度全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試試卷房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)(基礎(chǔ)練習(xí))地產(chǎn)培訓(xùn)-資料下載頁
2025-05-23 20:37本頁面
【導(dǎo)讀】每題的備選項中，只有1個最符合題意）。，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主要是指房屋的（）及其占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)。，（）之和等于一個常數(shù)。，是把工業(yè)產(chǎn)品的（）作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。約定的土地用途，（）。租方負(fù)有除去或防止義務(wù)。土地的使用權(quán)，自2020年1月1日起將其出租給乙使用，租期5年。因債務(wù)問題，將該地塊抵押給丙，則（）。，當(dāng)前市場的供求比為90%，這一結(jié)果表明該市場住宅（）。100平方米，單價每平方米建筑面積1600元。假設(shè)該套住房套內(nèi)建筑面積。80平方米，則該套住房每平方米套內(nèi)建筑面積的價格為（）元。，稱為（）修正。，買方付給賣方1500元/平方米，該價格含應(yīng)由買方繳納的3%契稅。收益都相同，經(jīng)營5年后轉(zhuǎn)售。若基準(zhǔn)收益率為12%，可利用資金總額為2000萬元時，該投資都。示，其壽命期均為5年，不計殘值。乙保險公司火災(zāi)險，保險金額為800萬元。若該房屋因火災(zāi)遭受損失，則該單位最高可獲得的賠。償總值為（）萬元。
【正文】 ；配套設(shè)施費(fèi)為 營管理費(fèi)為 ；銷售費(fèi)用為 170元 /平方米。假設(shè)在本項目中，除了建安工程費(fèi)和銷售費(fèi)用外，其余都作為固定成本。 根據(jù)題意，回答下列問題： 目的可變成本為（ ）元 /平方米。 （ ）平方米。 220萬元的開發(fā)面積是（ ）平方米。 （ ）表示。 （五） 2020年 4 月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方 式取得了 A 地塊 40 年的土地使用權(quán)。依據(jù)相關(guān)規(guī)劃要求，該公司準(zhǔn)備在 A地塊上興建一座多功能商務(wù)大廈，但由于自身資金有限，急需通過外部融資籌措資金 1億元人民幣。經(jīng)該公司高層商議，決定向當(dāng)?shù)劂y行申請房地產(chǎn)抵押貨款。 2020年 7月，該公司與某銀行簽訂了抵押貨款合同，貨款金額為 5000萬元人民幣、貨款期限 15年、貨款年利率 %，還款方式為按月等額還款。 根據(jù)題意，回答下列問題： A地塊的可能方式是（ ） 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁 共 16 頁 ，該公司被稱為（ ） 押權(quán)人 ，該公司的月還款額最接近（ ）元。 ，其特點(diǎn)有（ ） 一、單項選擇題（共 60題 ，每題 1分，每題的備選項中，只有 1個最符合題意）。 10. D 25. A 27. D 43. A 二、多項選擇題（共 20題，每題 2分。每題的備選項中，有 2個或 2個以上符合題意，至少有 1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 ） 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁 共 16 頁 三、案例分析題（共 20 題，每題 2 分。由單選和多選的組成。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 ） 98. C
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