kāi)業(yè)之前，管理公司或管理公司集團(tuán)受業(yè)主之委托，從事下列活動(dòng)：……設(shè)立開(kāi)業(yè)前之預(yù)算案，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。 　　……確立酒店之總體組織和計(jì)劃開(kāi)業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng)。 　　……為酒店設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度。 　　……按照中華人民共和國(guó)適用法規(guī)，挑選和招募來(lái)自各階層之酒店員工，需 要時(shí)，履行培訓(xùn)計(jì)劃。 　　……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門(mén)。 　　……承擔(dān)分析各項(xiàng)應(yīng)保項(xiàng)目，和協(xié)商保險(xiǎn)計(jì)劃，在中國(guó)保險(xiǎn)公司投保。 　　……采購(gòu)開(kāi)業(yè)所需的物品。 　　……制訂并執(zhí)行酒店之市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。 　　……承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計(jì)劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團(tuán)的廣告和公開(kāi)宣傳等)。 　　……承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作。 　　……組織開(kāi)業(yè)典禮。 　　酒店業(yè)主應(yīng)以本身費(fèi)用開(kāi)支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段 之責(zé)任。 　　管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營(yíng)而需 要之牌照和準(zhǔn)許證。 　　 酒店開(kāi)業(yè)前之預(yù)算 　　(a)。 　　(b)預(yù)算應(yīng)包含所有開(kāi)業(yè)前活動(dòng)之成本和支出。 　　(c)其應(yīng)再包含： 　　……開(kāi)業(yè)前酒店總經(jīng)理、營(yíng)業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開(kāi)業(yè)前委派給酒店的所需 人員的工資。 　　……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時(shí)在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn) 費(fèi)用。 　　……開(kāi)業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本。 　　……開(kāi)幕典禮之成本。 　　……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營(yíng)和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許 證成本、律師和顧問(wèn)費(fèi)用。 　　……酒店部分開(kāi)業(yè)時(shí)，部分經(jīng)營(yíng)所需之資金。 　　， 和使管理公司得以運(yùn)用。 　　 戶(hù)，和使管理公司得以運(yùn)用。 　　……百分之伍拾(50%)開(kāi)業(yè)前九個(gè)月。 　　……百分之伍拾(50%)開(kāi)業(yè)前六個(gè)月。 　　承包合同：財(cái)貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制合同 　　20xx經(jīng)營(yíng)管理合同（4） | 返回目錄 　　合同(contract)，又稱(chēng)為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請(qǐng)看“承包合同：財(cái)貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制合同”一文： 　　承包合同：財(cái)貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制合同 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　所有制性質(zhì)：_________ 　　職工人數(shù)：_________ 　　經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制形式：_________ 　　一、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任： 　　┌──────────────┬─────────┬──────────┐ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況│　應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│ (收入)：　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│ ：　 　　　　　　 │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│ ：　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│ ：　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│ ：　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　 　　　　　　 │ 　　│ ：　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│ ：　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│ ：　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│ ：　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│：　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　 │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　└──────────────┴─────────┴──────────┘ 　　二、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任： 　　“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)。 　　，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國(guó)家的政策法令。 　　。 　　，做到文明經(jīng)商。 　　三、乙方的自主權(quán)： 　?。河袡?quán)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，多渠道采購(gòu)商品，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，增加服務(wù)項(xiàng)目。 　　：有權(quán)按照_________區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開(kāi)支權(quán)限的規(guī)定”開(kāi)支商品流通費(fèi)，維修費(fèi)，物品購(gòu)置費(fèi)等費(fèi)用，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理。 　　：有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，確定機(jī)購(gòu)設(shè)置和人員配備。根據(jù)國(guó)家招工政策招收職工，招用合同工。 　?。簩?duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán)，每次，每類(lèi)商品有_________元的批準(zhǔn)權(quán)。 　　、福利、獎(jiǎng)懲權(quán)：按國(guó)務(wù)院頒發(fā)的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告、嚴(yán)重警告、記過(guò)、記大過(guò)行政處分。需要給以降級(jí)、減薪、降職、撤職、除名、開(kāi)除留用以至開(kāi)除處分的由職工代表大會(huì)討論報(bào)公司批準(zhǔn)。 　　四、甲乙雙方的利益分配方法： 　　乙方完成承包利潤(rùn)定額時(shí)，按平均每人_________元發(fā)放獎(jiǎng)金，超額部分按_________分成計(jì)算。即上繳國(guó)家_________%，企業(yè)發(fā)展基金_________%，上繳公司_________%，集體福利基金_________%，職工分成_________%。 　　五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任： 　　、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé)。 　　，不能隨意調(diào)用。 　　，資金由甲方提供。 　　六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法： 　　乙方完不成利潤(rùn)定額時(shí)。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí)，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資，最多不超過(guò)扣除基本工資總額的20%。 　　七、附注： 　　，任何一方都不得擅自宣布解除合同。 　　，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門(mén)的意見(jiàn)。 　　，地方物價(jià)部門(mén)調(diào)整了商品，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格，或國(guó)家稅制改革，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書(shū)。 　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________ 　　主管人(簽)：_________　　　　　　　主管人(簽)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________ 　　監(jiān)督單位(蓋章)：_________ 　　主管人(簽)：_________ 　　_________年____月____日 　　簽訂地點(diǎn)：_______