經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)專業(yè)模擬試卷(doc33)-地產(chǎn)培訓(xùn)-資料下載頁(yè)
2025-08-04 09:21本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】權(quán)由國(guó)家＿＿＿＿＿收回。則其3年期存的單利年利率不能超過少應(yīng)大于＿＿＿＿＿。某甲原期望收率為15%，現(xiàn)實(shí)際收益率＿＿＿＿＿。
【正文】 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 28 頁(yè) 共 33 頁(yè) ，抵押物應(yīng)由抵押權(quán)人所有 8（題干同 83 題）拍賣所得 250 萬元，其中抵押房地產(chǎn)拍賣價(jià)款 200 萬元，住宅拍賣價(jià)款 50萬元，拍賣手續(xù)費(fèi)及應(yīng)交納的相關(guān)稅費(fèi) 25 萬元。抵押 示未清償債務(wù)為 225 萬元，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償額為＿＿＿＿＿萬元。 8（題干五）某房地產(chǎn)公司在某鄉(xiāng)一廢舊廠搞房地產(chǎn)開發(fā)。該廢舊廠區(qū)原土地和房屋屬鄉(xiāng)集體所有。根據(jù)規(guī)劃，該放心舊廠區(qū)可開發(fā)為商品住宅和游樂場(chǎng)。房地產(chǎn)公司在開發(fā)過程中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)預(yù)售在建的商品住宅。在游樂場(chǎng)即將開業(yè)時(shí)，某快餐公司租用了其中一小樓開快餐廳，租期 5 年。游樂場(chǎng)建成開業(yè)數(shù)月后房地產(chǎn)公司將其整體賣給某娛樂公司。在游樂場(chǎng)開業(yè)兩年 多后，快餐公司將快餐廳轉(zhuǎn)租給革餐飲公司。（題干同 86 題）房地產(chǎn)公司欲合法占用該廢舊廠區(qū)的土地須＿＿＿＿＿。 ，與土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和征地手續(xù)，與土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并與其簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ，辦理征地手續(xù)，與土地管理部門簽訂土地使用權(quán) 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 29 頁(yè) 共 33 頁(yè) 出讓合同 8（題干同 86 題）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合法預(yù)售該商品住宅要出示＿＿＿＿＿。 8（題干同 86 題）快餐公司使其租賃行為合法要辦理的手續(xù)有＿＿＿＿＿。 8（題干同 86題）房地產(chǎn)公司辦理游樂場(chǎng)買賣手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交的材料有＿＿＿＿＿。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 30 頁(yè) 共 33 頁(yè) 90、（題干同 86 題）快餐公司與餐飲公司辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的賽程為＿＿＿＿＿。 ，餐飲公司辦理快餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案 ，快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同，并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案 ，快餐公司與餐飲公司簽訂租賃合同，并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案 ，快餐公與餐飲公司簽訂租賃合同，快餐公司到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案并辦理游樂場(chǎng)快餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照 1 D 2 C 3 C 4 B 5 B 6 D 7 D 8 B 9 D 10 B 11 B 12 B 13 A 14 D 15 D 16 D 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 31 頁(yè) 共 33 頁(yè) 17 B 18 C 19 D 20 B 21 C 22 D 23 B 24 D 25 C 26 B 27 A 28 B 29 D 30 C 31 D 32 D 33 D 34 A 35 B 36 C 37 A 38 B 39 B 40 D 41 ABC 42 AD 43 ADE 44 AB 45 ABD 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 32 頁(yè) 共 33 頁(yè) 46 ABE 47 ACE 48 ABD 49 BD 50 BCE 51 BCD 52 ABD 53 BCD 54 ABC 55 BD 56 ABD 57 ABD 58 ABD 59 BCE 60 ACE 61 ACD 62 BDE 63 ACD 64 ACE 65 ABC 66 ABD 67 AC 68 ABD 69 BCD 70 ABC 71 B 72 BCD 73 ACD 74 BC 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 33 頁(yè) 共 33 頁(yè) 75 AD 76 D 77 A 78 ABD 79 B 80 BCD 81 D 82 A 83 A 84 BC 85 A 86 D 87 CD 88 ABC 89 ABC 90 C
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