【導讀】便利、價格更實惠、購買更放心！質量目標——確保工程質量100%達到合格標準，爭創(chuàng)優(yōu)質工程。及老年宿舍組成，總建筑面積為4000m²。本工程結構為磚混體系。施工要求以及中華人民共和國建筑法。工，確保5天內全部完成。度；現場配備2臺攪拌機，確保充分滿足進度要求。制作和現場綁扎的施工工藝。決垂直及水平運輸。用密目安全網全封閉，確保現場施工人員的安全。共同把關，確保質量。產品保護措施和質量通病防治措施，確保工程優(yōu)質。、根據本工程的特點，制訂了相應的特殊施工技術措施，樓為三層建筑，總高度米。本工程建設單位為本遂寧市船山區(qū)。人民政府，招標咨詢代理單位為四川省鑫躍建設項目管理有限公司，設計單位為四川省博繪建筑設計有限公司。本工程主體：主體結構為磚混結構，內外墻為370厚承重多孔磚，局部內墻為混凝土空心砌塊，構造柱、圈梁、板混凝土等級為C25。

　　

【正文】 結構砼施工 本工程上部結構為磚混結構，其結構形式和施工做法與基礎梁相類似，但其層數相對較多，工作量較大，在基礎施工完畢后，工作重心應轉移到上層主體上來，上部結構的鋼筋制作、綁扎、模板安裝及混凝土澆筑除按基礎施工要求進行外，重點補充以下幾點： 1）、基礎施工完畢后，立即按設計要求做好初次沉降觀測紀錄，以后每施工完一層即進行觀測記錄一次，并 對每個沉降觀測點的上方作好妥善保護，以避免鋼管、模板等材料不慎下墜后沖擊變形，影響數據的正確性，為工程的竣工提供正確的沉降數據。 2）、將樓的定位軸線（縱橫向各設一條）正確地引測到基礎墻上，采用大線捶和經緯儀雙重控制準確地向樓層引測，以確保工程的尺寸中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 和垂直度。 3）、墻體構造柱（圈梁）模板安裝前，應先在施工縫交接處的墻面上（離上口 10— 20mm）粘貼 20mm 寬、 3mm 厚泡沫柔性單面膠墊層，然后安裝模板，并收緊對銷螺栓，使模板與磚砌體墻面緊密貼實。底部縫隙應提前 1— 2 天用水泥砂漿嵌實，以避免混凝土澆筑過程中水泥漿的流失，造成根部混凝土麻面、孔洞、疏松、爛腳等現象的出現，確保工程質量。 4）、圈梁模板、樓板模板及支模承重腳手架，配備三個樓層的周轉材料，其中有二層模板及其支模承重架處于施工和承重狀態(tài)，確保結構上由兩個樓層來承受施工荷載，另一層（最底部一層）方可作為周轉安裝使用，以不影響施工進度。 5）、本工程采用圈梁、樓面整體一次性澆筑的方案，混凝土采用商品混凝土。澆筑應注意由于樓面板中鋼筋小，所以施工中，應特別注意板面負鋼筋的位置的正確性，避免受施工操作人員踩踏后嚴重變形，其防治方法為： A、加強教育管理，使操作人 員重視保護板面上層負鋼筋位置，盡可能避免和減少踩踏； B、在人員頻繁出入的主要通道和出入口搭設運輸道對板面鋼筋加以保護； C、增加鋼筋小撐馬來確保上面負鋼筋的位置正確性； D、安排好鋼筋工在澆筑砼前以及澆筑的過程中進行整修，以確保主體結構牢固。 6）、主體施工時，應沿外腳手架的內立桿向上安裝 1 寸自來水管，以供混凝土澆筑和裝飾階段的施工用水，同時豎向布設和保護好電纜線，并引入到各樓層，每個樓層應分別設置照明和動力電箱各一只，中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 不得混合使用。 7）、本工程樓面砼在設計說明中是采用隨搗隨抹壓平整光實，以便留有 30mm 的充 足高度給住戶進行精裝修使用，對砼樓面的平整度要求很高，所以施工時必須安排好充足的找平抹光泥粉工，及時平倉、整平，掌握好砼的收水凝結時間，做好 23 次壓光抹平工作，特別是最后一次在砼終凝前的抹光適宜采用地坪磨光機施工，不僅可大大提高工效，更主要是能夠做到大面積平整光潔，確保地坪優(yōu)質，同時在46 小時后及時覆蓋麻袋進行保濕養(yǎng)護，既使得樓面平整，又避免了板面裂縫產生，并且抹壓平整后，尚應臨時封閉不準上人，做好產品保護措施，以保障樓面工程質量。 8）樓層砼澆筑時，板和梁采用插入式振動器，并嚴格進行分層振搗密實，樓板 砼可先用插入式振動器基本搗實，然后再用平板振動器復振，以確保樓板砼既平整又密實，保障主體結構的優(yōu)質。 、 土方回填壓實 、 基礎的土方回填必須在基底無積水的情況下分層進行，按每 20mm— 300mm 一層，采用蛙式打夯機或人工，認真地以“一夯壓半夯”的形式，重復夯打 3— 4 遍以上，并經環(huán)刀法取樣測定其密實度大于 93%以上為止（回填前由試驗室出具最佳含水率報告），以確?；靥钔恋暮粚嵸|量，避免和減少回填土的沉陷。 、基礎均采用鋼筋砼帶型基礎，土方回填的工程量將較大，適宜利用挖土機進行機械回填，并 利用挖土機的抓斗將分層回填的每層松土逐皮壓實，不僅可大大提高工效，而且可提高回填土的壓實密中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 度，特別是對于底層衛(wèi)生間、廚房等部位直接澆筑在素土夯實地基上的地坪范圍，務必精心施工，確保環(huán)刀法取樣密實度大于 93%以上，以保障地坪施工質量。 、 砌體工程 在本工程中分隔墻采用加氣砼砌塊輕質隔墻，凡是輕質砌塊一類的材料，其優(yōu)點是容重輕，隔熱、隔音較好，但強度較低，在搬運中極易損傷棱角和斷裂，所以必須組織專門搬運小組精心作好裝卸和場內、樓層內的二次搬運，以力求大量減少損壞和損耗，確保砌體質量，同時施工時應嚴格按產 品要求施工，采用拉線和設置臨時支托架進行扶直施工，并精心鋪設砂漿或批刮膠結膩子，做到橫平豎直，粘結牢固，確保內、外墻面平整度。 內外墻多孔磚砌筑前，仔細核對建筑圖與結構圖，彈出墻體軸線，并立好皮數桿，對表面的垃圾雜物及浮漿進行清理。磚要隔夜?jié)菜疂駶櫍鲋r要求 以下墻體同步砌筑。在砌筑過程中要注意墻面平整垂直，灰縫飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于 80%。灰縫厚度控制在 810cm。砌墻灰縫要上下錯縫，內外搭砌的頭縫要飽滿，不應有漏縫。并按設計要求和規(guī)范要求設置拉墻筋。砌墻高度到 2m 左右要用托線板吊直劃 線。在施工過程中認真執(zhí)行自檢制度，如發(fā)生偏差應及時糾正。砌墻時要派技術好的施工人員立尖角，同時預留窗洞口尺寸及標高必須符合設計要求，在砌筑過程中應用托線板及線錘經常檢查頭角墻面，保證墻面垂直，并及時清掃墻面。砂漿根據要求配制，計量要準確，攪拌均勻且有良好和易性。當天砂漿當天用完，并中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 按規(guī)定留置試塊。在施工中除嚴格按上述要求和砌體工程國家施工與驗收規(guī)范操作外，重點做好以下幾項工作，以確保工程質量。 、內墻輕質材料的采購質量必須保證，其各類力學強度指標和容重均必須符合規(guī)范和設計要求，外形規(guī)則，缺棱掉角 等缺陷較少，并且按本章前面的要求組織專門搬運小組進行精心二次搬運，嚴格做到裝卸文明，禁止由操作小組隨意派人進行野蠻裝卸和翻斗車倒運自卸，確保砌塊原材料的方正、規(guī)則，保障砌體墻面的平整度。 、砌筑前應按規(guī)范要求和氣候情況提前做好適當的澆水濕潤工作（除雨天外，一般應在前一日晚充分澆水濕潤，并在施工前適當進行二次澆水），嚴禁干燥的磚砌塊直接砌筑墻身。 、砌筑砂漿嚴禁使用細砂拌制，砂漿的級配由實驗室確定，現場攪拌時正確做好計量，并充分攪拌均勻，確保砂漿達到設計要求強度。 、砌筑前 必須正確彈好墨線，豎好皮數桿，砌筑中必須每皮拉線并隨時用托線板檢查校正，以確保墻面垂直平整，砌筑砂漿采用隨砌隨鋪的擠漿法逐塊砌筑，并隨即用手和泥刀擠壓密實，確保砂漿飽滿度達到 80%以上，嚴禁一次鋪灰過長后連續(xù)鋪貼，導致砂漿過早失水，并達不到必要的飽滿度，以確保墻體的牢固可靠。 、磚砌體砌筑中，安裝必須及時配合預埋或預留好各類電氣管道等，避免事后鑿洞影響結構的牢固可靠。 屋面防水工程 屋面防水工程是建筑物中一項極其重要的分項工程，更是保證正中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 常使用的一項重點防護工程，為此，屋面防水施工時，我 方將既積極地給專業(yè)防水隊伍提供各類方便、配合和服務工作，為其創(chuàng)造極為良好的作業(yè)條件，更主要還要嚴格做好質量監(jiān)控和管理工作，使專業(yè)防水隊伍切實做到精心施工，務必達到可靠、耐久，避免任何滲漏發(fā)生。本工程屋面采用 911 聚氨脂防水涂料和掛瓦雙道防水屋面。 防水層施工時，必須嚴格按設計要求和有關配合比，精心施工，50 厚高強度樹脂珍珠巖塊等類型的輕質保溫材料填坡要注意氣候變化，盡可能在晴天多云的天氣下施工，嚴禁在雨天施工，對粘貼劑要涂刷均勻，對巖塊排列預先要畫出排列圖。粘貼板塊時，應粘貼鋪平，板間的縫隙可用同質保溫砂漿 填實間隙。整澆層的找平層施工時，屋面轉角處或陰角處，整澆層或找平層要做成平緩的半弧形，防水材料在此部位要加涂一層。運輸施工用料時，為防止破碎保溫層，應鋪放腳手板保護。防水涂料施工時要嚴格按有關說明和操作規(guī)程進行，防水涂料施工一定要進女兒墻的凹縫內收頭，上面安裝壓條。對做好的防水涂料要注意產品保護，以防銳器劃破、磨損等各種損壞。所有的塊材和防水涂料應有出廠合格證和現場抽樣試驗證明，并重點做好以下幾點工作： 、屋面施工前，應備好充足的防雨油布、油氈等臨時防水材料，并掌握好近期的氣象情況，選擇良好的天 氣進行施工。 、屋面水泥砂漿找平層應抹壓密實，基層必須清理干凈，澆水潤濕，并認真做好掃漿，確保找平層粘結牢固。 、找平層應基本干燥，并用含水率測定儀測得含水率小于中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 8%以內，達到防水層操作要求時，方能進行涂料防水層施工。 、水泥珍珠巖等類型的保溫層和涂料防水層每一次施工的面積應根據臨時防水材料的數量、勞動力情況以及防水涂料的工藝要求等綜合因素周密考慮后分塊施工，不能一次連續(xù)鋪設，以免施工中途遇雨影響工程質量。 、防水層由防水公司專業(yè)防水隊伍進行施工，施工前必須制 定詳細的施工方案和操作細則，并制訂有效的質量保證措施和嚴格的檢查、驗收制度來確保防水層質量。 、屋面 35 厚鋼筋細石砼剛性防水保護層施工中必須采用 級普通硅酸鹽水泥、潔凈的粗砂和瓜子片拌制，澆筑中應將鋼筋網片準確地填在中間（呈中間偏高）的位置上，（可通過預填Ф 16— 18的元鋼筋準確加以控制，然后在砼鋪設后的振搗前將元鋼抽出），避免將鋼筋網片壓入板底，失去或降低抵抗溫度應力的作用，造成表面裂縫而導致滲漏水。剛性防水層澆筑完畢后，表面應用小滾筒碾壓1— 2 遍，然后分三遍在砼凝結前將表面抹光潔，避免 收縮裂縫發(fā)生。 、屋面掛瓦前需繪制布置圖，對溝瓦和脊瓦須到廠家定制，并按照不同部位算好搭接長度。運到現場的屋面瓦進行挑選和比色，不合格的產品嚴禁用到工程上。瓦屋面的排列應整齊、平整、接縫嚴密，不得有殘缺瓦片，鋪貼時先鋪溝瓦，后鋪脊瓦。 水、電等安裝工程 本公司就安裝工程施工建立如下的施工方案： 由于安裝工程既是配合土建施工的工程，又具有一定獨中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理